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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  201,235 円  244,000 円  141,000 円  0  17 
商業地 5  345,800 円  529,000 円  258,000 円  0  4 
準工業 2  227,500 円  229,000 円  226,000 円  0  2 
工業地 2  99,500 円  101,000 円  98,000 円  0  2 
合計 26  223,231 円  529,000 円  98,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  147,481 円  393,000 円  5,800 円  0  1,017 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  1 
商業地 210  309,671 円  2,420,000 円  39,600 円  0  180 
準工業 71  140,238 円  252,000 円  56,000 円  0  63 
工業地 39  97,782 円  186,000 円  26,900 円  0  39 
区域内 81  35,591 円  88,700 円  12,700 円  0  80 
林地 6  5,200 円  7,500 円  4,000 円  0  6 
合計 1,444  163,018 円  2,420,000 円  5,800 円  0  1,380 
含:林地 1,450  162,365 円  2,420,000 円  4,000 円  0  1,386 
新しく追加された地点数「64」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 529,000 円  90.42 % 1 26 1,291 25 735 25,822
2 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 345,000 円  100 % 2 66 2,630 1 1 72
3 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 334,000 円  91 % 3 75 2,767 23 633 24,557
4 神戸市兵庫区下祇園町23-12 商業地 263,000 円  92.28 % 4 139 4,236 21 424 21,354
5 神戸市兵庫区上沢通7-2-11 商業地 258,000 円  93.81 % 5 157 4,386 9 222 16,626
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 244,000 円  94.2 % 6 203 4,833 5 194 15,287
7 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 242,000 円  94.53 % 7 210 4,902 3 173 14,229
8 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 239,000 円  92.99 % 8 221 5,041 15 303 19,251
9 神戸市兵庫区荒田町3-83-3 住宅地 236,000 円  92.91 % 9 234 5,166 18 316 19,502
10 神戸市兵庫区門口町4-23 準工業 229,000 円  93.46 % 10 261 5,463 12 257 17,788
11 神戸市兵庫区御崎本町2-9-7 準工業 226,000 円  92.62 % 11 278 5,603 20 362 20,413
12 神戸市兵庫区兵庫町2-1-35 住宅地 224,000 円  93.33 % 12 283 5,714 14 267 18,131
13 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 217,000 円  93.93 % 13 323 6,049 7 214 16,179
14 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 204,000 円  93.57 % 14 388 6,814 11 243 17,412
15 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 203,000 円  93.98 % 15 397 6,883 6 211 16,040
16 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 198,000 円  93.83 % 16 419 7,203 8 221 16,556
17 神戸市兵庫区矢部町33-9 住宅地 197,000 円  94.25 % 17 422 7,269 4 190 15,125
18 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 196,000 円  95.6 % 18 424 7,320 2 135 10,952
19 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 193,000 円  93.68 % 19 444 7,533 10 231 17,049
20 神戸市兵庫区小松通5-1-15 住宅地 185,000 円  92.96 % 20 487 8,094 16 307 19,338
21 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 177,000 円  92.67 % 21 530 8,644 19 350 20,267
22 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 167,000 円  91.75 % 22 562 9,228 22 512 22,741
23 神戸市兵庫区会下山町2-15-20 住宅地 158,000 円  92.94 % 23 593 9,847 17 312 19,400
24 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 141,000 円  93.37 % 24 682 11,177 13 264 18,046
25 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 101,000 円  87.82 % 25 1,006 15,991 26 1,104 29,624
26 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 98,000 円  90.74 % 26 1,039 16,493 24 685 25,162