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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  330,154 円  392,000 円  255,000 円  0  12 
商業地 5  412,600 円  465,000 円  359,000 円  0  4 
合計 18  353,056 円  465,000 円  255,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区昭和町2-1-2 商業地 465,000 円  90.29 % 1 106 1,625 15 1,363 26,101
2 大阪市阿倍野区昭和町5-5-29 商業地 427,000 円  89.7 % 2 127 1,898 16 1,515 27,300
3 大阪市阿倍野区阪南町3-6-18 商業地 415,000 円  89.43 % 3 135 2,000 18 1,611 27,723
4 大阪市阿倍野区昭和町1-8-14 商業地 397,000 円  89.61 % 4 152 2,154 17 1,549 27,440
5 大阪市阿倍野区北畠1-6-17 住宅地 392,000 円  94 % 5 159 2,195 6 377 15,953
6 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 商業地 359,000 円  100 % 6 189 2,473 1 1 72
7 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-9 住宅地 357,000 円  94.19 % 7 195 2,493 5 324 15,321
8 大阪市阿倍野区阪南町2-19-21 住宅地 349,000 円  93.81 % 8 203 2,591 10 440 16,626
9 大阪市阿倍野区阪南町5-18-7 住宅地 341,000 円  93.68 % 9 208 2,674 12 486 17,049
10 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 338,000 円  92.85 % 10 214 2,720 14 723 19,647
11 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 334,000 円  93.82 % 11 219 2,767 9 436 16,587
12 大阪市阿倍野区阿倍野元町6-7 住宅地 331,000 円  93.76 % 12 225 2,804 11 454 16,774
13 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 329,000 円  94 % 13 228 2,830 6 377 15,953
14 大阪市阿倍野区晴明通5-16 住宅地 326,000 円  93.67 % 14 231 2,878 13 489 17,076
15 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 323,000 円  93.89 % 15 238 2,933 8 414 16,343
16 大阪市阿倍野区播磨町1-11-11 住宅地 318,000 円  94.36 % 16 250 3,024 3 295 14,782
17 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 住宅地 299,000 円  94.32 % 17 294 3,367 4 299 14,912
18 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36 住宅地 255,000 円  100 % 18 455 4,482 1 1 72