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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  231,800 円  318,000 円  175,000 円  0  25 
商業地 5  404,000 円  545,000 円  311,000 円  0  5 
準工業 2  180,000 円  191,000 円  169,000 円  0  1 
合計 32  255,469 円  545,000 円  169,000 円  0  31 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  147,481 円  393,000 円  5,800 円  0  1,017 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  1 
商業地 210  309,671 円  2,420,000 円  39,600 円  0  180 
準工業 71  140,238 円  252,000 円  56,000 円  0  63 
工業地 39  97,782 円  186,000 円  26,900 円  0  39 
区域内 81  35,591 円  88,700 円  12,700 円  0  80 
林地 6  5,200 円  7,500 円  4,000 円  0  6 
合計 1,444  163,018 円  2,420,000 円  5,800 円  0  1,380 
含:林地 1,450  162,365 円  2,420,000 円  4,000 円  0  1,386 
新しく追加された地点数「64」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 545,000 円  90.68 % 1 22 1,206 31 693 25,275
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 433,000 円  90.39 % 2 37 1,844 32 741 25,904
3 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 385,000 円  92.1 % 3 49 2,248 25 462 21,801
4 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 346,000 円  91.53 % 4 64 2,617 28 545 23,302
5 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 318,000 円  93.52 % 5 80 3,024 10 251 17,568
6 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 311,000 円  91.47 % 6 82 3,126 29 553 23,461
7 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 300,000 円  91.74 % 7 90 3,338 27 514 22,765
8 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 300,000 円  95.23 % 7 90 3,338 2 147 11,954
9 神戸市灘区篠原本町3-4-4 住宅地 297,000 円  94.28 % 9 95 3,404 3 189 15,026
10 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 267,000 円  92.38 % 10 132 4,129 23 404 21,075
11 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 256,000 円  92.75 % 11 161 4,456 20 344 20,006
12 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 253,000 円  92.33 % 12 172 4,557 24 413 21,221
13 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 250,000 円  92.93 % 13 181 4,658 17 314 19,442
14 神戸市灘区青谷町2-1-17 住宅地 247,000 円  93.56 % 14 191 4,755 9 247 17,463
15 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 238,000 円  94.07 % 15 225 5,084 4 201 15,700
16 神戸市灘区記田町4-3-5 住宅地 222,000 円  92.88 % 16 296 5,802 18 323 19,595
17 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 221,000 円  93.24 % 17 303 5,846 14 277 18,452
18 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 218,000 円  92.76 % 18 317 6,006 19 343 19,969
19 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 216,000 円  92.7 % 19 325 6,101 21 348 20,170
20 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 213,000 円  93.42 % 20 343 6,267 11 258 17,915
21 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 212,000 円  93.39 % 21 350 6,323 12 262 17,990
22 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 210,000 円  93.33 % 22 359 6,427 13 267 18,131
23 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 207,000 円  90.78 % 23 371 6,622 30 677 25,068
24 神戸市灘区桜ヶ丘町10-7 住宅地 205,000 円  93.6 % 24 380 6,743 8 241 17,331
25 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 203,000 円  93.98 % 25 397 6,883 5 211 16,040
26 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 201,000 円  92.62 % 26 404 7,000 22 362 20,413
27 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 191,000 円  93.62 % 27 455 7,665 7 237 17,266
28 神戸市灘区新在家南町5-5-16 準工業 191,000 円  91.82 % 27 455 7,665 26 503 22,568
29 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 188,000 円  93.06 % 29 474 7,890 16 292 18,995
30 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 187,000 円  93.96 % 30 478 7,955 6 213 16,108
31 神戸市灘区篠原台20-13 住宅地 175,000 円  93.08 % 31 538 8,751 15 289 18,929
32 神戸市灘区大石南町3-3-11 準工業 169,000 円  100 % 32 557 9,125 1 1 72