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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  52,481 円  84,000 円  8,600 円  0  27 
見込地 1  20,500 円  20,500 円  20,500 円  0  1 
商業地 15  64,060 円  145,000 円  10,300 円  0  15 
準工業 4  63,375 円  86,500 円  48,000 円  0  4 
工業地 1  41,500 円  41,500 円  41,500 円  0  1 
区域内 2  22,600 円  28,000 円  17,200 円  0  2 
合計 50  54,772 円  145,000 円  8,600 円  0  50 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,018  22,912 円  135,000 円  800 円  42  758 
見込地 12  11,342 円  20,500 円  2,800 円  0  10 
商業地 329  57,145 円  1,380,000 円  3,200 円  14  269 
準工業 80  34,813 円  130,000 円  3,900 円  3  71 
工業地 30  18,037 円  81,000 円  3,100 円  1  23 
区域内 24  9,244 円  28,000 円  560 円  0  19 
林地 61  40,836 円  500,000 円  6,500 円  0  57 
合計 1,493  30,683 円  1,380,000 円  560 円  60  1,150 
含:林地 1,554  31,081 円  1,380,000 円  560 円  60  1,207 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-21 商業地 145,000 円  94.15 % 1 20 4,399 44 1,160 18,765
2 函館市昭和4-24-8 準工業 86,500 円  97.19 % 2 79 8,000 14 723 9,668
3 函館市湯川町1-2-30 商業地 86,000 円  97.72 % 3 80 8,051 8 620 8,021
4 函館市本町29-11 住宅地 84,000 円  98.01 % 4 93 8,270 6 568 7,019
5 函館市梁川町15-20 商業地 84,000 円  94.91 % 4 93 8,270 37 1,067 16,900
6 函館市松風町9-15 商業地 80,500 円  99.01 % 6 105 8,653 2 384 4,137
7 函館市中道2-49-11 商業地 80,500 円  95.83 % 6 105 8,653 28 914 14,058
8 函館市若松町7-19 商業地 78,500 円  99.36 % 8 112 8,911 1 357 3,363
9 函館市本通4-28-8 商業地 76,000 円  95 % 9 118 9,191 34 1,041 16,518
10 函館市駒場町6-17 商業地 74,500 円  98.67 % 10 122 9,389 3 440 5,105
11 函館市千代台町30-8 商業地 74,500 円  98.02 % 10 122 9,389 5 567 6,999
12 函館市柏木町4-2 住宅地 71,500 円  97.27 % 12 140 9,761 13 712 9,434
13 函館市時任町29-4 住宅地 70,000 円  97.9 % 13 141 9,936 7 594 7,457
14 函館市広野町5-11 準工業 69,500 円  95.2 % 14 145 10,049 33 1,026 15,963
15 函館市万代町7-17 商業地 68,000 円  95.37 % 15 148 10,251 31 990 15,453
16 函館市美原1-34-3 住宅地 65,500 円  95.62 % 16 159 10,633 30 955 14,707
17 函館市本通2-12-23 住宅地 64,500 円  94.85 % 17 164 10,768 39 1,076 17,104
18 函館市元町32-2 住宅地 64,500 円  95.27 % 17 164 10,768 32 1,007 15,751
19 函館市中島町19-3 住宅地 64,000 円  96.24 % 19 167 10,817 21 864 12,775
20 函館市的場町5-26 住宅地 63,500 円  96.21 % 20 170 10,892 22 873 12,841
21 函館市弁天町13-11 商業地 63,500 円  96.94 % 20 170 10,892 15 760 10,520
22 函館市美原3-44-8 住宅地 63,000 円  96.92 % 22 177 10,958 16 762 10,587
23 函館市湯川町3-14-17 住宅地 62,500 円  96.15 % 23 179 11,055 23 880 13,012
24 函館市鍛治1-39-12 住宅地 62,000 円  96.12 % 24 181 11,122 24 889 13,144
25 函館市富岡町1-43-29 住宅地 62,000 円  96.12 % 24 181 11,122 24 889 13,144
26 函館市富岡町2-44-5 住宅地 61,000 円  96.06 % 26 186 11,252 26 894 13,322
27 函館市湯浜町9-6 住宅地 59,000 円  93.65 % 27 199 11,592 46 1,224 19,986
28 函館市谷地頭町22-12 住宅地 57,000 円  93.44 % 28 211 11,880 48 1,250 20,378
29 函館市昭和2-16-4 住宅地 56,000 円  96.55 % 29 217 12,067 18 814 11,733
30 函館市高盛町25-6 住宅地 54,000 円  96.42 % 30 231 12,445 20 832 12,157
31 函館市日吉町1-18-22 住宅地 53,000 円  93.8 % 31 238 12,618 45 1,210 19,681
32 函館市弥生町7-2 住宅地 51,300 円  95 % 32 250 12,948 34 1,041 16,518
33 函館市北美原2-14-2 住宅地 50,800 円  97.69 % 33 256 13,050 10 630 8,127
34 函館市高松町418番1 準工業 49,500 円  94.28 % 34 261 13,302 42 1,143 18,449
35 函館市山の手3-56-49 住宅地 48,200 円  94.5 % 35 270 13,576 40 1,121 17,987
36 函館市昭和2-39-7 準工業 48,000 円  96 % 36 272 13,595 27 898 13,473
37 函館市桔梗3-15-4 住宅地 46,500 円  96.87 % 37 283 13,903 17 769 10,741
38 函館市西桔梗町827番6外 工業地 41,500 円  97.64 % 38 326 14,930 11 637 8,267
39 函館市上湯川町16-17 住宅地 40,500 円  94.18 % 39 341 15,143 43 1,157 18,701
40 函館市桔梗町435番432 区域内 28,000 円  94.91 % 40 548 18,159 37 1,067 16,900
41 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 20,500 円  97.61 % 41 708 20,245 12 644 8,339
42 函館市陣川町85番175 区域内 17,200 円  98.28 % 42 814 21,295 4 515 6,234
43 函館市館町10番4外内 商業地 14,200 円  93.42 % 43 917 22,347 49 1,253 20,411
44 函館市川汲町332番外 商業地 13,700 円  95.8 % 44 944 22,541 29 925 14,191
45 函館市日ノ浜町148番23外内 商業地 11,700 円  94.35 % 45 1,043 23,267 41 1,134 18,319
46 函館市尾札部町449番1 住宅地 11,500 円  92 % 46 1,049 23,327 50 1,350 22,872
47 函館市女那川町175番3内 住宅地 11,400 円  95 % 47 1,058 23,378 34 1,041 16,518
48 函館市浜町14番1 住宅地 11,200 円  96.55 % 48 1,071 23,443 18 814 11,733
49 函館市新浜町48番 商業地 10,300 円  93.63 % 49 1,113 23,783 47 1,228 20,032
50 函館市新浜町156番11内 住宅地 8,600 円  97.72 % 50 1,202 24,434 8 620 8,021