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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  277,000 円  294,000 円  258,000 円  0  6 
商業地 4  358,750 円  395,000 円  323,000 円  0  3 
準工業 8  268,375 円  310,000 円  240,000 円  0  6 
合計 18  291,333 円  395,000 円  240,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 395,000 円  90.8 % 1 154 2,168 17 1,239 25,038
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 383,000 円  100 % 2 168 2,265 1 1 72
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 334,000 円  91 % 3 219 2,767 16 1,184 24,557
4 大阪市東成区深江南1-14-6 商業地 323,000 円  91.5 % 4 238 2,933 14 1,027 23,375
5 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 310,000 円  89.85 % 5 267 3,145 18 1,462 27,016
6 大阪市東成区東中本2-15-17 準工業 301,000 円  91.48 % 6 287 3,316 15 1,037 23,429
7 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 294,000 円  94.23 % 7 305 3,468 5 315 15,193
8 大阪市東成区東小橋2-8-8 準工業 291,000 円  100 % 8 315 3,523 1 1 72
9 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 282,000 円  94.31 % 9 342 3,707 4 302 14,941
10 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 281,000 円  93.97 % 10 347 3,734 7 390 16,077
11 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 279,000 円  93.31 % 11 361 3,791 10 606 18,274
12 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 268,000 円  94.03 % 12 402 4,091 6 364 15,825
13 大阪市東成区東中本3-13-10 準工業 262,000 円  93.9 % 13 428 4,270 8 413 16,316
14 大阪市東成区大今里2-27-6 住宅地 258,000 円  92.8 % 14 445 4,386 13 734 19,822
15 大阪市東成区神路3-6-22 準工業 252,000 円  92.98 % 15 472 4,588 11 696 19,276
16 大阪市東成区玉津3-11-31 準工業 248,000 円  92.88 % 16 494 4,728 12 717 19,595
17 大阪市東成区東今里3-14-24 準工業 243,000 円  100 % 17 520 4,866 1 1 72
18 大阪市東成区中本2-6-25 準工業 240,000 円  93.75 % 18 544 4,985 9 455 16,782