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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  268,667 円  311,000 円  163,000 円  0  20 
商業地 3  385,000 円  515,000 円  316,000 円  0  3 
合計 24  283,208 円  515,000 円  163,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 515,000 円  89.1 % 1 82 1,355 24 1,689 28,198
2 大阪市東住吉区北田辺4-21-17 商業地 324,000 円  91.52 % 2 235 2,914 22 1,021 23,325
3 大阪市東住吉区南田辺1-10-32 商業地 316,000 円  91.32 % 3 255 3,053 23 1,075 23,811
4 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 311,000 円  94.24 % 4 265 3,126 12 312 15,156
5 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 309,000 円  93.92 % 5 269 3,167 17 402 16,234
6 大阪市東住吉区東田辺2-20-19 住宅地 308,000 円  92.77 % 6 270 3,185 21 741 19,941
7 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 307,000 円  94.17 % 7 272 3,202 14 330 15,381
8 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 304,000 円  94.4 % 8 280 3,260 9 290 14,641
9 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 303,000 円  93.51 % 9 282 3,273 18 547 17,607
10 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 299,000 円  93.43 % 10 294 3,367 19 579 17,889
11 大阪市東住吉区西今川1-4-11 住宅地 292,000 円  94.19 % 11 310 3,503 13 324 15,321
12 大阪市東住吉区西今川3-32-14 住宅地 286,000 円  94.38 % 12 331 3,624 10 292 14,720
13 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 284,000 円  94.66 % 13 335 3,667 8 262 13,800
14 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 280,000 円  93.33 % 14 352 3,758 20 598 18,131
15 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 279,000 円  94.25 % 15 361 3,791 11 309 15,125
16 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 275,000 円  100 % 16 376 3,904 1 1 72
17 大阪市東住吉区今川3-5-5 住宅地 274,000 円  94.15 % 17 380 3,938 15 333 15,444
18 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 266,000 円  93.99 % 18 409 4,150 16 385 16,021
19 大阪市東住吉区中野4-14-4 住宅地 260,000 円  94.89 % 19 433 4,329 6 243 13,067
20 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 224,000 円  95.31 % 20 701 5,714 5 223 11,748
21 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 223,000 円  94.89 % 21 711 5,759 6 243 13,067
22 大阪市東住吉区照ケ丘矢田3-18-11 住宅地 207,000 円  95.39 % 22 832 6,622 3 219 11,518
23 大阪市東住吉区住道矢田8-11-22 住宅地 188,000 円  95.43 % 23 994 7,890 2 217 11,414
24 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 163,000 円  95.32 % 24 1,224 9,487 4 222 11,716