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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛媛県 伊予市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛媛県 伊予市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  74,833 円  78,500 円  72,000 円  0  3 
商業地 2  89,750 円  95,500 円  84,000 円  0  2 
準工業 1  86,500 円  86,500 円  86,500 円  0  1 
区域内 1  49,000 円  49,000 円  49,000 円  0  1 
合計 7  77,071 円  95,500 円  49,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <愛媛県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 279  48,347 円  183,000 円  1,700 円  2  244 
見込地 3  40,167 円  56,000 円  10,500 円  0  2 
商業地 96  113,379 円  800,000 円  11,700 円  0  93 
準工業 25  66,848 円  147,000 円  16,200 円  0  24 
工業地 29  24,710 円  62,000 円  5,900 円  0  27 
区域内 19  54,642 円  100,000 円  28,900 円  0  19 
林地 20  92,150 円  525,000 円  28,000 円  0  20 
合計 451  61,906 円  800,000 円  1,700 円  2  409 
含:林地 471  63,191 円  800,000 円  1,700 円  2  429 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛媛県 伊予市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 伊予市灘町字東317番5 商業地 95,500 円  95.5 % 1 83 7,937 6 242 12,994
2 伊予市米湊字中ノ町869番6 準工業 86,500 円  95.05 % 2 108 8,867 7 263 14,188
3 伊予市下吾川字宮田1380番4 商業地 84,000 円  96.55 % 3 111 9,120 2 170 10,133
4 伊予市米湊字西窪1020番5 住宅地 78,500 円  96.91 % 4 123 9,798 1 150 9,168
5 伊予市下吾川字宮田1318番2 住宅地 74,000 円  96.1 % 5 135 10,364 3 203 11,314
6 伊予市米湊字大角藏1460番2 住宅地 72,000 円  96 % 6 144 10,626 5 210 11,565
7 伊予市市場字打田甲713番3 区域内 49,000 円  96.07 % 7 229 14,460 4 207 11,397