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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 岩沼市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  44,600 円  50,500 円  29,000 円  0  5 
見込地 1  15,000 円  15,000 円  15,000 円  0  1 
商業地 1  73,000 円  73,000 円  73,000 円  0  1 
準工業 1  40,500 円  40,500 円  40,500 円  0  1 
工業地 1  26,000 円  26,000 円  26,000 円  0  1 
区域内 2  18,850 円  19,000 円  18,700 円  0  2 
合計 11  37,745 円  73,000 円  15,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  40,202 円  177,000 円  3,200 円  0  387 
見込地 12  18,883 円  33,600 円  12,400 円  0  12 
商業地 92  156,545 円  1,760,000 円  10,900 円  1  90 
準工業 29  48,193 円  93,000 円  24,900 円  0  28 
工業地 19  22,913 円  76,200 円  3,500 円  0  19 
区域内 34  19,379 円  56,400 円  7,400 円  0  34 
林地 28  214,011 円  750,000 円  37,000 円  0  28 
合計 582  56,771 円  1,760,000 円  3,200 円  1  570 
含:林地 610  63,988 円  1,760,000 円  3,200 円  1  598 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 岩沼市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岩沼市中央2-3-12 商業地 73,000 円  86.9 % 1 125 9,558 10 588 26,115
2 岩沼市土ヶ崎3丁目7番17 住宅地 50,500 円  92.66 % 2 218 13,082 3 393 21,875
3 岩沼市相の原2-6-19 住宅地 49,000 円  92.45 % 3 228 13,377 4 407 22,195
4 岩沼市松ケ丘2丁目8番7 住宅地 47,500 円  92.23 % 4 235 13,695 5 420 22,509
5 岩沼市吹上1-8-50 住宅地 47,000 円  91.26 % 5 237 13,800 7 482 23,814
6 岩沼市阿武隈2-3-26 準工業 40,500 円  88.42 % 6 289 15,143 9 570 25,756
7 岩沼市下野郷字北谷地163番 住宅地 29,000 円  91.48 % 7 361 17,912 6 470 23,586
8 岩沼市下野郷字新相野谷地1番1外 工業地 26,000 円  86.66 % 8 384 18,665 11 590 26,138
9 岩沼市下野郷字江口49番3 区域内 19,000 円  92.68 % 9 445 20,705 2 391 21,828
10 岩沼市北長谷字畑堤上5番 区域内 18,700 円  97.39 % 10 454 20,827 1 75 9,054
11 岩沼市大和115番 見込地 15,000 円  88.75 % 11 482 22,028 8 565 25,681