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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48  162,298 円  227,000 円  85,300 円  0  45 
商業地 8  328,750 円  680,000 円  228,000 円  0  5 
準工業 1  170,000 円  170,000 円  170,000 円  0  1 
合計 57  185,795 円  680,000 円  85,300 円  0  51 
新しく追加された地点数「6」地点
地価公示 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  147,481 円  393,000 円  5,800 円  0  1,017 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  1 
商業地 210  309,671 円  2,420,000 円  39,600 円  0  180 
準工業 71  140,238 円  252,000 円  56,000 円  0  63 
工業地 39  97,782 円  186,000 円  26,900 円  0  39 
区域内 81  35,591 円  88,700 円  12,700 円  0  80 
林地 6  5,200 円  7,500 円  4,000 円  0  6 
合計 1,444  163,018 円  2,420,000 円  5,800 円  0  1,380 
含:林地 1,450  162,365 円  2,420,000 円  4,000 円  0  1,386 
新しく追加された地点数「64」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 680,000 円  91.64 % 1 14 798 36 529 23,045
2 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 359,000 円  89.75 % 2 59 2,473 52 849 27,216
3 神戸市須磨区衣掛町5-2-6 商業地 350,000 円  87.93 % 3 61 2,567 56 1,089 29,517
4 神戸市須磨区中落合2-3-26 商業地 258,000 円  100 % 4 157 4,386 1 1 72
5 神戸市須磨区飛松町1-3-5 商業地 255,000 円  100 % 5 166 4,482 1 1 72
6 神戸市須磨区東町2-2-26 商業地 253,000 円  91.33 % 6 172 4,557 41 578 23,778
7 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 247,000 円  91.48 % 7 191 4,755 38 551 23,429
8 神戸市須磨区大田町7-3-2 商業地 228,000 円  100 % 8 265 5,505 1 1 72
9 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 227,000 円  92.27 % 9 271 5,556 16 427 21,366
10 神戸市須磨区若木町1-7-18 住宅地 223,000 円  92.53 % 10 290 5,759 10 378 20,649
11 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 223,000 円  92.14 % 10 290 5,759 20 454 21,705
12 神戸市須磨区大田町4-2-3 住宅地 219,000 円  92.4 % 12 312 5,954 13 399 21,028
13 神戸市須磨区村雨町5-1-15 住宅地 216,000 円  92.3 % 13 325 6,101 14 415 21,240
14 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 215,000 円  92.67 % 14 331 6,147 8 350 20,267
15 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 215,000 円  91.1 % 14 331 6,147 44 620 24,341
16 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 213,000 円  92.6 % 16 343 6,267 9 367 20,466
17 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 213,000 円  92.2 % 16 343 6,267 18 440 21,548
18 神戸市須磨区離宮前町1―4―7 住宅地 207,000 円  92 % 18 371 6,622 25 477 22,065
19 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 206,000 円  91.96 % 19 375 6,683 27 483 22,208
20 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 205,000 円  91.92 % 20 380 6,743 28 488 22,307
21 神戸市須磨区白川台1-4-10 住宅地 189,000 円  100 % 21 470 7,816 1 1 72
22 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 186,000 円  92.07 % 22 483 8,019 23 468 21,876
23 神戸市須磨区天神町4-2-4 住宅地 179,000 円  91.79 % 23 523 8,521 30 510 22,659
24 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 175,000 円  92.1 % 24 538 8,751 22 462 21,801
25 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 173,000 円  92.51 % 25 542 8,872 11 380 20,708
26 神戸市須磨区大池町3-1-14 準工業 170,000 円  89.94 % 26 553 9,053 50 812 26,833
27 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 166,000 円  91.71 % 27 565 9,292 32 521 22,835
28 神戸市須磨区北落合5-16-10 住宅地 166,000 円  91.2 % 27 565 9,292 42 602 24,086
29 神戸市須磨区永楽町1-4-6 住宅地 165,000 円  100 % 29 568 9,346 1 1 72
30 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 159,000 円  92.98 % 30 587 9,786 7 304 19,276
31 神戸市須磨区横尾2丁目8番16 住宅地 157,000 円  90.75 % 31 600 9,918 46 683 25,136
32 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 住宅地 155,000 円  91.71 % 32 606 10,046 32 521 22,835
33 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 154,000 円  92.21 % 33 609 10,133 17 438 21,530
34 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 154,000 円  91.12 % 33 609 10,133 43 613 24,279
35 神戸市須磨区白川台1丁目30番4 住宅地 154,000 円  91.66 % 33 609 10,133 35 526 22,920
36 神戸市須磨区禅昌寺町1-17-14 住宅地 152,000 円  90.47 % 36 620 10,286 47 724 25,685
37 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 151,000 円  89.88 % 37 625 10,361 51 823 26,972
38 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 149,000 円  91.41 % 38 636 10,547 40 565 23,618
39 神戸市須磨区神の谷5-7-13 住宅地 148,000 円  91.92 % 39 640 10,615 28 488 22,307
40 神戸市須磨区妙法寺字アチロ2番16 住宅地 147,000 円  87.5 % 40 647 10,699 57 1,134 29,863
41 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 144,000 円  92.3 % 41 665 10,937 14 415 21,240
42 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 144,000 円  91.71 % 41 665 10,937 32 521 22,835
43 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 142,000 円  89.3 % 43 675 11,094 55 897 27,923
44 神戸市須磨区白川台7-8-7 住宅地 142,000 円  91.61 % 43 675 11,094 37 534 23,097
45 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 141,000 円  92.15 % 45 682 11,177 19 452 21,678
46 神戸市須磨区友が丘5丁目5番97 住宅地 138,000 円  90.78 % 46 704 11,466 45 677 25,068
47 神戸市須磨区高尾台3-2-9 住宅地 131,000 円  89.72 % 47 750 12,146 53 851 27,266
48 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 130,000 円  89.65 % 48 756 12,253 54 860 27,365
49 神戸市須磨区東白川台3-4-10 住宅地 129,000 円  92.14 % 49 765 12,375 20 454 21,705
50 神戸市須磨区上細沢町29番6 住宅地 128,000 円  91.42 % 50 773 12,468 39 560 23,568
51 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 127,000 円  92.02 % 51 782 12,575 24 472 22,017
52 神戸市須磨区一ノ谷町2-5-14 住宅地 115,000 円  92 % 52 868 14,034 25 477 22,065
53 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 114,000 円  90.47 % 53 877 14,207 47 724 25,685
54 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10 住宅地 113,000 円  90.4 % 54 885 14,331 49 739 25,870
55 神戸市須磨区妙法寺字界地88番17 住宅地 111,000 円  92.5 % 55 905 14,596 12 382 20,736
56 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67 住宅地 95,000 円  100 % 56 1,066 16,969 1 1 72
57 神戸市須磨区多井畑字清水24番2外 住宅地 85,300 円  91.72 % 57 1,140 18,620 31 518 22,812