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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛媛県 松山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛媛県 松山市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  109,234 円  183,000 円  72,300 円  0  40 
見込地 2  55,000 円  56,000 円  54,000 円  0  1 
商業地 23  255,009 円  800,000 円  83,200 円  0  23 
準工業 5  93,700 円  147,000 円  61,500 円  0  5 
工業地 1  54,000 円  54,000 円  54,000 円  0  1 
区域内 6  81,133 円  100,000 円  58,000 円  0  6 
合計 78  146,963 円  800,000 円  54,000 円  0  76 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <愛媛県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 279  48,347 円  183,000 円  1,700 円  2  244 
見込地 3  40,167 円  56,000 円  10,500 円  0  2 
商業地 96  113,379 円  800,000 円  11,700 円  0  93 
準工業 25  66,848 円  147,000 円  16,200 円  0  24 
工業地 29  24,710 円  62,000 円  5,900 円  0  27 
区域内 19  54,642 円  100,000 円  28,900 円  0  19 
林地 20  92,150 円  525,000 円  28,000 円  0  20 
合計 451  61,906 円  800,000 円  1,700 円  2  409 
含:林地 471  63,191 円  800,000 円  1,700 円  2  429 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛媛県 松山市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松山市大街道2丁目4番13 商業地 800,000 円  96.38 % 1 1 392 24 186 10,588
2 松山市湊町3丁目5番14 商業地 560,000 円  95.72 % 2 2 659 42 229 12,446
3 松山市一番町4丁目1番1 商業地 400,000 円  92.59 % 3 4 1,087 73 365 20,255
4 松山市三番町4丁目11番12 商業地 383,000 円  92.28 % 4 5 1,165 74 370 20,857
5 松山市一番町1丁目11番7 商業地 345,000 円  95.83 % 5 6 1,342 41 224 12,121
6 松山市南堀端町6番11 商業地 340,000 円  94.44 % 6 7 1,367 62 297 15,993
7 松山市二番町1丁目11番5 商業地 300,000 円  90.9 % 7 8 1,630 77 396 23,169
8 松山市三番町3丁目4番25 商業地 252,000 円  95.09 % 8 9 2,171 55 261 14,058
9 松山市宮田町186番4外3筆 商業地 252,000 円  95.45 % 8 9 2,171 49 243 13,098
10 松山市湊町4丁目3番2 商業地 245,000 円  92.1 % 10 11 2,284 75 372 21,117
11 松山市大手町1丁目8番16外1筆 商業地 228,000 円  93.06 % 11 12 2,530 71 351 19,190
12 松山市本町3丁目5番11 商業地 220,000 円  94.01 % 12 13 2,661 65 316 17,030
13 松山市三番町7丁目4番7 商業地 217,000 円  95.59 % 13 14 2,733 48 238 12,758
14 松山市持田町4-1-6 住宅地 183,000 円  100 % 14 15 3,602 1 3 99
15 松山市東雲町3番8 商業地 182,000 円  98.37 % 15 16 3,625 3 71 5,020
16 松山市朝生田町2-4-5 商業地 178,000 円  93.68 % 16 18 3,741 68 332 17,911
17 松山市道後町2-3-31 住宅地 158,000 円  94.61 % 17 21 4,373 59 286 15,572
18 松山市和泉南5-1-29 商業地 151,000 円  94.37 % 18 22 4,588 63 301 16,215
19 松山市清水町2丁目20番4 住宅地 147,000 円  96.71 % 19 23 4,758 15 160 9,716
20 松山市和泉北1-7-8 商業地 147,000 円  93.63 % 19 23 4,758 69 334 18,000
21 松山市北斎院町15番1 準工業 147,000 円  94.83 % 19 23 4,758 57 271 14,965
22 松山市道後一万8-30 商業地 143,000 円  95.33 % 22 26 4,930 51 253 13,450
23 松山市道後緑台5-8 住宅地 141,000 円  96.57 % 23 27 5,010 17 169 10,095
24 松山市石手3-5-13 住宅地 139,000 円  95.86 % 24 28 5,118 40 223 12,052
25 松山市高砂町3丁目96番2 住宅地 132,000 円  95.65 % 25 30 5,427 47 235 12,591
26 松山市朝生田町2-9-36 住宅地 123,000 円  96.09 % 26 33 5,909 31 205 11,347
27 松山市石手白石甲78番6 住宅地 121,000 円  96.03 % 27 35 6,010 34 209 11,512
28 松山市山越5-14-28 商業地 119,000 円  95.96 % 28 37 6,128 36 217 11,742
29 松山市中央1-6-8 住宅地 118,000 円  95.93 % 29 38 6,196 38 219 11,830
30 松山市南江戸3-6-27 住宅地 117,000 円  95.12 % 30 39 6,249 52 258 13,975
31 松山市東石井5-10-27 住宅地 116,000 円  97.47 % 31 41 6,309 8 118 7,618
32 松山市松末2-17-11 住宅地 114,000 円  96.61 % 32 43 6,455 16 167 9,961
33 松山市中村5-7-1 住宅地 112,000 円  95.72 % 33 44 6,577 42 229 12,446
34 松山市小栗7-10-18 住宅地 112,000 円  95.72 % 33 44 6,577 42 229 12,446
35 松山市竹原3-5-25 住宅地 112,000 円  97.39 % 33 44 6,577 9 123 7,825
36 松山市谷町甲77番1 商業地 112,000 円  95.72 % 33 44 6,577 42 229 12,446
37 松山市古川北1-21-15 住宅地 111,000 円  95.68 % 37 51 6,652 46 234 12,530
38 松山市三町1-6-10 住宅地 110,000 円  96.49 % 38 52 6,701 19 176 10,317
39 松山市北土居町58番6 住宅地 110,000 円  97.34 % 38 52 6,701 10 127 7,945
40 松山市居相町2番11 住宅地 110,000 円  96.49 % 38 52 6,701 19 176 10,317
41 松山市姫原1-7-3 住宅地 110,000 円  96.49 % 38 52 6,701 19 176 10,317
42 松山市来住町1153番4外1筆 住宅地 108,000 円  96.42 % 42 58 6,861 22 179 10,462
43 松山市神田町4-21 商業地 108,000 円  97.29 % 42 58 6,861 11 132 8,035
44 松山市市坪北1-11-13 住宅地 107,000 円  96.39 % 44 60 6,943 23 185 10,573
45 松山市鷹子町735番1 住宅地 106,000 円  96.36 % 45 61 7,011 25 189 10,639
46 松山市星岡町270番27 住宅地 106,000 円  97.24 % 45 61 7,011 12 134 8,187
47 松山市余戸西6-6-20 住宅地 105,000 円  95.45 % 47 63 7,086 49 243 13,098
48 松山市福音寺町107番2 住宅地 104,000 円  97.19 % 48 64 7,180 13 139 8,299
49 松山市吉藤4-1-36 住宅地 102,000 円  96.22 % 49 66 7,323 27 197 10,974
50 松山市東長戸3-10-18 住宅地 102,000 円  96.22 % 49 66 7,323 27 197 10,974
51 松山市古三津1-21-15 住宅地 101,000 円  98.05 % 51 69 7,424 4 85 5,867
52 松山市南吉田町1872番31 商業地 100,000 円  96.15 % 52 70 7,481 29 199 11,128
53 松山市来住町992番15 区域内 100,000 円  96.15 % 52 70 7,481 29 199 11,128
54 松山市久保田町59番5 区域内 99,800 円  95.96 % 54 73 7,576 36 217 11,742
55 松山市北斎院町1091番2 住宅地 98,000 円  96.07 % 55 77 7,680 33 207 11,397
56 松山市衣山2-8-21 住宅地 97,000 円  97.97 % 56 78 7,767 5 88 6,138
57 松山市畑寺4-1-26 住宅地 96,500 円  96.5 % 57 79 7,838 18 174 10,289
58 松山市久米窪田町676番16 区域内 96,000 円  96.09 % 58 80 7,860 31 205 11,347
59 松山市水泥町46番24 住宅地 94,000 円  97.91 % 59 88 8,075 6 93 6,359
60 松山市森松町497番10 住宅地 94,000 円  95.91 % 59 88 8,075 39 220 11,898
61 松山市南吉田町1843番19 住宅地 92,000 円  93.87 % 61 93 8,269 66 324 17,460
62 松山市古三津3-15-5 住宅地 92,000 円  97.87 % 61 93 8,269 7 97 6,498
63 松山市高岡町81番1 準工業 92,000 円  93.87 % 61 93 8,269 66 324 17,460
64 松山市竹原4-10-51 準工業 90,000 円  91.83 % 64 99 8,468 76 378 21,761
65 松山市堀江町甲1620番1外1筆 商業地 83,200 円  94.54 % 65 113 9,231 61 291 15,736
66 松山市新浜町7-15 住宅地 78,000 円  95.12 % 66 125 9,844 52 258 13,975
67 松山市空港通3-3-8 準工業 78,000 円  95.12 % 66 125 9,844 52 258 13,975
68 松山市福角町甲51番72 住宅地 77,000 円  96.25 % 68 128 9,970 26 196 10,909
69 松山市高浜町1丁目乙60番387 住宅地 76,800 円  96 % 69 130 10,027 35 210 11,565
70 松山市堀江町甲1406番8 住宅地 74,000 円  94.87 % 70 135 10,364 56 269 14,840
71 松山市太山寺町904番25 住宅地 72,300 円  96.91 % 71 143 10,610 14 150 9,168
72 松山市高木町217番1外1筆 区域内 70,000 円  92.71 % 72 154 10,905 72 363 20,065
73 松山市東方町甲1297番1 区域内 63,000 円  94.02 % 73 175 11,951 64 315 16,991
74 松山市堀江町甲79番2外1筆 準工業 61,500 円  94.61 % 74 182 12,192 59 286 15,572
75 松山市下伊台町1276番14 区域内 58,000 円  93.54 % 75 196 12,758 70 335 18,166
76 松山市三町三丁目204番 見込地 56,000 円  100 % 76 203 13,133 1 3 99
77 松山市土居町1146番 見込地 54,000 円  94.73 % 77 214 13,503 58 279 15,206
78 松山市和気町1丁目483番1外3筆 工業地 54,000 円  90 % 77 214 13,503 78 415 24,446