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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 調布市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 調布市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  308,588 円  390,000 円  235,000 円  0  15 
商業地 5  406,000 円  526,000 円  330,000 円  0  4 
準工業 1  284,000 円  284,000 円  284,000 円  0  1 
合計 23  328,696 円  526,000 円  235,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 調布市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 調布市西つつじケ丘三丁目34番5外1筆 商業地 526,000 円  97.4 % 1 365 730 22 839 7,790
2 調布市菊野台一丁目17番48 商業地 394,000 円  100 % 2 579 1,120 1 64 99
3 調布市西つつじケ丘二丁目11番5 住宅地 390,000 円  100 % 3 586 1,131 1 64 99
4 調布市上石原一丁目26番8 商業地 390,000 円  97.5 % 3 586 1,131 20 825 7,525
5 調布市国領町五丁目2番8 商業地 390,000 円  97.74 % 3 586 1,131 15 782 6,875
6 調布市調布ケ丘一丁目28番4 住宅地 367,000 円  98.39 % 6 631 1,236 5 641 4,977
7 調布市国領町一丁目33番22 住宅地 357,000 円  98.61 % 7 654 1,285 4 599 4,402
8 調布市西つつじケ丘四丁目14番17 住宅地 342,000 円  98.27 % 8 690 1,358 7 660 5,272
9 調布市西つつじヶ丘一丁目57番70 住宅地 342,000 円  97.99 % 8 690 1,358 13 725 6,108
10 調布市柴崎一丁目6番1外2筆 商業地 330,000 円  95.37 % 10 717 1,430 23 1,135 13,362
11 調布市調布ヶ丘一丁目16番23 住宅地 329,000 円  100 % 11 720 1,439 1 64 99
12 調布市菊野台二丁目9番32 住宅地 327,000 円  98.19 % 12 725 1,453 8 676 5,487
13 調布市国領町五丁目18番8外1筆 住宅地 325,000 円  98.18 % 13 727 1,460 9 679 5,511
14 調布市小島町三丁目17番14 住宅地 316,000 円  98.13 % 14 758 1,525 10 689 5,645
15 調布市東つつじヶ丘二丁目24番5 住宅地 313,000 円  98.11 % 15 764 1,541 11 696 5,701
16 調布市東つつじケ丘三丁目12番13 住宅地 297,000 円  97.69 % 16 802 1,663 17 796 7,022
17 調布市柴崎一丁目50番9 準工業 284,000 円  97.59 % 17 831 1,781 18 813 7,303
18 調布市入間町二丁目20番18 住宅地 283,000 円  97.58 % 18 835 1,792 19 816 7,330
19 調布市下石原三丁目29番6 住宅地 274,000 円  97.5 % 19 856 1,892 20 825 7,525
20 調布市富士見町一丁目23番5 住宅地 258,000 円  97.72 % 20 900 2,084 16 784 6,910
21 調布市深大寺南町五丁目22番10 住宅地 247,000 円  98.01 % 21 936 2,255 12 715 5,986
22 調布市深大寺東町六丁目29番19 住宅地 244,000 円  98.38 % 22 943 2,305 6 644 4,985
23 調布市深大寺北町五丁目4番23 住宅地 235,000 円  97.91 % 23 963 2,418 14 746 6,359