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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 小樽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 小樽市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  29,681 円  55,500 円  14,500 円  0  21 
見込地 1  9,500 円  9,500 円  9,500 円  0  1 
商業地 6  89,417 円  120,000 円  58,000 円  0  6 
準工業 2  31,850 円  35,000 円  28,700 円  0  1 
工業地 2  22,000 円  33,000 円  11,000 円  0  2 
区域内 1  5,200 円  5,200 円  5,200 円  0  1 
合計 33  38,855 円  120,000 円  5,200 円  0  32 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,018  22,912 円  135,000 円  800 円  42  758 
見込地 12  11,342 円  20,500 円  2,800 円  0  10 
商業地 329  57,145 円  1,380,000 円  3,200 円  14  269 
準工業 80  34,813 円  130,000 円  3,900 円  3  71 
工業地 30  18,037 円  81,000 円  3,100 円  1  23 
区域内 24  9,244 円  28,000 円  560 円  0  19 
林地 61  40,836 円  500,000 円  6,500 円  0  57 
合計 1,493  30,683 円  1,380,000 円  560 円  60  1,150 
含:林地 1,554  31,081 円  1,380,000 円  560 円  60  1,207 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 小樽市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小樽市稲穂2-10-14 商業地 120,000 円  86.95 % 1 33 5,538 25 1,527 26,098
2 小樽市色内1-6-30 商業地 110,000 円  95.65 % 2 35 6,099 2 946 14,585
3 小樽市花園1-10-7 商業地 95,500 円  90.09 % 3 56 7,174 15 1,449 24,902
4 小樽市稲穂4-7-9 商業地 86,000 円  90.52 % 4 80 8,051 12 1,432 24,508
5 小樽市花園4-9-1 商業地 67,000 円  89.33 % 5 151 10,383 18 1,480 25,434
6 小樽市入船1-11-12 商業地 58,000 円  90.62 % 6 206 11,727 11 1,430 24,431
7 小樽市花園2-10-23 住宅地 55,500 円  90.24 % 7 222 12,184 14 1,442 24,741
8 小樽市入船2-11-17 住宅地 47,000 円  87.03 % 8 280 13,800 24 1,526 26,082
9 小樽市朝里2-11-32 住宅地 41,000 円  87.23 % 9 329 15,005 23 1,523 26,043
10 小樽市望洋台1-2-23 住宅地 37,500 円  93.75 % 10 376 15,818 5 1,214 19,744
11 小樽市入船4-22-7 住宅地 37,000 円  80.43 % 11 381 15,919 32 1,552 26,462
12 小樽市奥沢1-4-1 住宅地 36,000 円  85.71 % 12 392 16,165 27 1,535 26,244
13 小樽市桜1-20-18 住宅地 35,000 円  88.6 % 13 410 16,402 19 1,495 25,716
14 小樽市銭函1-32-1 準工業 35,000 円  89.74 % 13 410 16,402 17 1,467 25,234
15 小樽市若竹町17-2 住宅地 34,000 円  91.89 % 15 428 16,637 7 1,362 23,092
16 小樽市真栄1-8-1 工業地 33,000 円  91.66 % 16 445 16,892 8 1,378 23,353
17 小樽市潮見台1-14-17 住宅地 32,000 円  91.42 % 17 466 17,153 9 1,392 23,640
18 小樽市新光5-22-2 住宅地 30,000 円  93.75 % 18 503 17,642 5 1,214 19,744
19 小樽市塩谷2-2-19 準工業 28,700 円  100 % 19 541 18,016 1 61 635
20 小樽市銭函2-22-9 住宅地 28,500 円  85.07 % 20 543 18,040 29 1,539 26,302
21 小樽市星野町16-16 住宅地 28,000 円  84.84 % 21 548 18,159 31 1,544 26,338
22 小樽市奥沢4-4-1 住宅地 26,400 円  85.16 % 22 590 18,604 28 1,538 26,298
23 小樽市幸2-16-12 住宅地 25,500 円  85 % 23 601 18,815 30 1,540 26,307
24 小樽市桂岡町10-10 住宅地 23,000 円  86.79 % 24 642 19,461 26 1,531 26,123
25 小樽市塩谷2-15-33 住宅地 22,000 円  94.01 % 25 670 19,757 4 1,178 19,081
26 小樽市豊川町11-26 住宅地 18,900 円  87.9 % 26 764 20,774 21 1,516 25,918
27 小樽市赤岩1-24-10 住宅地 18,500 円  88.09 % 27 775 20,887 20 1,506 25,845
28 小樽市長橋5-34-19 住宅地 18,000 円  90 % 28 791 21,039 16 1,450 24,960
29 小樽市祝津3丁目136番1 住宅地 15,000 円  90.9 % 29 880 22,028 10 1,416 24,151
30 小樽市張碓町173番 住宅地 14,500 円  87.87 % 30 905 22,220 22 1,517 25,922
31 小樽市銭函3丁目521番10 工業地 11,000 円  74.32 % 31 1,078 23,505 33 1,553 26,517
32 小樽市桜5丁目1079番1外 見込地 9,500 円  90.47 % 32 1,159 24,090 13 1,434 24,539
33 小樽市塩谷3丁目30番9 区域内 5,200 円  94.54 % 33 1,398 25,697 3 1,119 17,880