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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  397,000 円  494,000 円  323,000 円  0  7 
商業地 48  1,152,292 円  4,090,000 円  263,000 円  0  47 
合計 55  1,056,164 円  4,090,000 円  263,000 円  0  54 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 4,090,000 円  97.38 % 1 3 72 8 183 6,391
2 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 3,960,000 円  99 % 2 4 77 2 170 3,102
3 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 3,700,000 円  96.85 % 3 6 89 10 189 7,701
4 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 3,640,000 円  96.04 % 4 7 91 13 199 9,746
5 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 3,130,000 円  94.84 % 5 8 105 18 246 13,246
6 大阪市中央区難波1-8-1 商業地 3,060,000 円  94.73 % 6 9 108 19 257 13,560
7 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 2,030,000 円  100 % 7 10 166 1 1 72
8 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 1,740,000 円  91.57 % 8 11 206 29 999 23,206
9 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,680,000 円  81.95 % 9 12 217 55 2,122 31,689
10 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 1,580,000 円  94.61 % 10 13 229 20 267 13,961
11 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,250,000 円  88.02 % 11 18 329 49 1,871 29,407
12 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,230,000 円  85.41 % 12 20 345 54 2,093 30,939
13 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 1,190,000 円  88.14 % 13 21 365 47 1,854 29,267
14 大阪市中央区島之内2-14-24 商業地 1,140,000 円  87.02 % 14 22 381 52 2,027 30,229
15 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,050,000 円  92.1 % 15 24 424 26 858 21,801
16 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 1,020,000 円  89.47 % 16 25 441 43 1,595 27,665
17 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 969,000 円  88.09 % 17 28 487 48 1,865 29,332
18 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 899,000 円  89 % 18 30 534 45 1,722 28,326
19 大阪市中央区西心斎橋1-8-19 商業地 853,000 円  95.84 % 19 33 582 15 203 10,312
20 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 840,000 円  91.3 % 20 35 601 31 1,083 23,844
21 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 831,000 円  88.4 % 21 38 607 46 1,820 29,008
22 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 820,000 円  91.51 % 22 40 617 30 1,025 23,359
23 大阪市中央区東心斎橋1-17-28 商業地 785,000 円  93.45 % 23 41 663 23 574 17,823
24 大阪市中央区本町橋2-23 商業地 775,000 円  87.47 % 24 42 679 51 1,968 29,933
25 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 760,000 円  89.41 % 25 44 694 44 1,620 27,766
26 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 700,000 円  96.28 % 26 49 762 11 194 9,124
27 大阪市中央区常盤町2-3-8 商業地 700,000 円  90.9 % 26 49 762 32 1,205 24,716
28 大阪市中央区北浜1-1-10 商業地 686,000 円  89.9 % 28 53 793 40 1,445 26,929
29 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 673,000 円  90.33 % 29 54 813 38 1,352 26,028
30 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 654,000 円  90.83 % 30 57 852 33 1,234 24,959
31 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 638,000 円  90.24 % 31 59 890 39 1,372 26,197
32 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 633,000 円  89.66 % 32 60 903 42 1,526 27,359
33 大阪市中央区北久宝寺町2-6-9 商業地 593,000 円  90.53 % 33 64 1,029 36 1,298 25,579
34 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 570,000 円  90.47 % 34 67 1,097 37 1,316 25,685
35 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 543,000 円  90.65 % 35 72 1,219 34 1,269 25,344
36 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 538,000 円  91.8 % 36 74 1,246 28 918 22,620
37 大阪市中央区道頓堀2-4-15 商業地 533,000 円  93.5 % 37 75 1,273 22 551 17,641
38 大阪市中央区道修町1-2-6 商業地 526,000 円  91.95 % 38 77 1,302 27 884 22,236
39 大阪市中央区博労町1-4-8 商業地 515,000 円  85.83 % 39 82 1,355 53 2,088 30,797
40 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 500,000 円  89.76 % 40 86 1,429 41 1,499 27,190
41 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 494,000 円  98.21 % 41 89 1,469 3 172 4,627
42 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 488,000 円  87.92 % 42 94 1,507 50 1,894 29,538
43 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 483,000 円  92.88 % 43 97 1,530 24 717 19,595
44 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 471,000 円  92.53 % 44 102 1,591 25 791 20,649
45 大阪市中央区上町1-12-18 住宅地 468,000 円  98.11 % 45 105 1,609 4 173 4,830
46 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 435,000 円  96.02 % 46 121 1,827 14 200 9,805
47 大阪市中央区難波千日前4-19 商業地 414,000 円  90.59 % 47 136 2,017 35 1,285 25,441
48 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 399,000 円  96.14 % 48 150 2,137 12 196 9,519
49 大阪市中央区上本町西2-5-44 住宅地 391,000 円  97.5 % 49 161 2,202 7 180 6,123
50 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 382,000 円  95.5 % 50 169 2,270 17 211 11,202
51 大阪市中央区玉造2-13-23 住宅地 378,000 円  97.92 % 51 173 2,316 5 174 5,270
52 大阪市中央区上汐2-1-22 商業地 350,000 円  94.59 % 52 200 2,567 21 268 14,021
53 大阪市中央区谷町6-8-3 住宅地 326,000 円  97.31 % 53 231 2,878 9 184 6,552
54 大阪市中央区谷町7-1-9 住宅地 323,000 円  97.87 % 54 238 2,933 6 175 5,375
55 大阪市中央区日本橋2-14-4 商業地 263,000 円  95.63 % 55 423 4,236 16 207 10,886