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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  246,743 円  350,000 円  138,000 円  0  35 
商業地 6  394,500 円  569,000 円  199,000 円  0  6 
準工業 8  185,375 円  249,000 円  140,000 円  0  7 
工業地 4  109,500 円  119,000 円  100,000 円  0  4 
合計 53  243,849 円  569,000 円  100,000 円  0  52 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  147,481 円  393,000 円  5,800 円  0  1,017 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  1 
商業地 210  309,671 円  2,420,000 円  39,600 円  0  180 
準工業 71  140,238 円  252,000 円  56,000 円  0  63 
工業地 39  97,782 円  186,000 円  26,900 円  0  39 
区域内 81  35,591 円  88,700 円  12,700 円  0  80 
林地 6  5,200 円  7,500 円  4,000 円  0  6 
合計 1,444  163,018 円  2,420,000 円  5,800 円  0  1,380 
含:林地 1,450  162,365 円  2,420,000 円  4,000 円  0  1,386 
新しく追加された地点数「64」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 569,000 円  90.31 % 1 20 1,110 48 757 26,074
2 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 458,000 円  94.23 % 2 30 1,667 32 193 15,193
3 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 428,000 円  93.85 % 3 38 1,883 34 219 16,476
4 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 405,000 円  93.1 % 4 45 2,088 37 288 18,856
5 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 350,000 円  97.49 % 5 61 2,567 2 91 6,169
6 神戸市東灘区御影町郡家字地蔵元64番7外 住宅地 326,000 円  96.73 % 6 78 2,878 8 112 7,999
7 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 318,000 円  94.36 % 7 80 3,024 28 182 14,782
8 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 308,000 円  90.85 % 8 84 3,185 47 665 24,917
9 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 307,000 円  96.23 % 9 87 3,202 10 120 9,256
10 神戸市東灘区本山中町4-13-10 住宅地 303,000 円  95.58 % 10 89 3,273 15 137 11,004
11 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 299,000 円  97.39 % 11 93 3,367 4 95 6,368
12 神戸市東灘区御影町郡家字庄田230番1外 住宅地 287,000 円  95.66 % 12 100 3,604 14 134 10,798
13 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 282,000 円  94.31 % 13 106 3,707 31 187 14,941
14 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 275,000 円  96.83 % 14 117 3,904 7 109 7,739
15 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 274,000 円  94.8 % 15 120 3,938 22 161 13,374
16 神戸市東灘区御影山手1-11-25 住宅地 267,000 円  97.44 % 16 132 4,129 3 93 6,270
17 神戸市東灘区西岡本3-15-25 住宅地 263,000 円  96.33 % 17 139 4,236 9 119 8,975
18 神戸市東灘区住吉東町4-3-16 住宅地 256,000 円  95.52 % 18 161 4,456 16 138 11,162
19 神戸市東灘区深江北町1-16-7 住宅地 255,000 円  95.5 % 19 166 4,482 17 139 11,202
20 神戸市東灘区住吉宮町6-8-4 住宅地 254,000 円  95.13 % 20 171 4,530 21 152 12,285
21 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 251,000 円  97.28 % 21 178 4,625 5 99 6,616
22 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 250,000 円  95.78 % 22 181 4,658 13 132 10,461
23 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 249,000 円  95.4 % 23 187 4,698 18 144 11,495
24 神戸市東灘区魚崎北町2-3-14 住宅地 249,000 円  94.67 % 23 187 4,698 24 163 13,773
25 神戸市東灘区本山南町1丁目51番3 準工業 249,000 円  100 % 23 187 4,698 1 1 72
26 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 246,000 円  96.09 % 26 197 4,787 12 126 9,622
27 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 239,000 円  94.46 % 27 221 5,041 27 178 14,455
28 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 238,000 円  95.2 % 28 225 5,084 20 150 12,093
29 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 233,000 円  94.71 % 29 244 5,289 23 162 13,666
30 神戸市東灘区御影山手6-1-6 住宅地 227,000 円  93.03 % 30 271 5,556 38 296 19,103
31 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 226,000 円  96.17 % 31 278 5,603 11 124 9,420
32 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 224,000 円  94.51 % 32 283 5,714 26 174 14,302
33 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 219,000 円  96.9 % 33 312 5,954 6 108 7,582
34 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 219,000 円  95.21 % 33 312 5,954 19 148 12,058
35 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 216,000 円  94.32 % 35 325 6,101 30 186 14,912
36 神戸市東灘区鴨子ケ原3-26-20 住宅地 204,000 円  91.47 % 36 388 6,814 45 553 23,461
37 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 準工業 204,000 円  94 % 36 388 6,814 33 209 15,953
38 神戸市東灘区魚崎南町4-4-10 準工業 201,000 円  94.36 % 38 404 7,000 28 182 14,782
39 神戸市東灘区深江南町2-13-20 商業地 199,000 円  92.55 % 39 416 7,141 39 373 20,606
40 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 193,000 円  93.68 % 40 444 7,533 35 231 17,049
41 神戸市東灘区住吉山手8-13-36 住宅地 182,000 円  93.33 % 41 502 8,293 36 267 18,131
42 神戸市東灘区御影本町3-3-13 準工業 182,000 円  92.38 % 41 502 8,293 42 404 21,075
43 神戸市東灘区魚崎西町1-6-7 準工業 181,000 円  91.87 % 43 510 8,371 44 498 22,441
44 神戸市東灘区魚崎南町3-5-10 準工業 173,000 円  92.51 % 44 542 8,872 40 380 20,708
45 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 159,000 円  94.64 % 45 587 9,786 25 166 13,869
46 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 158,000 円  92.39 % 46 593 9,847 41 402 21,047
47 神戸市東灘区御影石町1-4-5 準工業 153,000 円  92.16 % 47 614 10,207 43 449 21,664
48 神戸市東灘区深江浜町103番1 準工業 140,000 円  83.83 % 48 690 11,250 53 1,413 31,445
49 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 138,000 円  91.39 % 49 704 11,466 46 568 23,652
50 神戸市東灘区魚崎浜町27番22 工業地 119,000 円  85.61 % 50 840 13,535 50 1,299 30,868
51 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 114,000 円  89.76 % 51 877 14,207 49 845 27,190
52 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 105,000 円  84.67 % 52 949 15,362 51 1,376 31,246
53 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 100,000 円  84.03 % 53 1,015 16,143 52 1,405 31,410