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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 114  209,754 円  285,000 円  68,000 円  0  110 
商業地 17  323,471 円  535,000 円  145,000 円  0  16 
準工業 7  166,286 円  208,000 円  80,000 円  0  6 
区域内 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
合計 139  220,309 円  535,000 円  48,000 円  0  133 
新しく追加された地点数「6」地点
地価公示 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  147,481 円  393,000 円  5,800 円  0  1,017 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  1 
商業地 210  309,671 円  2,420,000 円  39,600 円  0  180 
準工業 71  140,238 円  252,000 円  56,000 円  0  63 
工業地 39  97,782 円  186,000 円  26,900 円  0  39 
区域内 81  35,591 円  88,700 円  12,700 円  0  80 
林地 6  5,200 円  7,500 円  4,000 円  0  6 
合計 1,444  163,018 円  2,420,000 円  5,800 円  0  1,380 
含:林地 1,450  162,365 円  2,420,000 円  4,000 円  0  1,386 
新しく追加された地点数「64」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 535,000 円  89.16 % 1 23 1,263 111 922 28,121
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 530,000 円  89.83 % 2 24 1,282 104 830 27,062
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 410,000 円  88.17 % 3 43 2,049 118 1,051 29,250
4 西宮市産所町11-28 商業地 400,000 円  91.74 % 4 46 2,122 59 514 22,765
5 西宮市松原町4-4 商業地 375,000 円  89.28 % 5 54 2,344 109 901 27,944
6 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 341,000 円  86.11 % 6 70 2,674 130 1,254 30,663
7 西宮市櫨塚町3-4 商業地 308,000 円  88 % 7 84 3,185 120 1,080 29,436
8 西宮市松籟荘7-22 商業地 308,000 円  91.39 % 7 84 3,185 66 568 23,652
9 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 298,000 円  90.57 % 9 94 3,384 92 708 25,486
10 西宮市津門宝津町11-18 商業地 292,000 円  92.4 % 10 96 3,503 46 399 21,028
11 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 285,000 円  100 % 11 102 3,644 1 1 72
12 西宮市甲子園口北町1-20 商業地 285,000 円  91.93 % 11 102 3,644 53 486 22,282
13 西宮市羽衣町1-15 住宅地 282,000 円  90.09 % 13 106 3,707 99 781 26,486
14 西宮市雲井町1-45 住宅地 279,000 円  90 % 14 114 3,791 101 796 26,636
15 西宮市北昭和町5-9 住宅地 278,000 円  91.14 % 15 115 3,822 74 612 24,243
16 西宮市本町9-8 商業地 275,000 円  90.75 % 16 117 3,904 85 683 25,136
17 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 270,000 円  92.46 % 17 127 4,046 43 390 20,852
18 西宮市松生町7-28 住宅地 269,000 円  91.49 % 18 130 4,074 64 550 23,417
19 西宮市大井手町7-18 住宅地 268,000 円  89.93 % 19 131 4,091 102 814 26,852
20 西宮市千歳町6-18 住宅地 266,000 円  90.78 % 20 136 4,150 83 677 25,068
21 西宮市門戸荘5-10 住宅地 265,000 円  92.65 % 21 137 4,180 39 357 20,334
22 西宮市二見町11-24 住宅地 263,000 円  92.28 % 22 139 4,236 49 424 21,354
23 西宮市菊谷町5-21 住宅地 262,000 円  90.34 % 23 144 4,270 97 751 26,005
24 西宮市甲子園口北町22-9 住宅地 262,000 円  90.65 % 23 144 4,270 90 698 25,344
25 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 261,000 円  92.55 % 25 149 4,306 41 373 20,606
26 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 260,000 円  89.65 % 26 152 4,329 106 860 27,365
27 西宮市樋之池町13-29 住宅地 260,000 円  90.9 % 26 152 4,329 79 647 24,716
28 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 260,000 円  92.85 % 26 152 4,329 35 327 19,647
29 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 257,000 円  91.78 % 29 159 4,428 58 511 22,677
30 西宮市松園町15-3 住宅地 256,000 円  90.45 % 30 161 4,456 94 730 25,749
31 西宮市分銅町6-20 住宅地 256,000 円  90.14 % 30 161 4,456 98 777 26,412
32 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 255,000 円  91.39 % 32 166 4,482 66 568 23,652
33 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 255,000 円  91.39 % 32 166 4,482 66 568 23,652
34 西宮市甲子園町5-8 商業地 255,000 円  91.07 % 32 166 4,482 77 623 24,399
35 西宮市大畑町4-10 住宅地 252,000 円  90.64 % 35 175 4,588 91 699 25,363
36 西宮市名次町5-11 住宅地 250,000 円  90.9 % 36 181 4,658 79 647 24,716
37 西宮市笠屋町17-40 商業地 250,000 円  90.57 % 36 181 4,658 92 708 25,486
38 西宮市木津山町1-10 住宅地 248,000 円  89.53 % 38 190 4,728 107 878 27,583
39 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 247,000 円  92.16 % 39 191 4,755 51 449 21,664
40 西宮市今津曙町13-4 商業地 246,000 円  91.11 % 40 197 4,787 75 616 24,305
41 西宮市丸橋町8-101 商業地 246,000 円  87.54 % 40 197 4,787 122 1,132 29,857
42 西宮市松風町5-3 住宅地 245,000 円  92.8 % 42 200 4,810 38 337 19,822
43 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 243,000 円  89.66 % 43 206 4,866 105 859 27,359
44 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 242,000 円  93.79 % 44 210 4,902 15 225 16,692
45 西宮市下大市東町15-11 住宅地 240,000 円  92.3 % 45 213 4,985 48 415 21,240
46 西宮市上大市2-8-23 住宅地 240,000 円  93.02 % 45 213 4,985 28 299 19,129
47 西宮市里中町1-3-17 住宅地 240,000 円  93.38 % 45 213 4,985 22 263 18,013
48 西宮市川添町13-22 住宅地 238,000 円  91.89 % 48 225 5,084 55 494 22,380
49 西宮市南郷町11-32 住宅地 237,000 円  88.1 % 49 230 5,127 119 1,060 29,321
50 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 237,000 円  91.86 % 49 230 5,127 56 499 22,465
51 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 237,000 円  92.21 % 49 230 5,127 50 438 21,530
52 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 236,000 円  94.02 % 52 234 5,166 12 207 15,864
53 西宮市宮西町3-30 住宅地 236,000 円  91.11 % 52 234 5,166 75 616 24,305
54 西宮市松原町7-11 住宅地 235,000 円  92.88 % 54 239 5,210 33 323 19,595
55 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 234,000 円  90.69 % 55 240 5,254 87 689 25,243
56 西宮市池開町8-17 住宅地 234,000 円  92.85 % 55 240 5,254 35 327 19,647
57 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 233,000 円  91.37 % 57 244 5,289 69 573 23,693
58 西宮市小曽根町2-1-14 住宅地 232,000 円  92.43 % 58 248 5,325 44 393 20,933
59 西宮市門戸東町5-20 住宅地 232,000 円  92.43 % 58 248 5,325 44 393 20,933
60 西宮市老松町6-18 住宅地 232,000 円  89.23 % 58 248 5,325 110 914 28,028
61 西宮市城山11-18 住宅地 231,000 円  88.84 % 61 256 5,378 112 969 28,534
62 西宮市上大市3-7-31 住宅地 231,000 円  92.4 % 61 256 5,378 46 399 21,028
63 西宮市大屋町26-19 住宅地 230,000 円  91.63 % 63 259 5,418 60 531 23,052
64 西宮市上葭原町3-16 住宅地 229,000 円  91.6 % 64 261 5,463 61 537 23,121
65 西宮市荒戎町4-26 住宅地 229,000 円  91.6 % 64 261 5,463 61 537 23,121
66 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 228,000 円  93.06 % 66 265 5,505 26 292 18,995
67 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 228,000 円  100 % 66 265 5,505 1 1 72
68 西宮市堀切町6-18 住宅地 228,000 円  91.2 % 66 265 5,505 73 602 24,086
69 西宮市中屋町6-15 住宅地 227,000 円  91.53 % 69 271 5,556 63 545 23,302
70 西宮市伏原町2-43 住宅地 227,000 円  91.9 % 69 271 5,556 54 493 22,355
71 西宮市段上町5-12-21 住宅地 227,000 円  93.03 % 69 271 5,556 27 296 19,103
72 西宮市室川町4-13 住宅地 226,000 円  90.03 % 72 278 5,603 100 793 26,619
73 西宮市大谷町5-30 住宅地 225,000 円  90.72 % 73 281 5,653 86 688 25,196
74 西宮市段上町8-5-5 住宅地 224,000 円  92.56 % 74 283 5,714 40 372 20,575
75 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 224,000 円  94.51 % 74 283 5,714 8 174 14,302
76 西宮市大森町8-4 住宅地 224,000 円  93.33 % 74 283 5,714 23 267 18,131
77 西宮市瓦林町28-9 住宅地 223,000 円  92.91 % 77 290 5,759 31 316 19,502
78 西宮市門戸東町2-25 住宅地 223,000 円  92.91 % 77 290 5,759 31 316 19,502
79 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 222,000 円  92.5 % 79 296 5,802 42 382 20,736
80 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 222,000 円  92.11 % 79 296 5,802 52 461 21,785
81 西宮市松山町14-20 住宅地 221,000 円  94.04 % 81 303 5,846 11 205 15,794
82 西宮市能登町12-6 住宅地 221,000 円  91.32 % 81 303 5,846 70 580 23,811
83 西宮市弓場町9-8 住宅地 220,000 円  93.61 % 83 307 5,894 17 239 17,290
84 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 219,000 円  93.99 % 84 312 5,954 13 210 16,021
85 西宮市上之町18-15 住宅地 218,000 円  93.16 % 85 317 6,006 25 286 18,694
86 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 218,000 円  90.45 % 85 317 6,006 94 730 25,749
87 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 215,000 円  93.47 % 87 331 6,147 20 255 17,747
88 西宮市熊野町6-17 住宅地 214,000 円  91.45 % 88 339 6,215 65 557 23,512
89 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 214,000 円  91.84 % 88 339 6,215 57 501 22,522
90 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 214,000 円  90.67 % 88 339 6,215 88 696 25,303
91 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 213,000 円  93.42 % 91 343 6,267 21 258 17,915
92 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 213,000 円  94.24 % 91 343 6,267 9 192 15,156
93 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 212,000 円  92.98 % 93 350 6,323 29 304 19,276
94 西宮市東鳴尾町2-5-2 住宅地 210,000 円  93.33 % 94 359 6,427 23 267 18,131
95 西宮市一里山町7-5 住宅地 209,000 円  92.88 % 95 364 6,508 33 323 19,595
96 西宮市上田中町5-6 住宅地 208,000 円  94.11 % 96 368 6,557 10 199 15,531
97 西宮市今津野田町2-20 準工業 208,000 円  90.43 % 96 368 6,557 96 734 25,794
98 西宮市浜町12-15 準工業 208,000 円  92.85 % 96 368 6,557 35 327 19,647
99 西宮市小松町1-2-29 住宅地 206,000 円  93.63 % 99 375 6,683 16 235 17,211
100 西宮市甲陽園若江町1-13 住宅地 205,000 円  89.91 % 100 380 6,743 103 820 26,910
101 西宮市青木町5-28 住宅地 204,000 円  90.66 % 101 388 6,814 89 697 25,321
102 西宮市久保町11-14 準工業 204,000 円  93.57 % 101 388 6,814 19 243 17,412
103 西宮市若山町4-3 住宅地 201,000 円  93.92 % 103 404 7,000 14 215 16,234
104 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 200,000 円  90.9 % 104 410 7,062 79 647 24,716
105 西宮市今津出在家町3-1 準工業 198,000 円  92.95 % 105 419 7,203 30 310 19,371
106 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 194,000 円  89.4 % 106 437 7,461 108 890 27,779
107 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 190,000 円  95 % 107 460 7,727 7 154 12,685
108 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 190,000 円  90.9 % 107 460 7,727 79 647 24,716
109 西宮市甲陽園東山町11-18 住宅地 190,000 円  93.59 % 107 460 7,727 18 242 17,372
110 西宮市美作町8-7 住宅地 188,000 円  91.26 % 110 474 7,890 72 590 23,945
111 西宮市上ヶ原五番町2-60 住宅地 188,000 円  88.67 % 110 474 7,890 113 989 28,734
112 西宮市中前田町8-26 住宅地 187,000 円  90.77 % 112 478 7,955 84 680 25,094
113 西宮市愛宕山15-42 住宅地 185,000 円  88.51 % 113 487 8,094 114 1,013 28,910
114 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 184,000 円  85.98 % 114 495 8,169 132 1,274 30,734
115 西宮市六軒町4-13 住宅地 182,000 円  91 % 115 502 8,293 78 633 24,557
116 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 170,000 円  87.62 % 116 553 9,053 121 1,127 29,785
117 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 162,000 円  87.09 % 117 577 9,551 126 1,180 30,178
118 西宮市苦楽園二番町12-10 住宅地 161,000 円  88.46 % 118 580 9,618 115 1,018 28,938
119 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 158,000 円  91.32 % 119 593 9,847 70 580 23,811
120 西宮市山口町下山口1-9-24 商業地 145,000 円  100 % 120 657 10,840 1 1 72
121 西宮市西宮浜2丁目7番3 準工業 137,000 円  100 % 121 710 11,558 1 1 72
122 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 129,000 円  88.35 % 122 765 12,375 116 1,032 29,069
123 西宮市剣谷町9-22 住宅地 118,000 円  87.4 % 123 846 13,647 123 1,150 29,976
124 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 115,000 円  86.46 % 124 868 14,034 128 1,228 30,497
125 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 111,000 円  85.38 % 125 905 14,596 134 1,318 30,959
126 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 102,000 円  83.6 % 126 987 15,812 139 1,415 31,481
127 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 102,000 円  85 % 126 987 15,812 136 1,356 31,113
128 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 94,000 円  83.92 % 128 1,078 17,126 138 1,410 31,434
129 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 91,000 円  88.34 % 129 1,097 17,635 117 1,033 29,079
130 西宮市清瀬台17-3 住宅地 81,000 円  100 % 130 1,168 19,373 1 1 72
131 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 準工業 80,000 円  86.02 % 131 1,181 19,573 131 1,267 30,712
132 西宮市名来2-23-3 住宅地 79,000 円  85.86 % 132 1,192 19,791 133 1,288 30,788
133 西宮市名塩1-5-22 住宅地 76,000 円  100 % 133 1,204 20,329 1 1 72
134 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 75,000 円  85.22 % 134 1,215 20,510 135 1,335 31,023
135 西宮市山口町上山口1-13-13 住宅地 75,000 円  87.2 % 134 1,215 20,510 125 1,166 30,100
136 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 74,000 円  87.05 % 136 1,223 20,689 127 1,185 30,205
137 西宮市山口町中野字中縄手471番1 住宅地 70,000 円  86.41 % 137 1,246 21,440 129 1,234 30,520
138 西宮市名塩ガーデン4-13 住宅地 68,000 円  85 % 138 1,258 21,863 136 1,356 31,113
139 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 48,000 円  87.27 % 139 1,344 25,861 124 1,164 30,065