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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  260,389 円  393,000 円  209,000 円  0  16 
商業地 24  688,542 円  2,420,000 円  261,000 円  0  22 
準工業 1  252,000 円  252,000 円  252,000 円  0  1 
合計 43  499,163 円  2,420,000 円  209,000 円  0  39 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  147,481 円  393,000 円  5,800 円  0  1,017 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  1 
商業地 210  309,671 円  2,420,000 円  39,600 円  0  180 
準工業 71  140,238 円  252,000 円  56,000 円  0  63 
工業地 39  97,782 円  186,000 円  26,900 円  0  39 
区域内 81  35,591 円  88,700 円  12,700 円  0  80 
林地 6  5,200 円  7,500 円  4,000 円  0  6 
合計 1,444  163,018 円  2,420,000 円  5,800 円  0  1,380 
含:林地 1,450  162,365 円  2,420,000 円  4,000 円  0  1,386 
新しく追加された地点数「64」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-3 商業地 2,420,000 円  88.97 % 1 1 129 35 943 28,367
2 神戸市中央区明石町47番 商業地 1,210,000 円  90.29 % 2 3 353 30 759 26,101
3 神戸市中央区京町67番 商業地 1,140,000 円  86.36 % 3 4 381 40 1,238 30,547
4 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 941,000 円  88.77 % 4 5 505 36 979 28,613
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 867,000 円  91.26 % 5 7 562 24 590 23,945
6 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 785,000 円  89.4 % 6 9 663 34 890 27,779
7 神戸市中央区元町通3-2-11 商業地 784,000 円  88.58 % 7 10 670 38 1,004 28,827
8 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 770,000 円  88.7 % 8 11 682 37 985 28,692
9 神戸市中央区下山手通3-2-16 商業地 720,000 円  90.56 % 9 13 736 28 710 25,512
10 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 675,000 円  100 % 10 15 810 1 1 72
11 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 605,000 円  85.21 % 11 16 989 42 1,338 31,028
12 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 583,000 円  85.1 % 12 17 1,054 43 1,346 31,070
13 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 581,000 円  85.44 % 13 18 1,063 41 1,313 30,928
14 神戸市中央区磯辺通2-2-3 商業地 529,000 円  87.43 % 14 26 1,291 39 1,146 29,948
15 神戸市中央区御幸通2-1-5 商業地 499,000 円  90.89 % 15 28 1,445 26 662 24,868
16 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 488,000 円  90.37 % 16 29 1,507 29 744 25,938
17 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 446,000 円  90.83 % 17 34 1,749 27 672 24,959
18 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 410,000 円  91.31 % 18 43 2,049 22 582 23,833
19 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 393,000 円  92.9 % 19 48 2,185 10 319 19,534
20 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 380,000 円  90.26 % 20 53 2,290 31 761 26,158
21 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 373,000 円  100 % 21 55 2,356 1 1 72
22 神戸市中央区北長狭通5-7-18 商業地 372,000 円  89.63 % 22 56 2,363 33 865 27,399
23 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 346,000 円  89.87 % 23 64 2,617 32 825 26,986
24 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 340,000 円  90.9 % 24 72 2,684 25 647 24,716
25 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 336,000 円  96 % 25 74 2,740 5 128 9,855
26 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 282,000 円  91.55 % 26 106 3,707 20 541 23,264
27 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 276,000 円  93.55 % 27 116 3,875 8 249 17,492
28 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 275,000 円  100 % 28 117 3,904 1 1 72
29 神戸市中央区中山手通4-21-17 住宅地 267,000 円  94.34 % 29 132 4,129 7 185 14,845
30 神戸市中央区山本通4-14-10 住宅地 263,000 円  95.98 % 30 139 4,236 6 129 9,932
31 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 261,000 円  92.22 % 31 149 4,306 18 436 21,506
32 神戸市中央区脇浜町2-10-8 準工業 252,000 円  91.3 % 32 175 4,588 23 583 23,844
33 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 251,000 円  92.27 % 33 178 4,625 17 427 21,366
34 神戸市中央区野崎通2-4-1 住宅地 247,000 円  92.85 % 34 191 4,755 11 327 19,647
35 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 247,000 円  92.5 % 34 191 4,755 16 382 20,736
36 神戸市中央区中島通2-5-14 住宅地 244,000 円  92.77 % 36 203 4,833 13 342 19,941
37 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 243,000 円  92.74 % 37 206 4,866 14 346 20,044
38 神戸市中央区東雲通2-5-11 住宅地 240,000 円  92.66 % 38 213 4,985 15 355 20,291
39 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 240,000 円  100 % 38 213 4,985 1 1 72
40 神戸市中央区北野町2-14-2 住宅地 232,000 円  91.33 % 40 248 5,325 21 578 23,778
41 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 222,000 円  91.73 % 41 296 5,802 19 517 22,795
42 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 220,000 円  92.82 % 42 307 5,894 12 336 19,771
43 神戸市中央区中尾町3-5 住宅地 209,000 円  93.3 % 43 364 6,508 9 273 18,285