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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 別府市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  69,897 円  109,000 円  42,600 円  0  31 
見込地 1  18,100 円  18,100 円  18,100 円  0  1 
商業地 19  111,642 円  270,000 円  33,700 円  0  17 
準工業 1  66,300 円  66,300 円  66,300 円  0  1 
区域内 3  7,867 円  9,800 円  4,500 円  0  3 
合計 55  79,927 円  270,000 円  4,500 円  0  53 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大分県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 179  64,713 円  170,000 円  10,400 円  1  141 
見込地 3  19,133 円  23,800 円  15,500 円  0  2 
商業地 77  138,416 円  800,000 円  27,900 円  0  71 
準工業 10  68,920 円  142,000 円  33,800 円  0  8 
工業地 8  51,000 円  83,200 円  30,800 円  0  8 
区域内 13  16,500 円  26,300 円  4,500 円  0  3 
合計 290  81,416 円  800,000 円  4,500 円  1  233 
新しく追加された地点数「5」地点
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大分県 別府市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜1-3-12 商業地 270,000 円  82.31 % 1 6 4,046 55 290 31,657
2 別府市船小路町1-32 商業地 129,000 円  92.8 % 2 35 12,375 52 263 19,822
3 別府市石垣東8-5-17 商業地 124,000 円  92.53 % 3 41 12,957 53 265 20,649
4 別府市幸町1-5 商業地 119,000 円  95.96 % 4 43 13,535 47 233 9,988
5 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 118,000 円  95.93 % 5 44 13,647 48 235 10,067
6 別府市大字鉄輪字風呂本224番2 商業地 117,000 円  97.5 % 6 45 13,781 39 190 6,123
7 別府市青山町10-26 商業地 116,000 円  97.47 % 7 46 13,902 41 192 6,197
8 別府市上人本町777番6 商業地 114,000 円  97.43 % 8 52 14,207 42 196 6,289
9 別府市上田の湯町4-23 住宅地 109,000 円  99.09 % 9 53 14,861 9 90 2,884
10 別府市西野口町15-38 商業地 109,000 円  96.46 % 9 53 14,861 46 223 8,659
11 別府市北浜3-11-25 商業地 106,000 円  84.8 % 11 58 15,228 54 286 31,204
12 別府市山の手町11-14 住宅地 105,000 円  98.13 % 12 59 15,362 25 150 4,798
13 別府市浜脇1-6-28 商業地 104,000 円  99.04 % 13 60 15,512 12 97 3,002
14 別府市大字鶴見字門田2670番38 商業地 104,000 円  100 % 13 60 15,512 1 2 72
15 別府市大字南立石字川原端2092番1外 商業地 102,000 円  99.02 % 15 65 15,812 13 102 3,052
16 別府市北浜3-2-2 商業地 100,000 円  95.23 % 16 66 16,143 51 249 11,954
17 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 99,000 円  98.01 % 17 71 16,334 29 158 5,063
18 別府市石垣西2-2-21 住宅地 98,000 円  98.98 % 18 73 16,493 14 107 3,169
19 別府市亀川四ノ湯町919番1 商業地 96,800 円  97.97 % 19 74 16,750 32 161 5,155
20 別府市野口元町4-27 商業地 95,300 円  98.75 % 20 77 16,948 19 125 3,600
21 別府市亀川東町3-26 商業地 95,300 円  97.74 % 20 77 16,948 38 178 5,643
22 別府市大字南石垣字鶴見原1518番187 住宅地 87,100 円  99.54 % 22 86 18,310 4 67 2,231
23 別府市天満町9-30 住宅地 86,300 円  98.51 % 23 88 18,445 22 134 4,026
24 別府市大字南立石字下向原2169番194 住宅地 85,000 円  98.95 % 24 93 18,659 15 108 3,227
25 別府市石垣西10-6-22 住宅地 84,900 円  99.41 % 25 94 18,730 7 72 2,360
26 別府市大字北石垣字才主955番57外 住宅地 80,300 円  99.13 % 26 110 19,541 8 88 2,803
27 別府市大字南立石字丸尾2214番5 住宅地 79,300 円  98.87 % 27 116 19,757 18 115 3,383
28 別府市大字鶴見字新別府3055番7 住宅地 76,500 円  98.07 % 28 125 20,249 27 154 4,912
29 別府市平田町15-7 住宅地 73,500 円  98.13 % 29 131 20,790 25 150 4,798
30 別府市大字鶴見字岩国3970番12 住宅地 73,500 円  99.05 % 29 131 20,790 11 96 2,979
31 別府市大字鶴見字下森山3602番7 住宅地 69,100 円  99.42 % 31 141 21,650 6 71 2,353
32 別府市大字南立石字上向原1081番57 住宅地 68,700 円  99.56 % 32 143 21,758 3 63 2,198
33 別府市立田町2-29 商業地 68,100 円  98.26 % 33 144 21,851 24 145 4,531
34 別府市古市町881番164 準工業 66,300 円  96.78 % 34 149 22,224 45 216 7,882
35 別府市大字鶴見字請取場4014番57 住宅地 65,700 円  98.94 % 35 151 22,334 16 111 3,249
36 別府市大字鶴見字井尻376番2外 住宅地 65,500 円  98.05 % 36 152 22,369 28 156 4,961
37 別府市大字鶴見字鶴見原4548番1214 住宅地 62,300 円  97.49 % 37 158 23,088 40 191 6,169
38 別府市大字鶴見字大宮司589番1 住宅地 60,300 円  97.88 % 38 165 23,527 33 167 5,352
39 別府市大字鶴見字竹ノ内2181番3 住宅地 60,300 円  97.88 % 38 165 23,527 33 167 5,352
40 別府市朝見1-12-11 住宅地 60,000 円  97.87 % 40 167 23,584 35 171 5,375
41 別府市大字鶴見字タタラ1878番7 住宅地 59,500 円  97.86 % 41 169 23,706 36 172 5,409
42 別府市浜脇3-4-5 住宅地 59,100 円  98 % 42 172 23,777 30 159 5,087
43 別府市大字亀川字銅面1140番54 住宅地 57,300 円  98.62 % 43 178 24,144 20 128 3,826
44 別府市大字北石垣字塚原154番2 住宅地 56,100 円  99.46 % 44 186 24,372 5 70 2,309
45 別府市大字野田字山下109番83 住宅地 55,000 円  98.92 % 45 188 24,583 17 112 3,285
46 別府市大字南立石字堀田613番 住宅地 49,300 円  98.6 % 46 199 25,659 21 129 3,857
47 別府市大字鶴見字向原1382番22外 住宅地 47,000 円  95.91 % 47 205 26,062 49 236 10,129
48 別府市大字南立石字平畑375番37外 住宅地 46,300 円  98.51 % 48 210 26,209 22 134 4,026
49 別府市大字鶴見字南野地1676番7 住宅地 45,300 円  95.36 % 49 217 26,398 50 245 11,613
50 別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 住宅地 42,600 円  99.06 % 50 227 26,820 10 93 2,957
51 別府市大字鶴見字明礬1242番1 商業地 33,700 円  100 % 51 244 28,418 1 2 72
52 別府市大字内竈字森谷筋1958番 見込地 18,100 円  96.79 % 52 277 30,589 44 215 7,854
53 別府市大字野田字高平1108番1 区域内 9,800 円  98 % 53 288 31,502 30 159 5,087
54 別府市大字南立石字上の田2431番 区域内 9,300 円  96.87 % 54 289 31,537 43 214 7,638
55 別府市大字別府字小野5013番 区域内 4,500 円  97.82 % 55 290 31,771 37 174 5,478