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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  65,621 円  91,000 円  46,500 円  0  19 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 8  185,775 円  665,000 円  73,000 円  1  7 
準工業 1  63,000 円  63,000 円  63,000 円  0  1 
工業地 2  30,500 円  35,000 円  26,000 円  0  2 
区域内 2  43,950 円  56,400 円  31,500 円  0  2 
合計 33  90,258 円  665,000 円  26,000 円  1  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  40,202 円  177,000 円  3,200 円  0  387 
見込地 12  18,883 円  33,600 円  12,400 円  0  12 
商業地 92  156,545 円  1,760,000 円  10,900 円  1  90 
準工業 29  48,193 円  93,000 円  24,900 円  0  28 
工業地 19  22,913 円  76,200 円  3,500 円  0  19 
区域内 34  19,379 円  56,400 円  7,400 円  0  34 
林地 28  214,011 円  750,000 円  37,000 円  0  28 
合計 582  56,771 円  1,760,000 円  3,200 円  1  570 
含:林地 610  63,988 円  1,760,000 円  3,200 円  1  598 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市宮城野区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市宮城野区榴岡1-2-1 商業地 665,000 円  97.08 % 1 6 459 5 87 10,014
2 仙台市宮城野区榴岡3-4-31 商業地 197,000 円  101.02 % 2 22 2,916 1 1 412
3 仙台市宮城野区榴岡4-4-13 商業地 172,000 円  96.62 % 3 30 3,553 8 113 11,553
4 仙台市宮城野区苦竹1-5-21 商業地 110,000 円  93.22 % 4 64 6,099 25 354 20,756
5 仙台市宮城野区原町1-3-11 商業地 92,000 円  92.92 % 5 88 7,449 28 374 21,395
6 仙台市宮城野区小田原1-9-16 住宅地 91,000 円  95.28 % 6 92 7,562 14 198 15,722
7 仙台市宮城野区宮千代2丁目15番3外 商業地 91,000 円  97.84 % 6 92 7,562 2 59 7,663
8 仙台市宮城野区萩野町1丁目21番2 商業地 86,200 円  89.79 % 8 99 8,038 30 537 25,204
9 仙台市宮城野区新田4-36-5 住宅地 78,000 円  97.01 % 9 118 8,955 6 90 10,263
10 仙台市宮城野区田子3-5-25 住宅地 76,100 円  97.68 % 10 120 9,187 3 64 8,150
11 仙台市宮城野区福住町16番37 住宅地 74,500 円  95.51 % 11 121 9,389 12 181 15,052
12 仙台市宮城野区東仙台1-9-35 住宅地 73,000 円  94.19 % 12 125 9,558 20 278 18,689
13 仙台市宮城野区福室1-7-18 商業地 73,000 円  95.42 % 12 125 9,558 13 188 15,317
14 仙台市宮城野区平成2-8-30 住宅地 71,000 円  93.42 % 14 135 9,801 23 340 20,411
15 仙台市宮城野区清水沼2-7-7 住宅地 70,500 円  94 % 15 136 9,880 21 291 19,104
16 仙台市宮城野区原町5-13-41 住宅地 68,000 円  93.15 % 16 148 10,251 26 357 20,879
17 仙台市宮城野区燕沢東1-13-27 住宅地 67,400 円  96.56 % 17 153 10,354 10 118 11,710
18 仙台市宮城野区栄1-4-22 住宅地 65,900 円  96.62 % 18 161 10,594 8 113 11,553
19 仙台市宮城野区福室3―27―6 住宅地 65,000 円  96.29 % 19 162 10,679 11 130 12,554
20 仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 住宅地 63,000 円  93.33 % 20 167 10,958 24 345 20,523
21 仙台市宮城野区福田町4-8-23 準工業 63,000 円  94.73 % 20 167 10,958 18 242 17,388
22 仙台市宮城野区岩切字小児23番4 住宅地 61,300 円  96.68 % 22 176 11,232 7 108 11,377
23 仙台市宮城野区白鳥2-10-25 住宅地 59,100 円  97.52 % 23 184 11,587 4 68 8,660
24 仙台市宮城野区岩切字中江北2番3 住宅地 59,000 円  95.16 % 24 185 11,592 15 202 16,067
25 仙台市宮城野区蒲生字南屋ヶ城18番13 区域内 56,400 円  95.1 % 25 193 12,020 16 207 16,228
26 仙台市宮城野区岩切字畑中5番14 住宅地 54,500 円  94.78 % 26 203 12,375 17 239 17,311
27 仙台市宮城野区鶴ヶ谷東2-29-2 住宅地 54,000 円  93.1 % 27 207 12,445 27 360 20,960
28 仙台市宮城野区安養寺1-27-11 住宅地 49,000 円  89.09 % 28 228 13,377 32 554 25,530
29 仙台市宮城野区岩切字台屋敷34番10 住宅地 46,500 円  93.93 % 29 242 13,903 22 296 19,333
30 仙台市宮城野区扇町3-4-37 工業地 35,000 円  88.6 % 30 319 16,402 33 566 25,716
31 仙台市宮城野区福室1丁目6番 見込地 33,600 円  92.05 % 31 327 16,769 29 434 22,800
32 仙台市宮城野区岩切字稲荷西14番1外 区域内 31,500 円  94.59 % 32 347 17,285 19 249 17,764
33 仙台市宮城野区蒲生2丁目2番11 工業地 26,000 円  89.65 % 33 384 18,665 31 540 25,276