| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価公示 [2005年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市東大通1-2-30 | 新潟市 | 商業地 | 665,000 円 | 86.36 % | 25 | 112 | 6,348 |
| 2 | 新潟市古町通7番町940番1外 | 新潟市 | 商業地 | 475,000 円 | 89.96 % | 15 | 89 | 5,696 |
| 3 | 長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡市 | 商業地 | 413,000 円 | 90.77 % | 10 | 79 | 5,345 |
| 4 | 新潟市花町2069番 | 新潟市 | 商業地 | 309,000 円 | 86.8 % | 24 | 111 | 6,310 |
| 5 | 新潟市米山3-1-53 | 新潟市 | 商業地 | 287,000 円 | 91.69 % | 8 | 61 | 4,935 |
| 6 | 新潟市万代2-3-6 | 新潟市 | 商業地 | 268,000 円 | 93.71 % | 2 | 24 | 3,860 |
| 7 | 新潟市東大通1-7-28 | 新潟市 | 商業地 | 221,000 円 | 91.32 % | 10 | 68 | 5,092 |
| 8 | 新潟市上大川前通6番町1203番 | 新潟市 | 商業地 | 191,000 円 | 90.95 % | 13 | 74 | 5,262 |
| 9 | 新潟市米山4-21-18 | 新潟市 | 商業地 | 182,000 円 | 91 % | 11 | 72 | 5,227 |
| 10 | 長岡市台町2-2-8 | 長岡市 | 商業地 | 180,000 円 | 92.31 % | 4 | 46 | 4,619 |
| 11 | 上越市本町5-3-28 | 上越市 | 商業地 | 164,000 円 | 92.66 % | 9 | 38 | 4,428 |
| 12 | 新潟市東堀通9番町1397番1 | 新潟市 | 商業地 | 163,000 円 | 89.56 % | 17 | 94 | 5,827 |
| 13 | 長岡市表町1丁目9番7 | 長岡市 | 商業地 | 160,000 円 | 90.91 % | 9 | 75 | 5,270 |
| 14 | 柏崎市駅前2-3-11 | 柏崎市 | 商業地 | 152,000 円 | 89.41 % | 4 | 97 | 5,866 |
| 15 | 長岡市殿町2丁目2番2 | 長岡市 | 商業地 | 149,000 円 | 92.55 % | 2 | 41 | 4,490 |
| 16 | 新潟市古町通2番町530番 | 新潟市 | 商業地 | 144,000 円 | 92.9 % | 5 | 35 | 4,305 |
| 17 | 長岡市福住2-2-3 | 長岡市 | 商業地 | 143,000 円 | 92.26 % | 5 | 49 | 4,646 |
| 18 | 新潟市明石2-2-14 | 新潟市 | 商業地 | 141,000 円 | 85.45 % | 26 | 113 | 6,417 |
| 19 | 新潟市学校町通3番町557番13外 | 新潟市 | 商業地 | 131,000 円 | 91.61 % | 9 | 62 | 4,972 |
| 20 | 南魚沼郡湯沢町湯沢1-10-4 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 128,000 円 | 90.14 % | 1 | 87 | 5,619 |
| 21 | 新潟市信濃町11-7 | 新潟市 | 商業地 | 126,000 円 | 92.65 % | 6 | 39 | 4,435 |
| 22 | 長岡市柏町1-5-16 | 長岡市 | 商業地 | 125,000 円 | 92.59 % | 1 | 40 | 4,464 |
| 23 | 新潟市東万代町9-11 | 新潟市 | 商業地 | 124,000 円 | 87.94 % | 22 | 106 | 6,149 |
| 24 | 長岡市四郎丸4-7-12 | 長岡市 | 商業地 | 123,000 円 | 91.79 % | 8 | 57 | 4,885 |
| 25 | 長岡市神田町3丁目1番3 | 長岡市 | 商業地 | 121,000 円 | 92.37 % | 3 | 45 | 4,594 |
| 26 | 燕市井土巻3丁目201番外 | 燕市 | 商業地 | 120,000 円 | 90.23 % | 2 | 86 | 5,578 |
| 27 | 新潟市湊町通二ノ町2609番6 | 新潟市 | 商業地 | 119,000 円 | 92.97 % | 3 | 31 | 4,261 |
| 28 | 三条市本町3-6-21 | 三条市 | 商業地 | 116,000 円 | 91.34 % | 2 | 67 | 5,084 |
| 29 | 長岡市千手3-8-13 | 長岡市 | 商業地 | 115,000 円 | 90.55 % | 11 | 83 | 5,417 |
| 新潟市堀之内南1-33-21 | 新潟市 | 商業地 | 115,000 円 | 88.46 % | 21 | 103 | 6,057 | |
| 31 | 新潟市白山浦1丁目614番43外 | 新潟市 | 商業地 | 114,000 円 | 91.94 % | 7 | 54 | 4,802 |
| 32 | 新潟市本町通13番町3139番9 | 新潟市 | 商業地 | 113,000 円 | 90.4 % | 14 | 85 | 5,489 |
| 新潟市神道寺2-2-25 | 新潟市 | 商業地 | 113,000 円 | 94.17 % | 1 | 20 | 3,556 | |
| 34 | 小千谷市本町1-13-26 | 小千谷市 | 商業地 | 111,000 円 | 89.52 % | 2 | 95 | 5,836 |
| 新潟市関屋浜松町98番 | 新潟市 | 商業地 | 111,000 円 | 90.98 % | 12 | 73 | 5,241 | |
| 36 | 上越市中央1-9-2 | 上越市 | 商業地 | 109,000 円 | 90.83 % | 10 | 77 | 5,321 |
| 新潟市近江字上177番1外 | 新潟市 | 商業地 | 109,000 円 | 89.34 % | 19 | 98 | 5,884 | |
| 新津市本町2-5-34 | 新津市 | 商業地 | 109,000 円 | 87.2 % | 1 | 110 | 6,265 | |
| 39 | 加茂市穀町8-38 | 加茂市 | 商業地 | 108,000 円 | 89.26 % | 3 | 99 | 5,906 |
| 40 | 新潟市小針上山10-27 | 新潟市 | 商業地 | 105,000 円 | 89.74 % | 16 | 91 | 5,763 |
| 新潟市中山8-27-32 | 新潟市 | 商業地 | 105,000 円 | 92.92 % | 4 | 34 | 4,288 | |
| 42 | 新発田市中央町2-4-20 | 新発田市 | 商業地 | 103,000 円 | 87.29 % | 4 | 109 | 6,251 |
| 43 | 三条市林町1-1-8 | 三条市 | 商業地 | 98,000 円 | 90.74 % | 3 | 80 | 5,351 |
| 糸魚川市大町2-1-14 | 糸魚川市 | 商業地 | 98,000 円 | 91.59 % | 2 | 63 | 4,991 | |
| 45 | 新井市朝日町1-3-3 | 妙高市 | 商業地 | 97,000 円 | 97 % | 1 | 6 | 1,787 |
| 46 | 十日町市字西三ノ丁寅甲17番1 | 十日町市 | 商業地 | 96,600 円 | 92 % | 2 | 52 | 4,771 |
| 47 | 新発田市大字月岡字中道下552番30外 | 新発田市 | 商業地 | 95,000 円 | 89.62 % | 2 | 93 | 5,808 |
| 魚沼市本町2丁目11番 | 魚沼市 | 商業地 | 95,000 円 | 91.35 % | 6 | 66 | 5,083 | |
| 49 | 新潟市山木戸6-19-3 | 新潟市 | 商業地 | 94,000 円 | 89.52 % | 18 | 95 | 5,836 |
| 50 | 上越市春日野1-14-9 | 上越市 | 商業地 | 93,500 円 | 93.97 % | 6 | 22 | 3,689 |
| 51 | 新潟市沼垂東3-2-5 | 新潟市 | 商業地 | 92,600 円 | 87.36 % | 23 | 108 | 6,246 |
| 52 | 新潟市古川町9-17 | 新潟市 | 商業地 | 90,900 円 | 89.12 % | 20 | 101 | 5,937 |
| 53 | 上越市北城町3-4-2 | 上越市 | 商業地 | 87,700 円 | 93.5 % | 7 | 27 | 3,975 |
| 54 | 村上市田端町9-39 | 村上市 | 商業地 | 85,800 円 | 92.26 % | 1 | 49 | 4,646 |
| 55 | 燕市大字東太田字杉名田6845番1外 | 燕市 | 商業地 | 82,700 円 | 91.58 % | 1 | 64 | 4,997 |
| 56 | 柏崎市日吉町8-2 | 柏崎市 | 商業地 | 82,000 円 | 90.91 % | 2 | 75 | 5,270 |
| 見附市本町2-1-2 | 見附市 | 商業地 | 82,000 円 | 92.45 % | 2 | 44 | 4,558 | |
| 58 | 糸魚川市新鉄1-2-10 | 糸魚川市 | 商業地 | 81,600 円 | 92.31 % | 1 | 46 | 4,619 |
| 59 | 佐渡市夷字海方46番1 | 佐渡市 | 商業地 | 80,800 円 | 90.79 % | 3 | 78 | 5,333 |
| 60 | 柏崎市西本町1-7-24 | 柏崎市 | 商業地 | 80,300 円 | 90.73 % | 3 | 82 | 5,358 |
| 61 | 加茂市栄町1-27 | 加茂市 | 商業地 | 79,500 円 | 93.53 % | 1 | 25 | 3,959 |
| 62 | 燕市大字燕字西郷2997番1外 | 燕市 | 商業地 | 78,400 円 | 88.39 % | 3 | 104 | 6,073 |
| 63 | 佐渡市河原田本町字中町山方17番1 | 佐渡市 | 商業地 | 78,300 円 | 91.79 % | 2 | 57 | 4,885 |
| 西蒲原郡吉田町堤町2-12 | 西蒲原郡吉田町 | 商業地 | 78,300 円 | 87.98 % | 1 | 105 | 6,141 | |
| 65 | 上越市仲町3-3-17 | 上越市 | 商業地 | 78,000 円 | 92.97 % | 8 | 31 | 4,261 |
| 長岡市宮内2-8-26 | 長岡市 | 商業地 | 78,000 円 | 91.87 % | 7 | 55 | 4,841 | |
| 67 | 南魚沼市六日町字北沖140番9 | 南魚沼市 | 商業地 | 77,400 円 | 90.53 % | 2 | 84 | 5,422 |
| 68 | 西蒲原郡巻町大字巻字本町通2番町甲2927番5外 | 西蒲原郡巻町 | 商業地 | 74,500 円 | 89.76 % | 1 | 90 | 5,756 |
| 69 | 三条市元町1-32 | 三条市 | 商業地 | 72,400 円 | 92.46 % | 1 | 43 | 4,551 |
| 70 | 西蒲原郡弥彦村大字弥彦字大石原2934番1外 | 西蒲原郡弥彦村 | 商業地 | 71,100 円 | 94.3 % | 1 | 19 | 3,473 |
| 71 | 新井市中町6-1 | 妙高市 | 商業地 | 70,500 円 | 94.38 % | 2 | 17 | 3,418 |
| 72 | 上越市稲田2-3-3 | 上越市 | 商業地 | 68,100 円 | 94.32 % | 5 | 18 | 3,463 |
| 73 | 豊栄市葛塚字本町3257番1外 | 豊栄市 | 商業地 | 68,000 円 | 88.77 % | 1 | 102 | 6,003 |
| 74 | 北蒲原郡中条町本町6-38 | 北蒲原郡中条町 | 商業地 | 66,400 円 | 91.84 % | 1 | 56 | 4,855 |
| 75 | 栃尾市谷内1-4-32 | 栃尾市 | 商業地 | 66,000 円 | 91.03 % | 1 | 71 | 5,206 |
| 76 | 佐渡市相川一町目14番2 | 佐渡市 | 商業地 | 64,100 円 | 89.65 % | 4 | 92 | 5,802 |
| 77 | 佐渡市千種字後田丙317番1外 | 佐渡市 | 商業地 | 63,300 円 | 95.19 % | 1 | 13 | 2,892 |
| 78 | 岩船郡荒川町大字坂町字前島2486番12 | 岩船郡荒川町 | 商業地 | 62,000 円 | 93.51 % | 1 | 26 | 3,968 |
| 南魚沼市浦佐1354番外 | 南魚沼市 | 商業地 | 62,000 円 | 91.45 % | 1 | 65 | 5,042 | |
| 80 | 小千谷市東栄2-7-6 | 小千谷市 | 商業地 | 61,200 円 | 95.92 % | 1 | 12 | 2,447 |
| 81 | 加茂市五番町3-31 | 加茂市 | 商業地 | 60,000 円 | 92.88 % | 2 | 36 | 4,318 |
| 82 | 西蒲原郡分水町大字地蔵堂字本町2061番3外 | 西蒲原郡分水町 | 商業地 | 59,500 円 | 91.12 % | 1 | 69 | 5,176 |
| 83 | 村上市瀬波温泉2-6-25 | 村上市 | 商業地 | 59,400 円 | 90 % | 2 | 88 | 5,659 |
| 84 | 魚沼市堀之内字関下4012番9 | 魚沼市 | 商業地 | 58,000 円 | 92.8 % | 5 | 37 | 4,357 |
| 85 | 五泉市本町2-1-1 | 五泉市 | 商業地 | 57,800 円 | 85.25 % | 1 | 114 | 6,435 |
| 86 | 西蒲原郡岩室村大字岩室字居掛681番外 | 西蒲原郡岩室村 | 商業地 | 57,700 円 | 92.47 % | 1 | 42 | 4,546 |
| 87 | 十日町市字道下549番外 | 十日町市 | 商業地 | 57,000 円 | 93.44 % | 1 | 28 | 3,999 |
| 88 | 柏崎市四谷1-6-3 | 柏崎市 | 商業地 | 56,900 円 | 92.22 % | 1 | 51 | 4,664 |
| 89 | 西頸城郡能生町大字能生字西町7133番 | 西頸城郡能生町 | 商業地 | 56,200 円 | 96.56 % | 1 | 9 | 2,024 |
| 90 | 新発田市大手町2-6-17 | 新発田市 | 商業地 | 55,900 円 | 91.79 % | 1 | 57 | 4,885 |
| 91 | 魚沼市井口新田字樋下571番6 | 魚沼市 | 商業地 | 54,200 円 | 92.97 % | 4 | 31 | 4,261 |
| 92 | 見附市本所1-19-6 | 見附市 | 商業地 | 53,600 円 | 93.87 % | 1 | 23 | 3,757 |
| 93 | 阿賀野市中央町2-9-40 | 阿賀野市 | 商業地 | 52,700 円 | 84.59 % | 3 | 117 | 6,479 |
| 94 | 中蒲原郡村松町甲2244番5 | 中蒲原郡村松町 | 商業地 | 51,300 円 | 85.22 % | 1 | 115 | 6,440 |
| 95 | 栃尾市滝の下町8-18 | 栃尾市 | 商業地 | 49,000 円 | 90.74 % | 2 | 80 | 5,351 |
| 西頸城郡青海町大字須沢字大坪2635番外 | 西頸城郡青海町 | 商業地 | 49,000 円 | 98.39 % | 1 | 2 | 1,080 | |
| 97 | 中頸城郡妙高高原町大字赤倉字南469番14外 | 中頸城郡妙高高原町 | 商業地 | 48,000 円 | 92.31 % | 1 | 46 | 4,619 |
| 98 | 南魚沼郡塩沢町大字塩沢字後ノ田1191番1 | 南魚沼郡塩沢町 | 商業地 | 47,800 円 | 96.96 % | 1 | 7 | 1,817 |
| 99 | 西蒲原郡西川町大字曽根字三ノ町225番5外 | 西蒲原郡西川町 | 商業地 | 45,700 円 | 87.88 % | 1 | 107 | 6,165 |
| 100 | 新発田市諏訪町3-2-19 | 新発田市 | 商業地 | 45,500 円 | 89.22 % | 3 | 100 | 5,916 |
| 101 | 白根市大字白根字壱之町2935番 | 白根市 | 商業地 | 44,500 円 | 91.75 % | 1 | 60 | 4,909 |
| 102 | 阿賀野市緑岡144番6 | 阿賀野市 | 商業地 | 41,200 円 | 93.21 % | 1 | 30 | 4,142 |
| 103 | 上越市柿崎区柿崎字住吉町6466番1 | 上越市 | 商業地 | 41,000 円 | 96.02 % | 2 | 11 | 2,376 |
| 104 | 中蒲原郡小須戸町大字小須戸字町浦3627番 | 中蒲原郡小須戸町 | 商業地 | 40,000 円 | 91.12 % | 1 | 69 | 5,176 |
| 105 | 東蒲原郡津川町大字津川字中町3563番外 | 東蒲原郡津川町 | 商業地 | 39,100 円 | 93.99 % | 1 | 21 | 3,678 |
| 106 | 上越市大潟区潟町字横手474番7 | 上越市 | 商業地 | 37,000 円 | 94.39 % | 4 | 16 | 3,411 |
| 107 | 長岡市関原町3丁目字北側甲199番2 | 長岡市 | 商業地 | 36,800 円 | 92 % | 6 | 52 | 4,771 |
| 108 | 阿賀野市保田字新町1821番7外 | 阿賀野市 | 商業地 | 35,800 円 | 85.04 % | 2 | 116 | 6,454 |
| 109 | 北魚沼郡川口町大字川口字前島1911番4外 | 北魚沼郡川口町 | 商業地 | 35,000 円 | 93.33 % | 1 | 29 | 4,056 |
| 110 | 中魚沼郡川西町大字水口沢18番1 | 中魚沼郡川西町 | 商業地 | 31,700 円 | 98.75 % | 1 | 1 | 946 |
| 111 | 上越市大潟区土底浜字中稲場1549番1 | 上越市 | 商業地 | 31,200 円 | 94.83 % | 3 | 14 | 3,154 |
| 112 | 中頸城郡妙高村大字関山字原田1673番23 | 中頸城郡妙高村 | 商業地 | 30,500 円 | 94.72 % | 1 | 15 | 3,232 |
| 113 | 魚沼市須原字宮前1504番1 | 魚沼市 | 商業地 | 26,300 円 | 96.34 % | 3 | 10 | 2,174 |
| 114 | 上越市中郷区板橋字東浦462番1外 | 上越市 | 商業地 | 21,300 円 | 96.82 % | 1 | 8 | 1,894 |
| 115 | 岩船郡神林村大字九日市字砂子田81番1外 | 岩船郡神林村 | 商業地 | 21,000 円 | 97.67 % | 1 | 4 | 1,429 |
| 116 | 魚沼市今泉字前田1467番2外 | 魚沼市 | 商業地 | 20,600 円 | 97.63 % | 2 | 5 | 1,452 |
| 117 | 魚沼市大栃山字本田道下578番2 | 魚沼市 | 商業地 | 14,700 円 | 98 % | 1 | 3 | 1,261 |