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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  125,026 円  181,000 円  99,000 円  0  37 
商業地 13  291,462 円  850,000 円  167,000 円  0  8 
準工業 5  129,000 円  141,000 円  121,000 円  0  1 
工業地 2  70,250 円  70,500 円  70,000 円  0  2 
区域内 1  82,500 円  82,500 円  82,500 円  0  1 
合計 59  159,458 円  850,000 円  70,000 円  0  49 
新しく追加された地点数「10」地点
地価公示 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  147,481 円  393,000 円  5,800 円  0  1,017 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  1 
商業地 210  309,671 円  2,420,000 円  39,600 円  0  180 
準工業 71  140,238 円  252,000 円  56,000 円  0  63 
工業地 39  97,782 円  186,000 円  26,900 円  0  39 
区域内 81  35,591 円  88,700 円  12,700 円  0  80 
林地 6  5,200 円  7,500 円  4,000 円  0  6 
合計 1,444  163,018 円  2,420,000 円  5,800 円  0  1,380 
含:林地 1,450  162,365 円  2,420,000 円  4,000 円  0  1,386 
新しく追加された地点数「64」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 850,000 円  84.15 % 1 8 585 59 1,401 31,390
2 明石市樽屋町8-32 商業地 341,000 円  100 % 2 70 2,674 1 1 72
3 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 338,000 円  100 % 3 73 2,720 1 1 72
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 333,000 円  100 % 4 76 2,775 1 1 72
5 明石市本町1-9-11 商業地 263,000 円  84.56 % 5 139 4,236 58 1,380 31,278
6 明石市大蔵谷字狩口165番5外 商業地 261,000 円  100 % 6 149 4,306 1 1 72
7 明石市西明石南町2-8-10 商業地 243,000 円  85.26 % 7 206 4,866 56 1,334 31,004
8 明石市明南町1-3-10 商業地 210,000 円  87.13 % 8 359 6,427 43 1,178 30,157
9 明石市西新町2-7-2 商業地 205,000 円  86.86 % 9 380 6,743 48 1,201 30,318
10 明石市桜町2-16 商業地 199,000 円  86.52 % 10 416 7,141 52 1,224 30,473
11 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 190,000 円  100 % 11 460 7,727 1 1 72
12 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 189,000 円  87.09 % 12 470 7,816 45 1,180 30,178
13 明石市太寺4-8-7 住宅地 181,000 円  89.6 % 13 510 8,371 13 867 27,459
14 明石市東野町12番12 住宅地 181,000 円  89.16 % 13 510 8,371 17 922 28,121
15 明石市魚住町清水字舞々2204番7外 商業地 167,000 円  85.2 % 15 562 9,228 57 1,340 31,034
16 明石市人丸町5-3 住宅地 159,000 円  89.83 % 16 587 9,786 11 830 27,062
17 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 152,000 円  89.41 % 17 620 10,286 14 889 27,766
18 明石市松が丘5-15-10 住宅地 147,000 円  88.55 % 18 647 10,699 24 1,010 28,860
19 明石市松が丘3-17-11 住宅地 141,000 円  88.12 % 19 682 11,177 27 1,058 29,304
20 明石市材木町15-12 住宅地 141,000 円  88.12 % 19 682 11,177 27 1,058 29,304
21 明石市王子2-16-8 住宅地 141,000 円  89.24 % 19 682 11,177 15 913 28,014
22 明石市港町6-17 準工業 141,000 円  100 % 19 682 11,177 1 1 72
23 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 140,000 円  88.05 % 23 690 11,250 30 1,068 29,371
24 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 140,000 円  89.17 % 23 690 11,250 16 921 28,107
25 明石市大蔵町9-10 住宅地 139,000 円  89.67 % 25 700 11,370 12 858 27,349
26 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 138,000 円  87.34 % 26 704 11,466 39 1,157 30,025
27 明石市東野町2167番4 住宅地 137,000 円  88.96 % 27 710 11,558 21 947 28,382
28 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 準工業 133,000 円  100 % 28 739 11,938 1 1 72
29 明石市東藤江2-9-7 住宅地 132,000 円  88.59 % 29 746 12,043 23 1,002 28,814
30 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 131,000 円  89.11 % 30 750 12,146 18 929 28,191
31 明石市大久保町福田字居屋舗406番2 住宅地 129,000 円  88.96 % 31 765 12,375 21 947 28,382
32 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 127,000 円  87.58 % 32 782 12,575 34 1,131 29,829
33 明石市大久保町八木字道重105番4 準工業 127,000 円  100 % 32 782 12,575 1 1 72
34 明石市立石2-1-76 準工業 123,000 円  100 % 34 816 13,057 1 1 72
35 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 121,000 円  87.68 % 35 830 13,272 32 1,118 29,737
36 明石市大道町2-11-6 準工業 121,000 円  87.68 % 35 830 13,272 32 1,118 29,737
37 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 118,000 円  87.4 % 37 846 13,647 38 1,150 29,976
38 明石市大久保町高丘1丁目8番4 住宅地 117,000 円  87.31 % 38 855 13,781 40 1,159 30,036
39 明石市沢野2-7-3 住宅地 115,000 円  87.12 % 39 868 14,034 44 1,179 30,160
40 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 115,000 円  87.78 % 39 868 14,034 31 1,110 29,660
41 明石市林2-14-29 住宅地 113,000 円  88.97 % 41 885 14,331 19 943 28,367
42 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 113,000 円  88.97 % 41 885 14,331 19 943 28,367
43 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 113,000 円  86.92 % 41 885 14,331 46 1,194 30,288
44 明石市大久保町大窪字大門1476番6 住宅地 111,000 円  88.09 % 44 905 14,596 29 1,063 29,332
45 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 111,000 円  86.04 % 44 905 14,596 54 1,264 30,706
46 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 110,000 円  86.61 % 46 915 14,720 49 1,219 30,437
47 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 109,000 円  87.2 % 47 920 14,861 41 1,166 30,100
48 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 106,000 円  86.88 % 48 942 15,228 47 1,199 30,311
49 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 105,000 円  87.5 % 49 949 15,362 35 1,134 29,863
50 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 104,000 円  88.13 % 50 963 15,512 25 1,056 29,285
51 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 104,000 円  88.13 % 50 963 15,512 25 1,056 29,285
52 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 103,000 円  86.55 % 52 976 15,665 50 1,221 30,449
53 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 103,000 円  86.55 % 52 976 15,665 50 1,221 30,449
54 明石市大久保町松陰字住吉133番1 住宅地 103,000 円  100 % 52 976 15,665 1 1 72
55 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 102,000 円  87.17 % 55 987 15,812 42 1,170 30,122
56 明石市大久保町谷八木字居屋敷767番1 住宅地 99,000 円  86.08 % 56 1,027 16,334 53 1,259 30,684
57 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 区域内 82,500 円  87.48 % 57 1,157 19,099 37 1,145 29,930
58 明石市貴崎5-11-70 工業地 70,500 円  85.97 % 58 1,244 21,337 55 1,276 30,740
59 明石市二見町南二見17番13 工業地 70,000 円  87.5 % 59 1,246 21,440 35 1,134 29,863