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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  350,143 円  428,000 円  271,000 円  0  7 
商業地 32  1,050,469 円  4,990,000 円  360,000 円  0  25 
準工業 6  309,833 円  354,000 円  242,000 円  0  6 
合計 45  842,778 円  4,990,000 円  242,000 円  0  38 
新しく追加された地点数「6」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区角田町7-10 商業地 4,990,000 円  100 % 1 1 55 1 1 72
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 4,500,000 円  100 % 2 2 64 1 1 72
3 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 3,770,000 円  97.16 % 3 5 86 9 185 6,886
4 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 1,510,000 円  94.37 % 4 14 240 18 293 14,752
5 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 1,290,000 円  90.84 % 5 16 309 36 1,229 24,940
6 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 1,270,000 円  88.81 % 6 17 319 40 1,758 28,554
7 大阪市北区中之島3-2-18 商業地 1,240,000 円  100 % 7 19 340 1 1 72
8 大阪市北区小松原町4-5 商業地 1,090,000 円  88.61 % 8 23 403 42 1,796 28,794
9 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 1,020,000 円  100 % 9 25 441 1 1 72
10 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 905,000 円  91.41 % 10 29 528 34 1,056 23,618
11 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 880,000 円  100 % 11 31 550 1 1 72
12 大阪市北区万歳町3-16 商業地 870,000 円  93.04 % 12 32 560 28 679 19,065
13 大阪市北区野崎町9-13 商業地 840,000 円  100 % 13 35 601 1 1 72
14 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 713,000 円  88.02 % 14 47 749 44 1,871 29,407
15 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 663,000 円  89.23 % 15 55 834 39 1,659 28,028
16 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 661,000 円  88.72 % 16 56 838 41 1,773 28,671
17 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 650,000 円  87.83 % 17 58 862 45 1,908 29,613
18 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 550,000 円  89.43 % 18 68 1,177 38 1,611 27,723
19 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 545,000 円  88.47 % 19 71 1,206 43 1,814 28,935
20 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 520,000 円  100 % 20 79 1,333 1 1 72
21 大阪市北区芝田2-8-10 商業地 519,000 円  89.79 % 21 80 1,338 37 1,488 27,144
22 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 488,000 円  95.49 % 22 94 1,507 12 215 11,237
23 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 478,000 円  91.04 % 23 99 1,558 35 1,169 24,472
24 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 440,000 円  96.49 % 24 119 1,782 10 191 8,578
25 大阪市北区同心1-8-13 商業地 435,000 円  97.53 % 25 121 1,827 8 179 6,060
26 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 429,000 円  92.85 % 26 124 1,877 29 723 19,647
27 大阪市北区天満1-8-25 住宅地 428,000 円  94.9 % 27 125 1,883 16 242 13,036
28 大阪市北区紅梅町1-3 商業地 412,000 円  95.15 % 28 140 2,034 14 228 12,237
29 大阪市北区天神橋1-18-24 商業地 406,000 円  92.69 % 29 144 2,083 31 756 20,197
30 大阪市北区西天満5-3-10 商業地 405,000 円  93.53 % 30 145 2,088 24 544 17,552
31 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 394,000 円  93.36 % 31 155 2,177 25 591 18,076
32 大阪市北区大淀南2-8-6 商業地 386,000 円  95.07 % 32 164 2,237 15 230 12,470
33 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 380,000 円  94.29 % 33 172 2,290 20 304 15,015
34 大阪市北区山崎町1-8 商業地 360,000 円  95.49 % 34 187 2,459 12 215 11,237
35 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 354,000 円  94.14 % 35 196 2,528 22 335 15,474
36 大阪市北区本庄東2-5-2 準工業 354,000 円  93.15 % 35 196 2,528 26 655 18,727
37 大阪市北区長柄中1-1-15 住宅地 346,000 円  94.02 % 37 205 2,617 23 368 15,864
38 大阪市北区中津6-4-18 準工業 340,000 円  94.18 % 38 210 2,684 21 328 15,351
39 大阪市北区大淀中4-1-15 住宅地 335,000 円  94.36 % 39 218 2,755 19 295 14,782
40 大阪市北区長柄西2-2-7 準工業 325,000 円  92.59 % 40 234 2,896 33 772 20,479
41 大阪市北区豊崎7-3-12 住宅地 323,000 円  96.13 % 41 238 2,933 11 197 9,529
42 大阪市北区大淀中4-12-20 準工業 315,000 円  92.64 % 42 258 3,069 32 763 20,351
43 大阪市北区大淀北1-3-15 準工業 283,000 円  92.78 % 43 341 3,690 30 740 19,905
44 大阪市北区中津3-28-35 住宅地 271,000 円  94.75 % 44 391 4,020 17 254 13,540
45 大阪市北区豊崎6-12-13 準工業 242,000 円  93.07 % 45 528 4,902 27 673 18,959