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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市北区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  52,543 円  100,000 円  31,800 円  12 
商業地 182,429 円  520,000 円  60,000 円 
合計 30  82,850 円  520,000 円  31,800 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,018  22,912 円  135,000 円  800 円  42  759 
見込地 12  11,342 円  20,500 円  2,800 円  10 
商業地 329  57,145 円  1,380,000 円  3,200 円  14  273 
準工業 80  34,812 円  130,000 円  3,900 円  72 
工業地 30  18,037 円  81,000 円  3,100 円  24 
区域内 24  9,244 円  28,000 円  560 円  21 
林地 61  40,836 円  500,000 円  6,500 円  58 
合計 1,493  30,683 円  1,380,000 円  560 円  60  1,159 
含:林地 1,554  31,081 円  1,380,000 円  560 円  60  1,217 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市北区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市北区北7条西2丁目6番 商業地 520,000 円    % 1 3 656 30 1,545 26,079
2 札幌市北区北23条西4-2-31 商業地 193,000 円  100 % 2 14 2,994 5 61 635
3 札幌市北区北12条西4丁目22番2 商業地 168,000 円  100 % 3 16 3,670 5 61 635
4 札幌市北区麻生町4-12-6 商業地 140,000 円  100 % 4 21 4,597 5 61 635
5 札幌市北区北30条西5-2-28 商業地 108,000 円  102.85 % 5 36 6,229 4 26 173
6 札幌市北区北20条西2丁目19番46 住宅地 100,000 円  104.16 % 6 44 6,782 3 9 94
7 札幌市北区北28条西2-1-5 住宅地 99,000 円  106.45 % 7 46 6,894 1 2 36
8 札幌市北区北38条西7-1-3 住宅地 99,000 円  105.31 % 7 46 6,894 2 4 58
9 札幌市北区新琴似7条9-6-24 商業地 88,000 円  100 % 9 75 7,851 5 61 635
10 札幌市北区北24条西13-4-6 住宅地 74,000 円  100 % 10 125 9,440 5 61 635
11 札幌市北区北28条西13-1-13 住宅地 72,000 円  100 % 11 137 9,684 5 61 635
12 札幌市北区篠路2条5-6-20 商業地 60,000 円  95.23 % 12 191 11,415 24 998 15,365
13 札幌市北区新琴似4条2-10-5 住宅地 58,000 円  100 % 13 206 11,727 5 61 635
14 札幌市北区新琴似9条7-3-3 住宅地 53,000 円  100 % 14 238 12,618 5 61 635
15 札幌市北区新琴似7条13-1-7 住宅地 51,000 円  100 % 15 251 12,984 5 61 635
16 札幌市北区新琴似2条10-3-8 住宅地 51,000 円  100 % 15 251 12,984 5 61 635
17 札幌市北区新琴似11条14-3-20 住宅地 48,000 円  100 % 17 272 13,595 5 61 635
18 札幌市北区太平2条3-2-14 住宅地 47,500 円  95 % 18 275 13,695 26 1,031 16,081
19 札幌市北区屯田7条5-5-14 住宅地 47,000 円  100 % 19 280 13,800 5 61 635
20 札幌市北区太平11条4-7-17 住宅地 44,000 円  94.62 % 20 301 14,402 28 1,098 17,261
21 札幌市北区篠路1条3-1-16 住宅地 42,500 円  95.5 % 21 316 14,726 22 958 14,629
22 札幌市北区篠路4条3-11-29 住宅地 41,500 円  95.4 % 22 326 14,930 23 974 14,938
23 札幌市北区篠路6条6-2-22 住宅地 41,000 円  96.01 % 23 329 15,005 19 887 13,012
24 札幌市北区篠路2条7-3-23 住宅地 40,000 円  95.23 % 24 343 15,229 24 998 15,365
25 札幌市北区あいの里4条5-20-16 住宅地 35,000 円  94.59 % 25 410 16,402 29 1,100 17,321
26 札幌市北区拓北5条3-11-25 住宅地 34,500 円  95.83 % 26 423 16,529 20 904 13,616
27 札幌市北区西茨戸2条1-6-2 住宅地 34,000 円  95.77 % 27 428 16,637 21 918 13,845
28 札幌市北区拓北1条3-5-20 住宅地 32,700 円  96.17 % 28 453 17,016 18 869 12,543
29 札幌市北区新川西2条6-3-6 住宅地 32,000 円  96.96 % 29 466 17,153 17 743 9,970
30 札幌市北区西茨戸6条1-1-18 住宅地 31,800 円  94.92 % 30 477 17,237 27 1,055 16,440