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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  431,750 円  510,000 円  369,000 円  0  8 
商業地 14  1,201,714 円  4,080,000 円  490,000 円  0  14 
準工業 1  500,000 円  500,000 円  500,000 円  0  1 
合計 23  903,391 円  4,080,000 円  369,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区西池袋1-19-7 商業地 4,080,000 円  96.68 % 1 24 38 18 961 9,770
2 豊島区東池袋1-22-8 商業地 3,220,000 円  96.11 % 2 38 64 21 1,035 11,286
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 1,930,000 円  96.01 % 3 70 127 22 1,054 11,545
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 1,210,000 円  96.8 % 4 112 236 16 946 9,474
5 豊島区目白3-13-1 商業地 902,000 円  96.98 % 5 160 337 12 907 8,919
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 805,000 円  96.98 % 6 189 386 12 907 8,919
7 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 708,000 円  96.98 % 7 223 467 12 907 8,919
8 豊島区東池袋4-39-13 商業地 695,000 円  96.52 % 8 233 488 19 981 10,230
9 豊島区南池袋2-9-9 商業地 677,000 円  96.71 % 9 241 504 17 957 9,716
10 豊島区南長崎5-26-13 商業地 584,000 円  97 % 10 300 612 11 902 8,864
11 豊島区西巣鴨2-22-10 商業地 515,000 円  97.16 % 11 379 755 9 873 8,361
12 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 510,000 円  97.14 % 12 386 766 10 876 8,412
13 豊島区要町3-12-12 商業地 504,000 円  96.18 % 13 392 779 20 1,029 11,084
14 豊島区長崎1-3-9 商業地 504,000 円  96 % 13 392 779 23 1,056 11,565
15 豊島区高田3-32-3 準工業 500,000 円  99 % 15 401 790 2 516 3,267
16 豊島区駒込6-34-1 商業地 490,000 円  96.83 % 16 412 812 15 940 9,405
17 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 477,000 円  97.94 % 17 432 853 5 736 6,273
18 豊島区高田2-17-29 住宅地 476,000 円  97.94 % 18 434 856 5 736 6,273
19 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 427,000 円  97.26 % 19 524 1,012 8 861 8,142
20 豊島区千川1-17-11 住宅地 407,000 円  99.26 % 20 557 1,073 1 452 2,745
21 豊島区長崎3-18-11 住宅地 394,000 円  98.99 % 21 579 1,120 3 518 3,314
22 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 394,000 円  98.99 % 21 579 1,120 3 518 3,314
23 豊島区巣鴨5-41-3 住宅地 369,000 円  97.87 % 23 628 1,233 7 756 6,498