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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <広島県 福山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <広島県 福山市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 67  76,896 円  170,000 円  34,000 円  0  66 
見込地 1  29,000 円  29,000 円  29,000 円  0  1 
商業地 24  214,000 円  882,000 円  104,000 円  0  24 
準工業 7  87,857 円  140,000 円  46,000 円  0  7 
工業地 5  45,200 円  77,000 円  24,500 円  0  4 
区域内 8  28,713 円  35,000 円  22,200 円  0  4 
合計 112  101,676 円  882,000 円  22,200 円  0  106 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <広島県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 508  104,709 円  305,000 円  4,800 円  0  486 
見込地 2  36,500 円  44,000 円  29,000 円  0  2 
商業地 165  320,794 円  1,980,000 円  6,450 円  0  160 
準工業 36  124,500 円  240,000 円  46,000 円  0  36 
工業地 28  67,382 円  158,000 円  19,000 円  0  26 
区域内 42  40,581 円  89,800 円  21,000 円  0  35 
合計 781  146,312 円  1,980,000 円  4,800 円  0  745 
新しく追加された地点数「14」地点
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広島県 福山市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福山市伏見町4-38 商業地 882,000 円  84.8 % 1 12 545 112 780 31,204
2 福山市東桜町8-10 商業地 328,000 円  88.17 % 2 48 2,843 110 750 29,250
3 福山市笠岡町1-3 商業地 325,000 円  89.04 % 3 50 2,896 107 731 28,279
4 福山市霞町2-5-3 商業地 295,000 円  89.39 % 4 58 3,440 106 724 27,790
5 福山市松永町4-9-2 商業地 225,000 円  90 % 5 92 5,653 100 705 26,636
6 福山市光南町3-7-34 商業地 222,000 円  91.73 % 6 94 5,802 93 617 22,795
7 福山市船町1-25 商業地 218,000 円  89.71 % 7 97 6,006 102 717 27,283
8 福山市城見町1-4-34 商業地 200,000 円  88.88 % 8 114 7,062 108 735 28,435
9 福山市沖野上町4-21-33 商業地 198,000 円  91.24 % 9 122 7,203 97 644 24,013
10 福山市昭和町9-24 商業地 195,000 円  88.63 % 10 130 7,391 109 741 28,766
11 福山市御門町3-9-23 商業地 185,000 円  90.24 % 11 141 8,094 99 699 26,197
12 福山市春日町5-3-24 商業地 180,000 円  92.3 % 12 146 8,439 91 586 21,240
13 福山市南町12-2 商業地 175,000 円  89.74 % 13 156 8,751 101 716 27,233
14 福山市西町3-10-30 住宅地 170,000 円  87.17 % 14 164 9,053 111 773 30,122
15 福山市松永町5-11-18 商業地 168,000 円  93.33 % 15 167 9,161 88 527 18,131
16 福山市若松町2-12 商業地 165,000 円  91.66 % 16 178 9,346 94 621 22,920
17 福山市霞町4-5-21 商業地 160,000 円  90.39 % 17 192 9,690 98 693 25,904
18 福山市寺町14-2 商業地 160,000 円  91.42 % 17 192 9,690 96 633 23,568
19 福山市入船町1-6-3 商業地 140,000 円  93.95 % 19 243 11,250 82 481 16,137
20 福山市沖野上町4-8-25 準工業 140,000 円  94.59 % 19 243 11,250 75 404 14,021
21 福山市引野町4-9-38 商業地 139,000 円  96.52 % 21 256 11,370 60 240 8,495
22 福山市御幸町大字上岩成字稲月856番1 商業地 131,000 円  95.62 % 22 286 12,146 66 305 10,903
23 福山市三吉町南1-14-17 住宅地 126,000 円  94.73 % 23 295 12,689 74 386 13,560
24 福山市西桜町1-12-9 住宅地 120,000 円  94.48 % 24 313 13,387 77 418 14,383
25 福山市沖野上町1-12-24 住宅地 117,000 円  95.12 % 25 322 13,781 71 347 12,323
26 福山市港町2-4-12 住宅地 116,000 円  93.54 % 26 328 13,902 87 519 17,504
27 福山市曙町5-20-46 商業地 116,000 円  96.66 % 26 328 13,902 55 224 8,137
28 福山市今津町2-2-10 商業地 115,000 円  98.29 % 28 333 14,034 36 121 4,464
29 福山市南蔵王町6-21-6 住宅地 112,000 円  92.56 % 29 351 14,469 90 570 20,575
30 福山市久松台1-24-13 住宅地 111,000 円  95.68 % 30 360 14,596 64 297 10,741
31 福山市多治米町3-4-11 住宅地 110,000 円  94.01 % 31 368 14,720 81 475 15,906
32 福山市本庄町中3-16-21 住宅地 110,000 円  95.65 % 31 368 14,720 65 299 10,817
33 福山市鞆町鞆字石井町421番1 商業地 110,000 円  94.82 % 31 368 14,720 73 376 13,301
34 福山市西深津町1-12-18 住宅地 108,000 円  97.29 % 34 382 14,966 46 181 6,585
35 福山市草戸町1-13-16 準工業 108,000 円  95.57 % 34 382 14,966 68 309 11,036
36 福山市南蔵王町2-12-36 住宅地 107,000 円  92.24 % 36 387 15,108 92 589 21,434
37 福山市青葉台1-2-16 商業地 104,000 円  95.41 % 37 399 15,512 69 319 11,457
38 福山市引野町北1-20-32 住宅地 103,000 円  96.26 % 38 401 15,665 62 261 9,165
39 福山市引野町4-11-23 準工業 103,000 円  94.49 % 38 401 15,665 76 417 14,355
40 福山市川口町4-18-23 住宅地 102,000 円  94.44 % 40 408 15,812 78 422 14,475
41 福山市新涯町1-26-10 住宅地 102,000 円  94.44 % 40 408 15,812 78 422 14,475
42 福山市南手城町3-7-13 住宅地 96,000 円  93.2 % 42 435 16,829 89 543 18,577
43 福山市東手城町1-34-3-10 住宅地 93,000 円  93.93 % 43 450 17,276 83 482 16,179
44 福山市引野町2-33-17 住宅地 92,000 円  97.87 % 44 456 17,448 41 149 5,375
45 福山市引野町北3-13-22 住宅地 91,000 円  97.84 % 45 462 17,635 42 150 5,445
46 福山市引野町3-35-33 住宅地 87,500 円  96.15 % 46 485 18,247 63 265 9,459
47 福山市新涯町4-9-31 住宅地 86,000 円  96.62 % 47 489 18,494 58 229 8,256
48 福山市日吉台3-23-13 住宅地 81,500 円  96.56 % 48 508 19,299 59 236 8,403
49 福山市南松永町1-12-10 準工業 80,500 円  98.17 % 49 514 19,484 38 132 4,728
50 福山市柳津町2-10-10 住宅地 80,000 円  97.56 % 50 517 19,573 44 164 5,989
51 福山市今津町3-2-40 住宅地 79,500 円  99.37 % 51 520 19,710 11 45 2,411
52 福山市松永4-26-8 住宅地 78,000 円  98.11 % 52 527 19,983 39 136 4,830
53 福山市東川口町1-5-5 工業地 77,000 円  89.53 % 53 532 20,159 104 721 27,583
54 福山市奈良津町3-11-20 住宅地 75,000 円  94.93 % 54 544 20,510 72 368 12,930
55 福山市北美台8-4 住宅地 73,000 円  93.58 % 55 551 20,873 85 513 17,381
56 福山市向陽町2-19-2 住宅地 73,000 円  93.58 % 55 551 20,873 85 513 17,381
57 福山市山手町4-22-21 住宅地 72,500 円  98.63 % 57 556 20,980 21 94 3,808
58 福山市春日台21-16 住宅地 71,000 円  98.61 % 58 563 21,245 22 96 3,844
59 福山市千田町大字千田字10丁目3997番35 住宅地 71,000 円  97.26 % 58 563 21,245 47 183 6,668
60 福山市清水ケ丘11-27 住宅地 70,000 円  98.59 % 60 568 21,440 23 97 3,879
61 福山市駅家町大字万能倉1406番7 住宅地 70,000 円  99.57 % 60 568 21,440 10 42 2,191
62 福山市千田町大字薮路字小薮路74番12 住宅地 70,000 円  97.22 % 60 568 21,440 48 186 6,745
63 福山市新涯町2-19-15 準工業 69,000 円  89.61 % 63 575 21,660 103 718 27,440
64 福山市山手町5-29-6 準工業 68,500 円  98.56 % 64 577 21,779 25 101 3,949
65 福山市御幸町大字下岩成字中町280番18 住宅地 68,000 円  97.14 % 65 580 21,863 49 191 6,933
66 福山市春日池2-10 住宅地 67,000 円  98.52 % 66 587 22,058 27 104 4,006
67 福山市伊勢丘8-10-18 住宅地 67,000 円  97.1 % 66 587 22,058 50 195 7,030
68 福山市御幸町大字森脇字中ノ町590番3 住宅地 67,000 円  98.52 % 66 587 22,058 27 104 4,006
69 福山市水呑向丘127番 住宅地 67,000 円  97.1 % 66 587 22,058 50 195 7,030
70 福山市水呑町字丸山622番6 住宅地 66,000 円  97.05 % 70 593 22,263 52 199 7,137
71 福山市今津町6-8-9 住宅地 66,000 円  97.77 % 70 593 22,263 43 153 5,573
72 福山市駅家町大字万能倉235番3 住宅地 65,100 円  98.93 % 72 599 22,452 19 71 3,264
73 福山市田尻町字沖新涯2330番19 住宅地 65,000 円  95.58 % 73 600 22,467 67 308 11,004
74 福山市駅家町大字近田194番3 住宅地 65,000 円  99.08 % 73 600 22,467 17 59 2,914
75 福山市水呑町字洗谷妙見道東24番66 住宅地 64,000 円  96.96 % 75 606 22,676 53 207 7,382
76 福山市大門町2-12-30 住宅地 64,000 円  96.96 % 75 606 22,676 53 207 7,382
77 福山市蔵王町4-13-6 住宅地 64,000 円  98.46 % 75 606 22,676 29 106 4,122
78 福山市御幸町大字中津原字兼近1903番10 住宅地 63,500 円  98.44 % 78 610 22,796 30 107 4,158
79 福山市駅家町大字倉光586番9外 住宅地 62,200 円  99.67 % 79 615 23,116 7 37 2,088
80 福山市津之郷町大字津之郷字サヤ412番58 住宅地 62,000 円  99.2 % 80 616 23,138 12 51 2,664
81 福山市坪生町南1-3-20 住宅地 62,000 円  98.41 % 80 616 23,138 31 110 4,220
82 福山市高西町南102番2 住宅地 62,000 円  98.41 % 80 616 23,138 31 110 4,220
83 福山市駅家町大字下山守225番 住宅地 60,500 円  99.18 % 83 623 23,470 13 52 2,705
84 福山市瀬戸町大字山北字前田469番4 住宅地 60,000 円  98.36 % 84 625 23,584 34 115 4,302
85 福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木371番10 住宅地 59,000 円  98.33 % 85 634 23,786 35 118 4,369
86 福山市蔵王町字大谷160番42 住宅地 59,000 円  99.15 % 85 634 23,786 14 54 2,759
87 福山市柳津町字市場沖2280番45 住宅地 58,500 円  97.5 % 87 638 23,898 45 168 6,123
88 福山市鞆町後地字宮ノ前2077番2外 住宅地 58,000 円  96.34 % 88 641 23,994 61 254 8,956
89 福山市御幸町大字上岩成字分ケ出415番4 住宅地 57,500 円  99.65 % 89 642 24,097 8 38 2,112
90 福山市神村町字城ノ元691番1外 住宅地 57,500 円  96.63 % 89 642 24,097 57 228 8,227
91 福山市神村町字石井谷3259番 住宅地 56,000 円  99.11 % 91 647 24,386 15 55 2,850
92 福山市津之郷町大字加屋字内水越334番1外 住宅地 54,500 円  99.09 % 92 658 24,704 16 57 2,884
93 福山市駅家町大字坊寺23番1 住宅地 53,200 円  99.62 % 93 660 24,964 9 40 2,141
94 福山市加茂町字中野1丁目99番 住宅地 52,000 円  98.29 % 94 664 25,159 36 121 4,464
95 福山市大門町7-5-8 住宅地 49,000 円  95.14 % 95 677 25,709 70 345 12,255
96 福山市加茂町字上加茂字加茂が丘63番163 住宅地 47,000 円  98.94 % 96 683 26,062 18 68 3,249
97 福山市南松永町3-7-37 工業地 46,500 円  89.42 % 97 685 26,163 105 723 27,751
98 福山市箕沖町36番3 準工業 46,000 円  93.87 % 98 688 26,271 84 487 16,403
99 福山市加茂町字八軒屋字熊ケ前52番5 住宅地 45,500 円  100 % 99 690 26,356 1 1 72
100 福山市新浜町2-4-28 工業地 44,000 円  91.66 % 100 697 26,578 94 621 22,920
101 福山市芦田町大字福田739番3 区域内 35,000 円  98.03 % 101 721 28,163 40 141 4,994
102 福山市柳津町字王子571番1外 区域内 34,500 円  98.57 % 102 722 28,268 24 99 3,925
103 福山市加茂町字芦原字妙言100番39 住宅地 34,000 円  98.55 % 103 726 28,353 26 102 3,970
104 福山市一文字町14-14 工業地 34,000 円  94.44 % 103 726 28,353 78 422 14,475
105 福山市本郷町字原3112番2外 区域内 32,000 円  98.76 % 105 734 28,667 20 84 3,587
106 福山市田尻町字中ノ北1525番1 区域内 30,500 円  98.38 % 106 740 28,911 33 113 4,261
107 福山市大門町大字野々浜字知原1382番1 見込地 29,000 円  96.66 % 107 744 29,158 55 224 8,137
108 福山市大門町大字野々浜字桐木492番 区域内 27,000 円  100 % 108 752 29,432 1 1 72
109 福山市熊野町字井ノ向乙379番 区域内 25,000 円  100 % 109 755 29,684 1 1 72
110 福山市駅家町大字法成寺1613番7 工業地 24,500 円  100 % 110 757 29,747 1 1 72
111 福山市金江町藁江字ウヘ1307番外 区域内 23,500 円  100 % 111 758 29,874 1 1 72
112 福山市春日町大字宇山字中間503番1 区域内 22,200 円  100 % 112 761 30,069 1 1 72