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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 55  170,400 円  244,000 円  110,000 円  0  54 
商業地 9  305,444 円  453,000 円  194,000 円  0  6 
準工業 3  147,333 円  168,000 円  127,000 円  0  3 
区域内 4  23,000 円  27,500 円  18,700 円  0  3 
合計 71  178,239 円  453,000 円  18,700 円  0  66 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  147,481 円  393,000 円  5,800 円  0  1,017 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  1 
商業地 210  309,671 円  2,420,000 円  39,600 円  0  180 
準工業 71  140,238 円  252,000 円  56,000 円  0  63 
工業地 39  97,782 円  186,000 円  26,900 円  0  39 
区域内 81  35,591 円  88,700 円  12,700 円  0  80 
林地 6  5,200 円  7,500 円  4,000 円  0  6 
合計 1,444  163,018 円  2,420,000 円  5,800 円  0  1,380 
含:林地 1,450  162,365 円  2,420,000 円  4,000 円  0  1,386 
新しく追加された地点数「64」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 453,000 円  87.79 % 1 32 1,692 56 1,109 29,651
2 宝塚市栄町1-1-12 商業地 442,000 円  100 % 2 35 1,773 1 1 72
3 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 347,000 円  89.43 % 3 63 2,604 43 886 27,723
4 宝塚市栄町1-16-17 商業地 309,000 円  89.82 % 4 83 3,167 41 833 27,088
5 宝塚市宮の町15-3 商業地 291,000 円  88.18 % 5 98 3,523 55 1,048 29,230
6 宝塚市小林5-4-36 商業地 270,000 円  90.9 % 6 127 4,046 30 647 24,716
7 宝塚市逆瀬川1-1-27 住宅地 244,000 円  90.37 % 7 203 4,833 34 744 25,938
8 宝塚市中州2-3-32 住宅地 232,000 円  90.62 % 8 248 5,325 33 701 25,391
9 宝塚市中州1-3-20 商業地 231,000 円  100 % 9 256 5,378 1 1 72
10 宝塚市寿楽荘1-47 住宅地 218,000 円  88.61 % 10 317 6,006 48 996 28,794
11 宝塚市逆瀬川2-10-41 住宅地 216,000 円  89.25 % 11 325 6,101 45 908 27,997
12 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 215,000 円  87.04 % 12 331 6,147 61 1,186 30,217
13 宝塚市仁川北2-10-20 住宅地 214,000 円  91.06 % 13 339 6,215 26 627 24,435
14 宝塚市野上1-8-8 住宅地 212,000 円  87.6 % 14 350 6,323 58 1,129 29,807
15 宝塚市雲雀丘3-3-34 住宅地 212,000 円  90.21 % 14 350 6,323 36 770 26,251
16 宝塚市清荒神1-17-18 商業地 212,000 円  100 % 14 350 6,323 1 1 72
17 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 209,000 円  86 % 17 364 6,508 67 1,269 30,723
18 宝塚市千種3-6-13 住宅地 206,000 円  88.41 % 18 375 6,683 51 1,022 28,999
19 宝塚市伊孑志3-16-52 住宅地 203,000 円  90.22 % 19 397 6,883 35 768 26,232
20 宝塚市川面5-10-6 住宅地 201,000 円  90.95 % 20 404 7,000 28 641 24,660
21 宝塚市野上3-14-18 住宅地 198,000 円  90 % 21 419 7,203 39 796 26,636
22 宝塚市仁川月見ガ丘12-6 住宅地 194,000 円  89.81 % 22 437 7,461 42 837 27,103
23 宝塚市安倉中5-1-9 商業地 194,000 円  87.78 % 22 437 7,461 57 1,110 29,660
24 宝塚市雲雀丘2-9-19 住宅地 191,000 円  90.95 % 24 455 7,665 28 641 24,660
25 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 190,000 円  92.23 % 25 460 7,727 19 435 21,481
26 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 185,000 円  91.58 % 26 487 8,094 25 540 23,179
27 宝塚市福井町4-13 住宅地 185,000 円  92.96 % 26 487 8,094 12 307 19,338
28 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 183,000 円  89.26 % 28 498 8,230 44 906 27,979
29 宝塚市鹿塩1-9-26 住宅地 182,000 円  90.09 % 29 502 8,293 38 781 26,486
30 宝塚市光明町20-14 住宅地 181,000 円  92.34 % 30 510 8,371 17 410 21,190
31 宝塚市平井5-5-6 住宅地 179,000 円  92.26 % 31 523 8,521 18 431 21,387
32 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 178,000 円  93.19 % 32 526 8,584 9 282 18,619
33 宝塚市清荒神2-4-21 住宅地 177,000 円  92.18 % 33 530 8,644 21 445 21,599
34 宝塚市中筋8-8-18 住宅地 177,000 円  92.67 % 33 530 8,644 14 350 20,267
35 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 176,000 円  92.63 % 35 535 8,696 15 359 20,385
36 宝塚市中筋山手1-4-10 住宅地 173,000 円  86.06 % 36 542 8,872 65 1,262 30,695
37 宝塚市宝梅2-6-36 住宅地 170,000 円  88.54 % 37 553 9,053 49 1,011 28,869
38 宝塚市末成町39-8 準工業 168,000 円  88.88 % 38 559 9,161 47 957 28,435
39 宝塚市米谷1-16-18 住宅地 166,000 円  92.22 % 39 565 9,292 20 436 21,506
40 宝塚市寿町4-13 住宅地 165,000 円  92.17 % 40 568 9,346 22 446 21,625
41 宝塚市大成町1-8 住宅地 164,000 円  92.13 % 41 570 9,420 23 458 21,733
42 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 162,000 円  91.01 % 42 577 9,551 27 631 24,533
43 宝塚市山本中2-8-27 住宅地 161,000 円  93.06 % 43 580 9,618 10 292 18,995
44 宝塚市安倉中5-7-15 住宅地 160,000 円  93.02 % 44 582 9,690 11 299 19,129
45 宝塚市口谷西3-9-3 住宅地 158,000 円  92.94 % 45 593 9,847 13 312 19,400
46 宝塚市山本丸橋1-7-18 住宅地 158,000 円  92.39 % 45 593 9,847 16 402 21,047
47 宝塚市大吹町9-7 住宅地 157,000 円  91.81 % 47 600 9,918 24 506 22,584
48 宝塚市泉町21-14 住宅地 149,000 円  90.85 % 48 636 10,547 31 665 24,917
49 宝塚市花屋敷つつじガ丘2-22 住宅地 148,000 円  89.15 % 49 640 10,615 46 926 28,137
50 宝塚市安倉南2-10-17 準工業 147,000 円  90.18 % 50 647 10,699 37 773 26,334
51 宝塚市小浜2-4-3 住宅地 146,000 円  90.68 % 51 652 10,770 32 693 25,275
52 宝塚市仁川高丸3-10-20 住宅地 145,000 円  88.41 % 52 657 10,840 51 1,022 28,999
53 宝塚市逆瀬台3-4-16 住宅地 145,000 円  84.3 % 52 657 10,840 70 1,395 31,349
54 宝塚市安倉北2-16-20 住宅地 144,000 円  90 % 54 665 10,937 39 796 26,636
55 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 144,000 円  86.74 % 54 665 10,937 62 1,212 30,378
56 宝塚市中山台1-11-13 住宅地 137,000 円  86.7 % 56 710 11,558 63 1,213 30,397
57 宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 住宅地 136,000 円  84.47 % 57 719 11,635 69 1,385 31,304
58 宝塚市清荒神4-18-10 住宅地 135,000 円  88.23 % 58 723 11,725 53 1,041 29,170
59 宝塚市御殿山4-19-15 住宅地 133,000 円  87.5 % 59 739 11,938 59 1,134 29,863
60 宝塚市青葉台2-11-10 住宅地 130,000 円  88.43 % 60 756 12,253 50 1,020 28,973
61 宝塚市中山五月台4-8-17 住宅地 130,000 円  86.09 % 60 756 12,253 64 1,258 30,676
62 宝塚市安倉西3-7-2 準工業 127,000 円  88.19 % 62 782 12,575 54 1,045 29,221
63 宝塚市中山桜台6-7-10 住宅地 126,000 円  85.13 % 63 791 12,689 68 1,343 31,060
64 宝塚市泉ガ丘14-25 住宅地 126,000 円  84 % 63 791 12,689 71 1,408 31,419
65 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 125,000 円  87.41 % 65 799 12,807 60 1,148 29,960
66 宝塚市長尾台2-12-21 住宅地 111,000 円  86.04 % 66 905 14,596 66 1,264 30,706
67 宝塚市長寿ガ丘10-2 住宅地 110,000 円  100 % 67 915 14,720 1 1 72
68 宝塚市大原野字森谷29番12外 区域内 27,500 円  93.22 % 68 1,401 29,377 8 280 18,522
69 宝塚市境野字土道之橋5番 区域内 23,300 円  100 % 69 1,411 29,907 1 1 72
70 宝塚市切畑字西ケ平27番6外 区域内 22,500 円  94.93 % 70 1,414 30,024 6 156 12,930
71 宝塚市上佐曽利字竹ケ鼻1番6外 区域内 18,700 円  93.5 % 71 1,425 30,527 7 252 17,641