| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2003年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 宇都宮市馬場通り1-1-8 | 宇都宮市 | 商業地 | 700,000 円 | 81.4 % | 17 | 87 | 5,346 |
| 2 | 宇都宮市江野町2-10 | 宇都宮市 | 商業地 | 670,000 円 | 83.75 % | 6 | 73 | 5,236 |
| 3 | 宇都宮市池上町1-11 | 宇都宮市 | 商業地 | 590,000 円 | 81.94 % | 12 | 82 | 5,328 |
| 4 | 宇都宮市大通り2-3-5 | 宇都宮市 | 商業地 | 521,000 円 | 81.15 % | 18 | 88 | 5,355 |
| 5 | 宇都宮市東宿郷4-2-16 | 宇都宮市 | 商業地 | 443,000 円 | 83.58 % | 8 | 75 | 5,247 |
| 6 | 宇都宮市二荒町4-7 | 宇都宮市 | 商業地 | 362,000 円 | 81.72 % | 14 | 84 | 5,334 |
| 7 | 小山市城山町3-2-18 | 小山市 | 商業地 | 335,000 円 | 83.33 % | 4 | 76 | 5,251 |
| 8 | 宇都宮市中央1-11-9 | 宇都宮市 | 商業地 | 290,000 円 | 81.69 % | 15 | 85 | 5,336 |
| 9 | 宇都宮市宮町2-25 | 宇都宮市 | 商業地 | 278,000 円 | 81.76 % | 13 | 83 | 5,332 |
| 10 | 宇都宮市今泉1-1-5 | 宇都宮市 | 商業地 | 262,000 円 | 82.13 % | 10 | 80 | 5,315 |
| 11 | 宇都宮市栄町6-16 | 宇都宮市 | 商業地 | 246,000 円 | 82 % | 11 | 81 | 5,322 |
| 12 | 小山市駅東通り1-6-11 | 小山市 | 商業地 | 243,000 円 | 83.22 % | 5 | 77 | 5,267 |
| 13 | 宇都宮市塙田1-3-6 | 宇都宮市 | 商業地 | 230,000 円 | 81.56 % | 16 | 86 | 5,342 |
| 14 | 宇都宮市本町10-4 | 宇都宮市 | 商業地 | 222,000 円 | 82.22 % | 9 | 79 | 5,311 |
| 宇都宮市南大通り1-7-8 | 宇都宮市 | 商業地 | 222,000 円 | 87.06 % | 1 | 62 | 4,769 | |
| 16 | 宇都宮市一条4-1-14 | 宇都宮市 | 商業地 | 220,000 円 | 83.65 % | 7 | 74 | 5,239 |
| 17 | 宇都宮市宿郷5-15-9 | 宇都宮市 | 商業地 | 178,000 円 | 86.41 % | 4 | 66 | 4,886 |
| 18 | 宇都宮市東塙田2-2-18 | 宇都宮市 | 商業地 | 170,000 円 | % | 19 | 89 | 5,411 |
| 19 | 小山市駅東通り2-40-31 | 小山市 | 商業地 | 162,000 円 | 83.08 % | 6 | 78 | 5,270 |
| 20 | 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 | 宇都宮市 | 商業地 | 143,000 円 | 86.67 % | 2 | 64 | 4,851 |
| 宇都宮市下川俣町字前原206番29外4筆 | 宇都宮市 | 商業地 | 143,000 円 | 86.67 % | 2 | 64 | 4,851 | |
| 22 | 小山市天神町1-2-17 | 小山市 | 商業地 | 140,000 円 | 88.05 % | 2 | 58 | 4,513 |
| 23 | 足利市通2丁目12番16外 | 足利市 | 商業地 | 126,000 円 | 86.3 % | 7 | 67 | 4,901 |
| 宇都宮市双葉2-3-3 | 宇都宮市 | 商業地 | 126,000 円 | 85.71 % | 5 | 69 | 4,984 | |
| 25 | 河内郡南河内町祇園1丁目16番2 | 河内郡南河内町 | 商業地 | 124,000 円 | 95.38 % | 1 | 12 | 1,667 |
| 26 | 鹿沼市貝島町字下上野503番1 | 鹿沼市 | 商業地 | 121,000 円 | 91.67 % | 2 | 28 | 3,249 |
| 27 | 佐野市若松町24番 | 佐野市 | 商業地 | 110,000 円 | 90.16 % | 2 | 36 | 3,834 |
| 28 | 鹿沼市石橋町字西石橋町1543番1 | 鹿沼市 | 商業地 | 108,000 円 | 87.8 % | 5 | 61 | 4,608 |
| 29 | 栃木市倭町7-17 | 栃木市 | 商業地 | 107,000 円 | 85.6 % | 3 | 71 | 5,014 |
| 30 | 栃木市倭町1-21 | 栃木市 | 商業地 | 106,000 円 | 85.48 % | 4 | 72 | 5,027 |
| 31 | 栃木市万町3-18 | 栃木市 | 商業地 | 105,000 円 | 86.07 % | 2 | 68 | 4,949 |
| 32 | 塩谷郡藤原町大字大原字三ッ石1398番6外1筆 | 塩谷郡藤原町 | 商業地 | 104,000 円 | 93.69 % | 1 | 19 | 2,387 |
| 33 | 真岡市田町字田町1071番3 | 真岡市 | 商業地 | 103,000 円 | 88.03 % | 5 | 60 | 4,523 |
| 34 | 塩谷郡氏家町卯の里3丁目30番1 | 塩谷郡氏家町 | 商業地 | 100,000 円 | 90.91 % | 1 | 31 | 3,537 |
| 35 | 下都賀郡野木町大字丸林字雷電415番6 | 下都賀郡野木町 | 商業地 | 99,500 円 | 88.05 % | 1 | 58 | 4,513 |
| 36 | 河内郡河内町大字下岡本字釜井台4264番1 | 河内郡河内町 | 商業地 | 98,500 円 | 92.06 % | 1 | 24 | 3,048 |
| 真岡市荒町2丁目6番2 | 真岡市 | 商業地 | 98,500 円 | 90.37 % | 2 | 33 | 3,746 | |
| 38 | 真岡市並木町3丁目6番5 | 真岡市 | 商業地 | 98,000 円 | 89.09 % | 3 | 47 | 4,242 |
| 39 | 小山市城東6-8-11 | 小山市 | 商業地 | 97,800 円 | 88.11 % | 1 | 57 | 4,497 |
| 40 | 小山市乙女3-15-3 | 小山市 | 商業地 | 96,000 円 | 85.71 % | 3 | 69 | 4,984 |
| 41 | 下都賀郡壬生町緑町2-5-6 | 下都賀郡壬生町 | 商業地 | 93,000 円 | 88.57 % | 2 | 52 | 4,393 |
| 42 | 真岡市並木町1丁目5番5 | 真岡市 | 商業地 | 90,800 円 | 89.02 % | 4 | 48 | 4,271 |
| 43 | 矢板市扇町1-2-9 | 矢板市 | 商業地 | 89,000 円 | 89 % | 2 | 49 | 4,282 |
| 44 | 足利市朝倉町3丁目3番14 | 足利市 | 商業地 | 87,200 円 | 89.53 % | 6 | 44 | 4,121 |
| 45 | 黒磯市本町9-32 | 黒磯市 | 商業地 | 84,500 円 | 89.89 % | 2 | 42 | 3,973 |
| 46 | 足利市雪輪町2484番1 | 足利市 | 商業地 | 84,300 円 | 91.14 % | 3 | 30 | 3,447 |
| 47 | 今市市今市字小倉町773番2 | 今市市 | 商業地 | 84,100 円 | 86.88 % | 2 | 63 | 4,815 |
| 48 | 芳賀郡益子町城内坂106番外3筆 | 芳賀郡益子町 | 商業地 | 82,000 円 | 94.58 % | 1 | 16 | 2,039 |
| 49 | 鹿沼市中田町字西中田町1261番3 | 鹿沼市 | 商業地 | 81,500 円 | 91.57 % | 3 | 29 | 3,290 |
| 50 | 鹿沼市銀座2丁目字東久保町1283番4 | 鹿沼市 | 商業地 | 81,200 円 | 90.22 % | 4 | 34 | 3,815 |
| 51 | 足利市通5丁目3218番1外3筆 | 足利市 | 商業地 | 81,000 円 | 91.84 % | 2 | 26 | 3,181 |
| 塩谷郡氏家町大字桜野字清水1033番2 | 塩谷郡氏家町 | 商業地 | 81,000 円 | 90 % | 2 | 41 | 3,889 | |
| 53 | 下都賀郡壬生町中央町6-46 | 下都賀郡壬生町 | 商業地 | 80,700 円 | 90.17 % | 1 | 35 | 3,831 |
| 54 | 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字南坂東2366番18外1筆 | 塩谷郡高根沢町 | 商業地 | 80,000 円 | 92.49 % | 1 | 22 | 2,884 |
| 55 | 那須郡西那須野町扇町7-13 | 那須郡西那須野町 | 商業地 | 79,000 円 | 88.76 % | 2 | 51 | 4,346 |
| 56 | 足利市伊勢町4丁目4番12外1筆 | 足利市 | 商業地 | 77,000 円 | 90.59 % | 4 | 32 | 3,665 |
| 大田原市末広2-3-22 | 大田原市 | 商業地 | 77,000 円 | 89.53 % | 1 | 44 | 4,121 | |
| 58 | 鹿沼市上材木町字東上材木町1834番1 | 鹿沼市 | 商業地 | 76,500 円 | 94.91 % | 1 | 14 | 1,907 |
| 59 | 栃木市旭町16-28 | 栃木市 | 商業地 | 76,300 円 | 88.41 % | 1 | 54 | 4,427 |
| 60 | 大田原市中央1-1-29 | 大田原市 | 商業地 | 75,000 円 | 88.24 % | 4 | 56 | 4,463 |
| 61 | 下都賀郡石橋町大字石橋字宿並西側419番4 | 下都賀郡石橋町 | 商業地 | 73,300 円 | 90.16 % | 1 | 36 | 3,834 |
| 62 | 佐野市若松町字金原350番11 | 佐野市 | 商業地 | 72,900 円 | 88.79 % | 3 | 50 | 4,339 |
| 63 | 真岡市長田字御新田631番外7筆 | 真岡市 | 商業地 | 71,500 円 | 96.23 % | 1 | 6 | 1,349 |
| 64 | 日光市安川町9-17 | 日光市 | 商業地 | 70,500 円 | 91.92 % | 1 | 25 | 3,134 |
| 65 | 佐野市天明町字常盤町2727番 | 佐野市 | 商業地 | 68,500 円 | 95.14 % | 1 | 13 | 1,766 |
| 66 | 足利市福居町字金窪641番1 | 足利市 | 商業地 | 66,700 円 | 90.14 % | 5 | 38 | 3,840 |
| 67 | 黒磯市末広町64番70 | 黒磯市 | 商業地 | 66,300 円 | 90.08 % | 1 | 39 | 3,866 |
| 68 | 大田原市美原1-6-14 | 大田原市 | 商業地 | 66,000 円 | 88.47 % | 2 | 53 | 4,410 |
| 69 | 今市市平ケ崎字中原116番4 | 今市市 | 商業地 | 64,400 円 | 90.07 % | 1 | 40 | 3,871 |
| 70 | 足利市葉鹿町字大路北393番4外1筆 | 足利市 | 商業地 | 64,200 円 | 92.11 % | 1 | 23 | 3,028 |
| 71 | 那須郡烏山町金井1-14-6 | 那須郡烏山町 | 商業地 | 63,500 円 | 89.44 % | 1 | 46 | 4,161 |
| 72 | 芳賀郡茂木町大字茂木字横町1725番1外3筆 | 芳賀郡茂木町 | 商業地 | 61,500 円 | % | 1 | 89 | 5,411 |
| 73 | 那須郡西那須野町三島1丁目16番1 | 那須郡西那須野町 | 商業地 | 60,500 円 | 89.76 % | 1 | 43 | 4,030 |
| 74 | 大田原市山の手2-14-3 | 大田原市 | 商業地 | 56,500 円 | 88.28 % | 3 | 55 | 4,457 |
| 75 | 塩谷郡喜連川町大字喜連川字倉ケ崎4388番1の内 | 塩谷郡喜連川町 | 商業地 | 55,500 円 | 91.74 % | 1 | 27 | 3,228 |
| 76 | 安蘇郡田沼町大字田沼字流礼575番1 | 安蘇郡田沼町 | 商業地 | 54,500 円 | 93.16 % | 1 | 20 | 2,591 |
| 77 | 那須郡塩原町大字下塩原字福渡185番4 | 那須郡塩原町 | 商業地 | 51,800 円 | 92.83 % | 1 | 21 | 2,767 |
| 78 | 矢板市片岡字大谷津2099番59 | 矢板市 | 商業地 | 50,000 円 | 94.34 % | 1 | 17 | 2,125 |
| 79 | 那須郡黒羽町大字黒羽向町字下町102番2 | 那須郡黒羽町 | 商業地 | 45,000 円 | 94.74 % | 1 | 15 | 1,969 |
| 80 | 那須郡馬頭町大字馬頭字南町368番4外5筆 | 那須郡馬頭町 | 商業地 | 44,300 円 | 96.1 % | 1 | 7 | 1,390 |
| 81 | 那須郡那須町大字湯本字新屋敷67番外7筆 | 那須郡那須町 | 商業地 | 43,700 円 | 95.41 % | 2 | 11 | 1,658 |
| 82 | 那須郡南那須町大字大金字屋敷前189番3 | 那須郡南那須町 | 商業地 | 42,000 円 | 95.89 % | 1 | 9 | 1,488 |
| 83 | 塩谷郡塩谷町大字玉生字宮ノ内747番10 | 塩谷郡塩谷町 | 商業地 | 37,500 円 | 97.4 % | 1 | 4 | 913 |
| 84 | 上都賀郡粟野町大字口粟野字中町897番13 | 上都賀郡粟野町 | 商業地 | 36,000 円 | 97.04 % | 1 | 5 | 1,036 |
| 85 | 芳賀郡市貝町大字市塙字金井508番2 | 芳賀郡市貝町 | 商業地 | 30,500 円 | 95.91 % | 1 | 8 | 1,484 |
| 86 | 那須郡那須町大字高久甲字上ノ台4585番19外1筆 | 那須郡那須町 | 商業地 | 29,400 円 | 98.99 % | 1 | 2 | 323 |
| 87 | 那須郡小川町大字小川字上宿2564番1 | 那須郡小川町 | 商業地 | 28,000 円 | 95.56 % | 1 | 10 | 1,595 |
| 88 | 塩谷郡栗山村大字湯西川字湯平760番4外3筆 | 塩谷郡栗山村 | 商業地 | 23,200 円 | 94.31 % | 1 | 18 | 2,139 |
| 89 | 上都賀郡足尾町松原2-3 | 上都賀郡足尾町 | 商業地 | 17,500 円 | 98.87 % | 1 | 3 | 363 |
| 90 | 那須郡湯津上村大字佐良土字間ノ田879番2外4筆 | 那須郡湯津上村 | 商業地 | 13,500 円 | 100 % | 1 | 1 | 13 |