| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2004年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 大分市中央町1-4-12 | 大分市 | 商業地 | 520,000 円 | 91.23 % | 7 | 70 | 3,849 |
| 2 | 大分市都町2-1-6 | 大分市 | 商業地 | 470,000 円 | 92.16 % | 6 | 66 | 3,440 |
| 3 | 大分市城崎町2-1-7 | 大分市 | 商業地 | 212,000 円 | 90.21 % | 10 | 76 | 4,245 |
| 4 | 大分市西大道3丁目1番24号 | 大分市 | 商業地 | 180,000 円 | 89.11 % | 11 | 78 | 4,615 |
| 5 | 大分市長浜町1-5-16 | 大分市 | 商業地 | 155,000 円 | 95.09 % | 4 | 50 | 1,979 |
| 6 | 大分市大字津留字六本松1941番2外 | 大分市 | 商業地 | 152,000 円 | 93.83 % | 5 | 56 | 2,687 |
| 7 | 別府市北浜1-14-20 | 別府市 | 商業地 | 140,000 円 | 90.32 % | 10 | 75 | 4,201 |
| 大分市大字奥田字相家田655番2外 | 大分市 | 商業地 | 140,000 円 | 86.42 % | 13 | 83 | 5,079 | |
| 9 | 別府市西野口1-5 | 別府市 | 商業地 | 138,000 円 | 90.79 % | 9 | 72 | 4,040 |
| 10 | 大分市東浜2-6-7 | 大分市 | 商業地 | 128,000 円 | 90.78 % | 8 | 73 | 4,044 |
| 11 | 別府市餅ヶ浜町10-8 | 別府市 | 商業地 | 125,000 円 | % | 12 | 84 | 5,364 |
| 12 | 中津市豊田町6番4外 | 中津市 | 商業地 | 120,000 円 | 91.6 % | 2 | 68 | 3,715 |
| 13 | 別府市楠町4-9 | 別府市 | 商業地 | 119,000 円 | 92.97 % | 6 | 62 | 3,083 |
| 14 | 大分市大字光吉字西津留912番1外 | 大分市 | 商業地 | 118,000 円 | 95.16 % | 3 | 48 | 1,943 |
| 15 | 別府市大字鶴見字下田井11番1外 | 別府市 | 商業地 | 115,000 円 | 91.27 % | 8 | 69 | 3,835 |
| 別府市弓ヶ浜1-26 | 別府市 | 商業地 | 115,000 円 | 94.26 % | 3 | 53 | 2,469 | |
| 17 | 中津市中央町1-4-6 | 中津市 | 商業地 | 110,000 円 | 88 % | 3 | 81 | 4,836 |
| 大分市仲西町2-6-14 | 大分市 | 商業地 | 110,000 円 | % | 14 | 84 | 5,364 | |
| 19 | 別府市石垣東10-4-21 | 別府市 | 商業地 | 109,000 円 | 93.97 % | 4 | 55 | 2,613 |
| 20 | 別府市青山町10-26 | 別府市 | 商業地 | 107,000 円 | 93.04 % | 5 | 60 | 3,030 |
| 21 | 別府市大字鶴見字杉園673番3外 | 別府市 | 商業地 | 106,000 円 | 92.17 % | 7 | 65 | 3,431 |
| 22 | 別府市楠町7-30 | 別府市 | 商業地 | 105,000 円 | % | 12 | 84 | 5,364 |
| 大分市高松2-2-21 | 大分市 | 商業地 | 105,000 円 | 90.52 % | 9 | 74 | 4,131 | |
| 24 | 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 | 別府市 | 商業地 | 101,000 円 | 95.28 % | 1 | 44 | 1,877 |
| 25 | 日田市隈1-2-23 | 日田市 | 商業地 | 100,000 円 | 86.96 % | 5 | 82 | 5,002 |
| 大分郡湯布院町大字川上字松ノ木前3737番14 | 大分郡湯布院町 | 商業地 | 100,000 円 | 90.91 % | 1 | 71 | 3,974 | |
| 別府市石垣東3-2-13 | 別府市 | 商業地 | 100,000 円 | 88.5 % | 11 | 79 | 4,738 | |
| 大分市大字中戸次字北園6071番1外 | 大分市 | 商業地 | 100,000 円 | % | 14 | 84 | 5,364 | |
| 佐伯市中村東町6-13 | 佐伯市 | 商業地 | 100,000 円 | 89.29 % | 2 | 77 | 4,571 | |
| 30 | 大分市大字旦野原字山ノ口1007番3外 | 大分市 | 商業地 | 90,000 円 | 95.74 % | 2 | 41 | 1,665 |
| 31 | 佐伯市鶴岡町1-3-2 | 佐伯市 | 商業地 | 87,500 円 | 93.09 % | 1 | 59 | 3,006 |
| 32 | 中津市字古魚町1670番3外 | 中津市 | 商業地 | 85,900 円 | 100 % | 1 | 1 | 51 |
| 33 | 日田市豆田町7-13 | 日田市 | 商業地 | 84,500 円 | 98.26 % | 1 | 19 | 595 |
| 34 | 日田市大字十二町字郷四郎461番1 | 日田市 | 商業地 | 81,000 円 | 97.59 % | 3 | 26 | 852 |
| 35 | 別府市大字北石垣字梶田915番7 | 別府市 | 商業地 | 79,000 円 | 95.18 % | 2 | 46 | 1,932 |
| 36 | 日田市田島本町7-16 | 日田市 | 商業地 | 78,000 円 | 97.5 % | 4 | 27 | 888 |
| 速見郡日出町字乙出口1674番8外 | 速見郡日出町 | 商業地 | 78,000 円 | 91.76 % | 1 | 67 | 3,644 | |
| 38 | 玖珠郡玖珠町大字帆足字岩ヶ鼻244番8 | 玖珠郡玖珠町 | 商業地 | 71,000 円 | 96.6 % | 1 | 34 | 1,267 |
| 39 | 宇佐市大字法鏡寺字立石80番1外 | 宇佐市 | 商業地 | 69,100 円 | 94.66 % | 2 | 52 | 2,267 |
| 40 | 臼杵市大字福良字屋敷余リ129番4外 | 臼杵市 | 商業地 | 69,000 円 | 95.17 % | 1 | 47 | 1,936 |
| 41 | 日田市大字十二町字浄明寺54番1 | 日田市 | 商業地 | 68,500 円 | 97.86 % | 2 | 24 | 757 |
| 42 | 津久見市セメント町6-24 | 津久見市 | 商業地 | 68,000 円 | 98.55 % | 1 | 17 | 520 |
| 43 | 大分市大字松岡字鍛冶屋敷4717番4外 | 大分市 | 商業地 | 66,800 円 | 99.7 % | 1 | 11 | 249 |
| 44 | 大分市大字木上字世利門312番3 | 大分市 | 商業地 | 65,000 円 | 88.44 % | 12 | 80 | 4,750 |
| 45 | 南海部郡蒲江町大字蒲江浦字竹野浦5103番38 | 南海部郡蒲江町 | 商業地 | 64,000 円 | 92.75 % | 1 | 63 | 3,211 |
| 46 | 杵築市大字杵築字下町145番1 | 杵築市 | 商業地 | 57,000 円 | 99.13 % | 1 | 14 | 366 |
| 47 | 北海部郡佐賀関町大字関字上浦町2257番 | 北海部郡佐賀関町 | 商業地 | 54,000 円 | 93.1 % | 1 | 58 | 3,000 |
| 48 | 大分郡挾間町大字向原字中津留356番4 | 大分郡挾間町 | 商業地 | 52,000 円 | 98.11 % | 1 | 20 | 644 |
| 49 | 竹田市大字玉来字玉来896番1外 | 竹田市 | 商業地 | 47,300 円 | 99.58 % | 1 | 12 | 265 |
| 50 | 東国東郡安岐町大字塩屋字塩屋131番3 | 東国東郡安岐町 | 商業地 | 44,000 円 | 97.78 % | 1 | 25 | 785 |
| 51 | 日田郡天瀬町大字桜竹字湯ノ元478番8外 | 日田郡天瀬町 | 商業地 | 42,000 円 | 93.33 % | 1 | 57 | 2,882 |
| 52 | 豊後高田市大字高田字宮町747番外 | 豊後高田市 | 商業地 | 40,000 円 | 98.04 % | 1 | 22 | 673 |
| 53 | 宇佐市沖須町1丁目8番1 | 宇佐市 | 商業地 | 37,000 円 | 94.87 % | 1 | 51 | 2,141 |
| 大野郡三重町大字市場字沖ノ田531番1外 | 大野郡三重町 | 商業地 | 37,000 円 | 97.37 % | 1 | 29 | 938 | |
| 大野郡野津町大字野津市字北町174番1-1外 | 大野郡野津町 | 商業地 | 37,000 円 | 95.12 % | 1 | 49 | 1,958 | |
| 56 | 大野郡犬飼町大字犬飼字四辻8番13 | 大野郡犬飼町 | 商業地 | 35,000 円 | 95.89 % | 1 | 40 | 1,589 |
| 57 | 速見郡山香町大字野原字宮ノ原1778番 | 速見郡山香町 | 商業地 | 32,500 円 | 97.01 % | 1 | 31 | 1,071 |
| 58 | 東国東郡国東町大字鶴川字先達522番2 | 東国東郡国東町 | 商業地 | 32,000 円 | 94.12 % | 1 | 54 | 2,520 |
| 59 | 大野郡緒方町大字馬場字カモウ69番4外 | 大野郡緒方町 | 商業地 | 31,000 円 | 98.41 % | 1 | 18 | 555 |
| 南海部郡弥生町大字井崎字川又1328番1 | 南海部郡弥生町 | 商業地 | 31,000 円 | 100 % | 1 | 1 | 51 | |
| 61 | 東国東郡武蔵町大字古市字北本町590番 | 東国東郡武蔵町 | 商業地 | 30,500 円 | 96.83 % | 1 | 33 | 1,176 |
| 62 | 豊後高田市大字御玉字中の島43番 | 豊後高田市 | 商業地 | 30,000 円 | 97.4 % | 2 | 28 | 928 |
| 63 | 日田郡大山町大字西大山字宮ノ本903番2 | 日田郡大山町 | 商業地 | 28,000 円 | 96.55 % | 1 | 35 | 1,280 |
| 64 | 南海部郡上浦町大字浅海井浦字地下屋敷473番 | 南海部郡上浦町 | 商業地 | 26,500 円 | 92.98 % | 1 | 61 | 3,076 |
| 65 | 下毛郡耶馬渓町大字柿坂字前519番6外 | 下毛郡耶馬溪町 | 商業地 | 25,500 円 | 92.73 % | 1 | 64 | 3,220 |
| 66 | 下毛郡三光村大字原口字向ノ地626番1 | 下毛郡三光村 | 商業地 | 25,300 円 | 100 % | 1 | 1 | 51 |
| 67 | 大分郡庄内町大字東長宝字新連川455番2 | 大分郡庄内町 | 商業地 | 24,500 円 | 96.08 % | 1 | 39 | 1,485 |
| 東国東郡姫島村字松原2066番10 | 東国東郡姫島村 | 商業地 | 24,500 円 | 100 % | 1 | 1 | 51 | |
| 69 | 下毛郡本耶馬渓町大字樋田字別当279番1 | 下毛郡本耶馬溪町 | 商業地 | 24,400 円 | 99.19 % | 1 | 13 | 353 |
| 70 | 大分郡野津原町大字野津原字中牟田919番3 | 大分郡野津原町 | 商業地 | 24,000 円 | % | 1 | 84 | 5,364 |
| 71 | 宇佐郡安心院町大字下毛字五反田2074番6外 | 宇佐郡安心院町 | 商業地 | 22,500 円 | 100 % | 1 | 1 | 51 |
| 72 | 南海部郡鶴見町大字地松浦字中ノ坪2006番3 | 南海部郡鶴見町 | 商業地 | 21,400 円 | 99.07 % | 1 | 15 | 386 |
| 73 | 南海部郡米水津村大字浦代浦字地下西633番7外 | 南海部郡米水津村 | 商業地 | 20,400 円 | 98.08 % | 1 | 21 | 658 |
| 74 | 直入郡荻町大字馬場字狐塚422番12 | 直入郡荻町 | 商業地 | 20,000 円 | 96.15 % | 1 | 38 | 1,434 |
| 東国東郡国見町大字伊美字上浜中2440番5外 | 東国東郡国見町 | 商業地 | 20,000 円 | % | 1 | 84 | 5,364 | |
| 76 | 玖珠郡九重町大字惠良字樋ノ口539番1 | 玖珠郡九重町 | 商業地 | 16,500 円 | 97.06 % | 1 | 30 | 1,047 |
| 大野郡大野町大字田中字田中町179番1外 | 大野郡大野町 | 商業地 | 16,500 円 | 95.38 % | 1 | 43 | 1,833 | |
| 78 | 直入郡久住町大字久住字本町6094番 | 直入郡久住町 | 商業地 | 16,000 円 | 96.97 % | 1 | 32 | 1,098 |
| 79 | 直入郡直入町大字長湯字湯原8012番3 | 直入郡直入町 | 商業地 | 14,000 円 | 100 % | 1 | 1 | 51 |
| 南海部郡宇目町大字千束字カミナリ2127番5外 | 南海部郡宇目町 | 商業地 | 14,000 円 | 96.55 % | 1 | 35 | 1,280 | |
| 81 | 西国東郡真玉町字浜内新田2129番1 | 西国東郡真玉町 | 商業地 | 11,000 円 | 100 % | 1 | 1 | 51 |
| 82 | 大野郡千歳村大字新殿字井ノ上231番2 | 大野郡千歳村 | 商業地 | 10,800 円 | 96.43 % | 1 | 37 | 1,328 |
| 83 | 南海部郡直川村大字上直見字川又704番2 | 南海部郡直川村 | 商業地 | 10,500 円 | 95.45 % | 1 | 42 | 1,799 |
| 84 | 下毛郡山国町大字守實字弥八66番3 | 下毛郡山国町 | 商業地 | 10,000 円 | 100 % | 1 | 1 | 51 |
| 宇佐郡院内町大字山城字宮ノ元28番1外 | 宇佐郡院内町 | 商業地 | 10,000 円 | 100 % | 1 | 1 | 51 | |
| 大野郡清川村大字砂田字柳井田1553番1 | 大野郡清川村 | 商業地 | 10,000 円 | 100 % | 1 | 1 | 51 | |
| 西国東郡香々地町大字香々地字中塚6618番2 | 西国東郡香々地町 | 商業地 | 10,000 円 | 95.24 % | 1 | 45 | 1,889 | |
| 88 | 日田郡中津江村大字栃野字栃原2660番5 | 日田郡中津江村 | 商業地 | 9,800 円 | 98 % | 1 | 23 | 687 |
| 89 | 南海部郡本匠村大字波寄字下ハキ2651番 | 南海部郡本匠村 | 商業地 | 7,400 円 | 98.67 % | 1 | 16 | 491 |