| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2004年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 宇都宮市馬場通り1-1-8 | 宇都宮市 | 商業地 | 575,000 円 | 82.14 % | 18 | 84 | 5,316 |
| 2 | 宇都宮市江野町2-10 | 宇都宮市 | 商業地 | 562,000 円 | 83.88 % | 12 | 78 | 5,278 |
| 3 | 宇都宮市池上町1-11 | 宇都宮市 | 商業地 | 490,000 円 | 83.05 % | 15 | 81 | 5,297 |
| 4 | 宇都宮市大通り2-3-5 | 宇都宮市 | 商業地 | 430,000 円 | 82.53 % | 17 | 83 | 5,306 |
| 5 | 宇都宮市東宿郷4-2-16 | 宇都宮市 | 商業地 | 380,000 円 | 85.78 % | 7 | 70 | 5,146 |
| 6 | 宇都宮市二荒町4-7 | 宇都宮市 | 商業地 | 304,000 円 | 83.98 % | 11 | 77 | 5,274 |
| 7 | 小山市城山町3-2-18 | 小山市 | 商業地 | 283,000 円 | 84.48 % | 6 | 73 | 5,249 |
| 8 | 宇都宮市中央1-11-9 | 宇都宮市 | 商業地 | 243,000 円 | 83.79 % | 14 | 80 | 5,284 |
| 9 | 宇都宮市宮町2-25 | 宇都宮市 | 商業地 | 233,000 円 | 83.81 % | 13 | 79 | 5,281 |
| 10 | 宇都宮市今泉1-1-5 | 宇都宮市 | 商業地 | 217,000 円 | 82.82 % | 16 | 82 | 5,302 |
| 11 | 宇都宮市栄町6-16 | 宇都宮市 | 商業地 | 207,000 円 | 84.15 % | 9 | 75 | 5,267 |
| 12 | 小山市駅東通り1-6-11 | 小山市 | 商業地 | 206,000 円 | 84.77 % | 4 | 71 | 5,235 |
| 13 | 宇都宮市南大通り1-7-8 | 宇都宮市 | 商業地 | 195,000 円 | 87.84 % | 3 | 59 | 4,883 |
| 14 | 宇都宮市塙田1-3-6 | 宇都宮市 | 商業地 | 194,000 円 | 84.35 % | 8 | 74 | 5,255 |
| 15 | 宇都宮市一条4-1-14 | 宇都宮市 | 商業地 | 185,000 円 | 84.09 % | 10 | 76 | 5,269 |
| 16 | 宇都宮市宿郷5-15-9 | 宇都宮市 | 商業地 | 156,000 円 | 87.64 % | 4 | 60 | 4,913 |
| 17 | 宇都宮市東塙田2-2-18 | 宇都宮市 | 商業地 | 150,000 円 | 88.24 % | 2 | 55 | 4,781 |
| 18 | 小山市駅東通り2-40-31 | 小山市 | 商業地 | 137,000 円 | 84.57 % | 5 | 72 | 5,242 |
| 19 | 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 | 宇都宮市 | 商業地 | 124,000 円 | 86.71 % | 5 | 66 | 5,037 |
| 宇都宮市下川俣町字前原206番29外4筆 | 宇都宮市 | 商業地 | 124,000 円 | 86.71 % | 5 | 66 | 5,037 | |
| 21 | 小山市天神町1-2-17 | 小山市 | 商業地 | 123,000 円 | 87.86 % | 3 | 58 | 4,877 |
| 22 | 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 | 宇都宮市 | 商業地 | 121,000 円 | % | 19 | 85 | 5,364 |
| 23 | 河内郡南河内町祇園1丁目16番2 | 河内郡南河内町 | 商業地 | 119,000 円 | 95.97 % | 1 | 8 | 1,541 |
| 24 | 足利市通2丁目12番16外 | 足利市 | 商業地 | 115,000 円 | 91.27 % | 6 | 35 | 3,835 |
| 25 | 宇都宮市双葉2-3-3 | 宇都宮市 | 商業地 | 112,000 円 | 88.89 % | 1 | 51 | 4,653 |
| 26 | 鹿沼市貝島町字下上野503番1 | 鹿沼市 | 商業地 | 111,000 円 | 91.74 % | 3 | 31 | 3,658 |
| 27 | 佐野市若松町24番 | 佐野市 | 商業地 | 101,000 円 | 91.82 % | 2 | 29 | 3,624 |
| 28 | 鹿沼市石橋町字西石橋町1543番1 | 鹿沼市 | 商業地 | 93,700 円 | 86.76 % | 4 | 65 | 5,031 |
| 29 | 栃木市倭町1-21 | 栃木市 | 商業地 | 93,300 円 | 88.02 % | 2 | 56 | 4,831 |
| 30 | 栃木市倭町7-17 | 栃木市 | 商業地 | 92,000 円 | 85.98 % | 4 | 69 | 5,125 |
| 塩谷郡氏家町卯の里3丁目30番1 | 塩谷郡氏家町 | 商業地 | 92,000 円 | 92 % | 1 | 24 | 3,509 | |
| 32 | 栃木市万町3-18 | 栃木市 | 商業地 | 91,200 円 | 86.86 % | 3 | 64 | 5,020 |
| 33 | 河内郡河内町大字下岡本字釜井台4264番1 | 河内郡河内町 | 商業地 | 90,700 円 | 92.08 % | 1 | 22 | 3,473 |
| 34 | 塩谷郡藤原町大字大原字三ッ石1398番6外1筆 | 塩谷郡藤原町 | 商業地 | 90,000 円 | 86.54 % | 1 | 68 | 5,061 |
| 35 | 真岡市田町字田町1071番3 | 真岡市 | 商業地 | 89,900 円 | 87.28 % | 5 | 63 | 4,961 |
| 36 | 下都賀郡野木町大字丸林字雷電415番6 | 下都賀郡野木町 | 商業地 | 89,000 円 | 89.45 % | 1 | 47 | 4,538 |
| 37 | 真岡市荒町2丁目6番2 | 真岡市 | 商業地 | 88,600 円 | 89.95 % | 2 | 42 | 4,395 |
| 38 | 小山市城東6-8-11 | 小山市 | 商業地 | 87,400 円 | 89.37 % | 1 | 48 | 4,553 |
| 39 | 真岡市並木町3丁目6番5 | 真岡市 | 商業地 | 85,800 円 | 87.55 % | 3 | 61 | 4,923 |
| 40 | 小山市乙女3-15-3 | 小山市 | 商業地 | 84,500 円 | 88.02 % | 2 | 56 | 4,831 |
| 41 | 下都賀郡壬生町緑町2-5-6 | 下都賀郡壬生町 | 商業地 | 82,900 円 | 89.14 % | 1 | 50 | 4,607 |
| 42 | 足利市朝倉町3丁目3番14 | 足利市 | 商業地 | 80,200 円 | 91.97 % | 2 | 26 | 3,539 |
| 43 | 矢板市扇町1-2-9 | 矢板市 | 商業地 | 80,000 円 | 89.89 % | 2 | 44 | 4,410 |
| 44 | 真岡市並木町1丁目5番5 | 真岡市 | 商業地 | 79,300 円 | 87.33 % | 4 | 62 | 4,959 |
| 45 | 鹿沼市西茂呂3丁目55番3 | 鹿沼市 | 商業地 | 78,500 円 | % | 5 | 85 | 5,364 |
| 46 | 足利市雪輪町2484番1 | 足利市 | 商業地 | 77,000 円 | 91.34 % | 5 | 34 | 3,819 |
| 芳賀郡益子町城内坂106番外3筆 | 芳賀郡益子町 | 商業地 | 77,000 円 | 93.9 % | 1 | 17 | 2,660 | |
| 48 | 黒磯市本町9-32 | 黒磯市 | 商業地 | 76,000 円 | 89.94 % | 2 | 43 | 4,396 |
| 49 | 鹿沼市銀座2丁目字東久保町1283番4 | 鹿沼市 | 商業地 | 75,000 円 | 92.36 % | 1 | 20 | 3,355 |
| 鹿沼市中田町字西中田町1261番3 | 鹿沼市 | 商業地 | 75,000 円 | 92.02 % | 2 | 23 | 3,501 | |
| 51 | 足利市通5丁目3218番1外3筆 | 足利市 | 商業地 | 74,500 円 | 91.98 % | 1 | 25 | 3,533 |
| 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字南坂東2366番18外1筆 | 塩谷郡高根沢町 | 商業地 | 74,500 円 | 93.13 % | 1 | 19 | 2,989 | |
| 53 | 今市市今市字小倉町773番2 | 今市市 | 商業地 | 74,300 円 | 88.35 % | 1 | 53 | 4,765 |
| 54 | 塩谷郡氏家町大字桜野字清水1033番2 | 塩谷郡氏家町 | 商業地 | 73,000 円 | 90.12 % | 2 | 39 | 4,284 |
| 55 | 下都賀郡壬生町中央7-18 | 下都賀郡壬生町 | 商業地 | 72,000 円 | % | 2 | 85 | 5,364 |
| 56 | 那須郡西那須野町扇町7-13 | 那須郡西那須野町 | 商業地 | 70,800 円 | 89.62 % | 2 | 45 | 4,490 |
| 57 | 足利市伊勢町4丁目4番12外1筆 | 足利市 | 商業地 | 70,400 円 | 91.43 % | 4 | 33 | 3,789 |
| 58 | 大田原市末広2-3-22 | 大田原市 | 商業地 | 69,300 円 | 90 % | 1 | 40 | 4,327 |
| 59 | 真岡市長田字御新田631番外7筆 | 真岡市 | 商業地 | 69,000 円 | 96.5 % | 1 | 6 | 1,307 |
| 60 | 栃木市旭町16-28 | 栃木市 | 商業地 | 68,300 円 | 89.52 % | 1 | 46 | 4,514 |
| 61 | 佐野市若松町字金原350番11 | 佐野市 | 商業地 | 66,900 円 | 91.77 % | 3 | 30 | 3,642 |
| 62 | 下都賀郡石橋町大字石橋字宿並西側419番4 | 下都賀郡石橋町 | 商業地 | 66,500 円 | 90.72 % | 1 | 38 | 4,061 |
| 63 | 大田原市中央1-1-29 | 大田原市 | 商業地 | 66,200 円 | 88.27 % | 3 | 54 | 4,780 |
| 64 | 佐野市天明町字常盤町2727番 | 佐野市 | 商業地 | 65,100 円 | 95.04 % | 1 | 13 | 2,010 |
| 65 | 日光市本町2262番5 | 日光市 | 商業地 | 65,000 円 | % | 1 | 85 | 5,364 |
| 66 | 今市市今市字曲り松976番4 | 今市市 | 商業地 | 61,000 円 | % | 2 | 85 | 5,364 |
| 67 | 黒磯市末広町64番70 | 黒磯市 | 商業地 | 60,300 円 | 90.95 % | 1 | 36 | 3,963 |
| 68 | 足利市福居町字金窪641番1 | 足利市 | 商業地 | 60,000 円 | 89.96 % | 7 | 41 | 4,392 |
| 69 | 足利市葉鹿町字大路北393番4外1筆 | 足利市 | 商業地 | 59,000 円 | 91.9 % | 3 | 27 | 3,584 |
| 70 | 大田原市美原1-6-14 | 大田原市 | 商業地 | 58,500 円 | 88.64 % | 2 | 52 | 4,714 |
| 71 | 矢板市東町1200番3外3筆 | 矢板市 | 商業地 | 58,000 円 | % | 3 | 85 | 5,364 |
| 72 | 那須郡烏山町金井1-14-6 | 那須郡烏山町 | 商業地 | 56,700 円 | 89.29 % | 1 | 49 | 4,571 |
| 73 | 芳賀郡茂木町大字茂木字横町1725番1外3筆 | 芳賀郡茂木町 | 商業地 | 56,300 円 | 91.54 % | 1 | 32 | 3,739 |
| 74 | 那須郡西那須野町三島1丁目16番1 | 那須郡西那須野町 | 商業地 | 55,000 円 | 90.91 % | 1 | 37 | 3,974 |
| 75 | 大田原市浅香3丁目3728番7外1 | 大田原市 | 商業地 | 53,000 円 | % | 4 | 85 | 5,364 |
| 76 | 安蘇郡田沼町大字田沼字流礼575番1 | 安蘇郡田沼町 | 商業地 | 52,000 円 | 95.41 % | 1 | 9 | 1,819 |
| 77 | 塩谷郡喜連川町大字喜連川字倉ケ崎4388番1の内 | 塩谷郡喜連川町 | 商業地 | 51,200 円 | 92.25 % | 1 | 21 | 3,406 |
| 78 | 那須郡塩原町大字下塩原字福渡185番4 | 那須郡塩原町 | 商業地 | 47,600 円 | 91.89 % | 1 | 28 | 3,591 |
| 79 | 矢板市片岡字大谷津2099番59 | 矢板市 | 商業地 | 47,000 円 | 94 % | 1 | 16 | 2,587 |
| 80 | 那須郡黒羽町大字黒羽向町字下町102番2 | 那須郡黒羽町 | 商業地 | 42,700 円 | 94.89 % | 1 | 14 | 2,130 |
| 81 | 那須郡馬頭町大字馬頭字南町368番4外5筆 | 那須郡馬頭町 | 商業地 | 42,000 円 | 94.81 % | 1 | 15 | 2,178 |
| 82 | 那須郡那須町大字湯本字新屋敷67番外7筆 | 那須郡那須町 | 商業地 | 40,800 円 | 93.36 % | 2 | 18 | 2,878 |
| 83 | 那須郡南那須町大字大金字屋敷前189番3 | 那須郡南那須町 | 商業地 | 40,000 円 | 95.24 % | 1 | 11 | 1,889 |
| 84 | 塩谷郡塩谷町大字玉生字宮ノ内747番10 | 塩谷郡塩谷町 | 商業地 | 36,500 円 | 97.33 % | 1 | 4 | 946 |
| 85 | 上都賀郡粟野町大字口粟野字中町897番13 | 上都賀郡粟野町 | 商業地 | 34,900 円 | 96.94 % | 1 | 5 | 1,123 |
| 86 | 那須郡那須町大字高久甲字上ノ台4585番19外1筆 | 那須郡那須町 | 商業地 | 29,000 円 | 98.64 % | 1 | 3 | 498 |
| 芳賀郡市貝町大字市塙字金井508番2 | 芳賀郡市貝町 | 商業地 | 29,000 円 | 95.08 % | 1 | 12 | 1,993 | |
| 88 | 那須郡小川町大字小川字上宿2564番1 | 那須郡小川町 | 商業地 | 26,700 円 | 95.36 % | 1 | 10 | 1,845 |
| 89 | 塩谷郡栗山村大字湯西川字湯平760番4外3筆 | 塩谷郡栗山村 | 商業地 | 22,300 円 | 96.12 % | 1 | 7 | 1,466 |
| 90 | 上都賀郡足尾町松原2-3 | 上都賀郡足尾町 | 商業地 | 17,300 円 | 98.86 % | 1 | 2 | 435 |
| 91 | 那須郡湯津上村大字佐良土字間ノ田879番2外4筆 | 那須郡湯津上村 | 商業地 | 13,500 円 | 100 % | 1 | 1 | 51 |