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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛媛県 西条市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛媛県 西条市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  58,111 円  78,500 円  37,300 円  0  6 
商業地 2  100,000 円  112,000 円  88,000 円  0  2 
準工業 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  1 
工業地 1  13,500 円  13,500 円  13,500 円  0  1 
合計 13  60,885 円  112,000 円  13,500 円  0  10 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <愛媛県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 279  48,347 円  183,000 円  1,700 円  2  244 
見込地 3  40,167 円  56,000 円  10,500 円  0  2 
商業地 96  113,379 円  800,000 円  11,700 円  0  93 
準工業 25  66,848 円  147,000 円  16,200 円  0  24 
工業地 29  24,710 円  62,000 円  5,900 円  0  27 
区域内 19  54,642 円  100,000 円  28,900 円  0  19 
林地 20  92,150 円  525,000 円  28,000 円  0  20 
合計 451  61,906 円  800,000 円  1,700 円  2  409 
含:林地 471  63,191 円  800,000 円  1,700 円  2  429 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛媛県 西条市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西条市大町字登り道1577番1外1筆 商業地 112,000 円  84.84 % 1 44 6,577 12 462 27,176
2 西条市東町字東町152番 商業地 88,000 円  83.8 % 2 104 8,684 13 464 27,316
3 西条市神拝字中原甲266番1 住宅地 78,500 円  88.2 % 3 123 9,798 9 443 25,945
4 西条市喜多川字上川原318番16 住宅地 73,600 円  88.24 % 4 138 10,451 8 442 25,898
5 西条市大町字北ノ町1465番5 住宅地 70,000 円  89.17 % 5 154 10,905 6 434 25,357
6 西条市樋之口字實門98番5 住宅地 70,000 円  90.9 % 5 154 10,905 4 396 23,169
7 西条市大町字常心1110番1 住宅地 60,500 円  88.97 % 7 186 12,364 7 436 25,492
8 西条市玉津字上八反625番9 準工業 55,000 円  90.75 % 8 208 13,312 5 401 23,498
9 西条市洲之内字森長甲289番 住宅地 47,300 円  100 % 9 239 14,828 1 3 99
10 西条市玉津字風間131番16 住宅地 45,300 円  100 % 10 251 15,225 1 3 99
11 西条市氷見字林ノ上丙1192番4 住宅地 40,500 円  88.04 % 11 273 16,212 10 444 26,046
12 西条市野々市字野々市上組75番10 住宅地 37,300 円  100 % 12 291 16,963 1 3 99
13 西条市港字新地144番1 工業地 13,500 円  84.9 % 13 413 23,624 11 461 27,165