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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 津山市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  43,440 円  61,000 円  30,000 円  0  5 
商業地 3  96,167 円  125,000 円  76,000 円  0  3 
合計 8  63,213 円  125,000 円  30,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  63,920 円  153,000 円  3,460 円  0  287 
見込地 3  24,200 円  28,500 円  19,800 円  0  3 
商業地 110  144,977 円  1,120,000 円  25,200 円  0  109 
準工業 46  80,900 円  133,000 円  40,900 円  0  45 
工業地 12  29,750 円  51,000 円  15,100 円  0  11 
区域内 50  34,048 円  73,200 円  12,500 円  0  50 
合計 512  78,909 円  1,120,000 円  3,460 円  0  505 
新しく追加された地点数「7」地点
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岡山県 津山市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市堺町6番 商業地 125,000 円  86.2 % 1 55 12,807 7 499 30,620
2 津山市田町84番7 商業地 87,500 円  88.38 % 2 122 18,247 6 464 29,034
3 津山市昭和町1丁目38番外 商業地 76,000 円  85.97 % 3 189 20,329 8 503 30,740
4 津山市小原126番15 住宅地 61,000 円  91.04 % 4 305 23,343 5 282 24,472
5 津山市大田字八斗田57番4 住宅地 46,100 円  91.65 % 5 394 26,261 3 248 23,037
6 津山市志戸部字前田347番12 住宅地 46,000 円  91.81 % 6 396 26,271 2 241 22,584
7 津山市押入字飯綱北907番56 住宅地 34,100 円  91.17 % 7 448 28,332 4 273 24,155
8 津山市二宮字鉄炮場499番1 住宅地 30,000 円  92.59 % 8 458 28,983 1 193 20,479