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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <青森県 八戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <青森県 八戸市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  51,300 円  84,500 円  5,500 円  0  31 
見込地 2  18,100 円  25,900 円  10,300 円  0  2 
商業地 10  117,090 円  250,000 円  23,000 円  0  9 
準工業 2  47,800 円  62,500 円  33,100 円  0  2 
工業地 3  27,567 円  35,300 円  22,400 円  0  3 
区域内 2  23,700 円  27,200 円  20,200 円  0  2 
合計 52  60,110 円  250,000 円  5,500 円  0  49 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <青森県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 266  25,118 円  104,000 円  3,000 円  0  262 
見込地 10  15,360 円  32,300 円  8,100 円  0  9 
商業地 95  57,931 円  340,000 円  8,100 円  0  90 
準工業 17  38,994 円  107,000 円  6,900 円  0  16 
工業地 18  12,922 円  35,300 円  3,500 円  0  15 
区域内 19  16,153 円  53,700 円  5,500 円  0  19 
林地 26  165,396 円  1,050,000 円  33,000 円  0  25 
合計 425  31,861 円  340,000 円  3,000 円  0  411 
含:林地 451  39,559 円  1,050,000 円  3,000 円  0  436 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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青森県 八戸市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八戸市大字十三日町25番1 商業地 250,000 円  83.33 % 1 6 2,001 52 441 26,401
2 八戸市大字六日町31番 商業地 180,000 円  100 % 2 9 3,341 1 1 635
3 八戸市青葉3-3-20 商業地 132,000 円  94.28 % 3 15 4,948 44 314 18,449
4 八戸市根城5-12-23 商業地 121,000 円  96.03 % 4 20 5,477 18 126 13,402
5 八戸市一番町一丁目2番27 商業地 120,000 円  95.23 % 5 21 5,538 34 220 15,808
6 八戸市湊高台1-11-34 商業地 95,000 円  89.62 % 6 35 7,206 51 411 25,291
7 八戸市城下1-6-1 商業地 92,400 円  92.95 % 7 36 7,437 48 374 21,325
8 八戸市大字鍛冶町55番 商業地 88,400 円  92.08 % 8 39 7,838 49 388 22,741
9 八戸市類家1-6-26 住宅地 84,500 円  94.41 % 9 41 8,244 43 304 18,200
10 八戸市売市3-10-7 住宅地 82,500 円  93.43 % 10 44 8,440 47 353 20,398
11 八戸市根城2-17-2 住宅地 80,900 円  94.28 % 11 45 8,635 44 314 18,449
12 八戸市青葉3-24-14 住宅地 78,900 円  95.06 % 12 47 8,881 37 240 16,347
13 八戸市一番町二丁目9番5 住宅地 73,000 円  98.51 % 13 53 9,558 5 18 5,537
14 八戸市類家5-17-2 住宅地 71,700 円  95.21 % 14 55 9,750 35 226 15,949
15 八戸市湊高台5-13-12 住宅地 71,000 円  95.43 % 15 56 9,801 30 202 15,298
16 八戸市吹上3-1-17 住宅地 70,300 円  94.87 % 16 58 9,918 40 266 17,037
17 八戸市長苗代3-14-18 住宅地 70,200 円  94.99 % 17 59 9,927 39 254 16,712
18 八戸市大字湊町字本町34番1 商業地 69,100 円  91.04 % 18 61 10,101 50 399 24,030
19 八戸市大字尻内町字家口田8番4 住宅地 64,000 円  97.56 % 19 71 10,817 6 27 8,505
20 八戸市城下3-3-13 準工業 62,500 円  93.98 % 20 77 11,055 46 333 19,199
21 八戸市北白山台3-6-18 住宅地 61,300 円  95.03 % 21 79 11,232 38 246 16,451
22 八戸市大字湊町字赤坂16番7 住宅地 55,600 円  94.55 % 22 83 12,175 42 291 17,867
23 八戸市大字河原木字八太郎98番9 住宅地 54,500 円  95.61 % 23 86 12,375 25 178 14,740
24 八戸市大字長苗代字制札前16番7 住宅地 52,300 円  95.43 % 24 88 12,753 30 202 15,298
25 八戸市吹上6-3-71 住宅地 51,400 円  95.53 % 25 92 12,933 28 190 14,994
26 八戸市大字田面木字上野道下25番7 住宅地 51,300 円  96.42 % 26 93 12,948 13 77 12,157
27 八戸市大字湊町字大沢28番354 住宅地 51,000 円  100 % 27 94 12,984 1 1 635
28 八戸市大字沢里字二ツ屋1番44 住宅地 49,800 円  95.76 % 28 97 13,271 23 163 14,320
29 八戸市大字新井田字常光田18番13 住宅地 48,600 円  96.42 % 29 103 13,497 13 77 12,157
30 八戸市大字白銀町字小沼7番42 住宅地 47,000 円  96.5 % 30 108 13,800 11 70 11,930
31 八戸市大字新井田字塩入43番6 住宅地 46,900 円  95.51 % 31 110 13,870 29 193 15,052
32 八戸市大字新井田字市子林17番5 住宅地 44,300 円  96.93 % 32 119 14,367 7 43 10,548
33 八戸市桜ヶ丘3-18-6 住宅地 43,500 円  95.6 % 33 120 14,513 26 179 14,771
34 八戸市大字大久保字下大久保15番70 住宅地 41,300 円  96.04 % 34 126 14,974 17 124 13,387
35 八戸市大字中居林字綿ノ端17番41 住宅地 41,100 円  96.02 % 35 130 15,000 19 128 13,433
36 八戸市松ケ丘12番4 住宅地 39,000 円  95.82 % 36 135 15,464 22 156 14,159
37 八戸市大字白銀町字雷48番6 住宅地 37,500 円  96.64 % 37 138 15,818 9 59 11,496
38 八戸市是川二丁目8番4 住宅地 37,000 円  95.6 % 38 142 15,919 26 179 14,771
39 八戸市大字湊町字大沢33番 工業地 35,300 円  95.4 % 39 147 16,352 32 207 15,372
40 八戸市卸センター2-7-28 準工業 33,100 円  95.94 % 40 155 16,878 21 136 13,730
41 八戸市大字鮫町字下盲久保25番221 住宅地 32,100 円  96.39 % 41 160 17,140 15 84 12,304
42 八戸市大字河原木字中崎17番11外 区域内 27,200 円  95.1 % 42 184 18,382 36 235 16,228
43 八戸市大字糠塚字柳ノ下8番 見込地 25,900 円  94.87 % 43 191 18,745 40 266 17,037
44 八戸市大字河原木字北沼18番8 工業地 25,000 円  96.89 % 44 196 18,926 8 47 10,696
45 八戸市大字市川町字上大谷地53番14 住宅地 24,100 円  96.01 % 45 202 19,163 20 129 13,452
46 八戸市南郷区大字市野沢字市野沢20番1外 商業地 23,000 円  96.23 % 46 210 19,461 16 100 12,794
47 八戸市大字市川町字吹上16番47外 工業地 22,400 円  95.72 % 47 216 19,679 24 166 14,441
48 八戸市大字妙字大開3番105 区域内 20,200 円  98.53 % 48 231 20,339 4 17 5,487
49 八戸市南郷区大字市野沢字家口山6番6外 住宅地 16,800 円  100 % 49 268 21,421 1 1 635
50 八戸市南郷区大字島守字砂篭27番3外 住宅地 14,000 円  96.55 % 50 299 22,409 10 65 11,733
51 八戸市大字鮫町字上松苗場21番1 見込地 10,300 円  95.37 % 51 343 23,783 33 209 15,453
52 八戸市南郷区大字大森字蒼前長根19番3 住宅地 5,500 円  96.49 % 52 420 25,596 12 71 11,956