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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 港区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  926,250 円  1,250,000 円  800,000 円  5  0 
商業地 28  2,368,214 円  7,800,000 円  830,000 円  14  6 
準工業 3  720,000 円  800,000 円  660,000 円  0  2 
合計 39  1,945,641 円  7,800,000 円  660,000 円  19  8 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 港区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 港区虎ノ門1-3-2 商業地 7,800,000 円  101.96 % 1 8 11 6 26 47
2 港区新橋1-8-3 商業地 6,650,000 円  101.52 % 2 11 14 9 34 59
3 港区南青山5-1-27 商業地 5,950,000 円  103.47 % 3 13 18 1 10 19
4 港区新橋6-17-1 商業地 3,500,000 円  100 % 4 30 48 20 64 99
5 港区赤坂2-13-23 商業地 3,070,000 円  97.77 % 5 40 69 39 774 6,752
6 港区浜松町1-30-11 商業地 2,980,000 円  101.01 % 6 42 73 15 45 74
7 港区六本木2-4-5 商業地 2,980,000 円  100.67 % 6 42 73 18 55 86
8 港区新橋5-14-4 商業地 2,320,000 円  98.72 % 8 55 102 36 584 4,113
9 港区南青山1-15-9 商業地 2,200,000 円  101.85 % 9 57 107 8 29 51
10 港区西麻布3-1-18 商業地 2,060,000 円  100 % 10 60 115 20 64 99
11 港区六本木6-1-5 商業地 2,050,000 円  101.48 % 11 62 117 10 35 61
12 港区港南2-13-37 商業地 2,010,000 円  102.03 % 12 65 120 5 25 45
13 港区赤坂3-11-19 商業地 1,940,000 円  97.97 % 13 68 124 38 731 6,138
14 港区虎ノ門1-16-8 商業地 1,900,000 円  100 % 14 73 132 20 64 99
15 港区東麻布1-10-12 商業地 1,870,000 円  100 % 15 75 135 20 64 99
16 港区南麻布5-15-25 商業地 1,800,000 円  101.12 % 16 77 142 13 42 70
17 港区麻布十番1-5-18 商業地 1,670,000 円  102.45 % 17 82 155 4 20 35
18 港区三田3-1-5 商業地 1,600,000 円  100 % 18 84 161 20 64 99
19 港区元麻布3-1-38 商業地 1,600,000 円  101.91 % 18 84 161 7 28 50
20 港区高輪2-19-19 商業地 1,540,000 円  100.65 % 20 89 170 19 56 87
21 港区芝浦3-12-3 商業地 1,410,000 円  100 % 21 96 191 20 64 99
22 港区南青山2-14-15 商業地 1,270,000 円  100.79 % 22 106 220 17 53 84
23 港区芝大門2-11-1 商業地 1,260,000 円  99.21 % 23 107 222 34 466 2,828
24 港区六本木5-13-1 住宅地 1,250,000 円  100.8 % 24 109 225 16 52 83
25 港区芝5-22-8 商業地 1,160,000 円  100 % 25 120 249 20 64 99
26 港区南麻布2-4-2 商業地 1,100,000 円  100 % 26 126 264 20 64 99
27 港区西麻布3-15-8 住宅地 960,000 円  103.22 % 27 146 309 3 12 21
28 港区芝2-12-14 商業地 930,000 円  99.46 % 28 155 326 32 383 2,408
29 港区南青山7-13-5 住宅地 920,000 円  103.37 % 29 158 331 2 11 20
30 港区高輪3-12-14 住宅地 900,000 円  101.12 % 30 161 338 13 42 70
31 港区南青山4-26-18 住宅地 890,000 円  100 % 31 164 345 20 64 99
32 港区東麻布1-16-9 商業地 860,000 円  99.42 % 32 171 356 33 402 2,487
33 港区東麻布3-4-9 住宅地 855,000 円  100 % 33 173 361 20 64 99
34 港区白金台5-4-14 住宅地 835,000 円  101.21 % 34 184 378 11 39 67
35 港区高輪1-21-3 商業地 830,000 円  101.21 % 35 185 379 11 39 67
36 港区高輪1-9-5 住宅地 800,000 円  100 % 36 193 392 20 64 99
37 港区芝浦4-5-11 準工業 800,000 円  98.76 % 36 193 392 35 574 3,990
38 港区白金3-13-15 準工業 700,000 円  100 % 38 228 475 20 64 99
39 港区海岸3-19-8 準工業 660,000 円  98.5 % 39 256 526 37 621 4,669