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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  97,708 円  135,000 円  54,000 円  7  2 
商業地 10  444,300 円  1,380,000 円  122,000 円  3  3 
合計 22  255,250 円  1,380,000 円  54,000 円  10  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,018  22,912 円  135,000 円  800 円  42  758 
見込地 12  11,342 円  20,500 円  2,800 円  0  10 
商業地 329  57,145 円  1,380,000 円  3,200 円  14  269 
準工業 80  34,813 円  130,000 円  3,900 円  3  71 
工業地 30  18,037 円  81,000 円  3,100 円  1  23 
区域内 24  9,244 円  28,000 円  560 円  0  19 
林地 61  40,836 円  500,000 円  6,500 円  0  57 
合計 1,493  30,683 円  1,380,000 円  560 円  60  1,150 
含:林地 1,554  31,081 円  1,380,000 円  560 円  60  1,207 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 1,380,000 円  100 % 1 1 175 11 61 635
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 870,000 円  96.66 % 2 2 311 21 799 11,402
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 500,000 円  99 % 3 4 701 18 386 4,170
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 390,000 円  97.5 % 4 6 1,023 20 665 8,701
5 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 250,000 円  104.16 % 5 8 2,001 4 9 94
6 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 245,000 円  104.25 % 6 9 2,059 3 8 92
7 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 241,000 円  100 % 7 10 2,132 11 61 635
8 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 230,000 円  100 % 8 11 2,273 11 61 635
9 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 215,000 円  104.87 % 9 12 2,529 2 7 77
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 135,000 円  103.05 % 10 24 4,806 7 24 153
11 札幌市中央区南17条西5-1-11 住宅地 125,000 円  104.16 % 11 28 5,266 4 9 94
12 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 125,000 円  105.04 % 11 28 5,266 1 6 66
13 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 122,000 円  100 % 13 31 5,421 11 61 635
14 札幌市中央区南7条西17-2-27 住宅地 108,000 円  103.84 % 14 36 6,229 6 14 108
15 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 101,000 円  100 % 15 43 6,720 11 61 635
16 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 99,000 円  102.06 % 16 46 6,894 8 37 237
17 札幌市中央区北10条西21-1-22 住宅地 93,500 円  101.08 % 17 59 7,353 10 54 391
18 札幌市中央区宮の森4条10-8-8 住宅地 92,000 円  100 % 18 63 7,449 11 61 635
19 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 91,000 円  101.11 % 19 65 7,562 9 53 384
20 札幌市中央区南16条西19-2-11 住宅地 89,000 円  100 % 20 74 7,763 11 61 635
21 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 60,000 円  95.23 % 21 191 11,415 22 1,008 15,808
22 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 54,000 円  98.18 % 22 231 12,445 19 532 6,490