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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 山形市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  75,190 円  95,500 円  58,300 円  0  18 
商業地 10  175,980 円  278,000 円  89,800 円  0  9 
準工業 3  66,033 円  84,800 円  50,800 円  0  3 
工業地 1  26,500 円  26,500 円  26,500 円  0  1 
区域内 4  27,750 円  37,500 円  22,600 円  0  4 
合計 38  94,716 円  278,000 円  22,600 円  0  35 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <山形県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 185  28,575 円  95,500 円  2,800 円  0  180 
見込地 2  11,350 円  12,300 円  10,400 円  0  2 
商業地 63  62,485 円  278,000 円  9,360 円  0  60 
準工業 20  42,195 円  84,800 円  14,200 円  0  20 
工業地 24  12,797 円  26,500 円  6,100 円  0  23 
区域内 14  19,314 円  37,500 円  11,500 円  0  14 
林地 31  95,381 円  516,000 円  41,000 円  0  31 
合計 308  34,633 円  278,000 円  2,800 円  0  299 
含:林地 339  40,188 円  516,000 円  2,800 円  0  330 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 山形市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山形市十日町4-1-3 商業地 278,000 円  89.67 % 1 4 1,684 35 313 25,273
2 山形市七日町1-4-31 商業地 263,000 円  91.63 % 2 5 1,834 22 280 23,460
3 山形市本町1-4-27 商業地 220,000 円  88 % 3 6 2,422 38 324 25,869
4 山形市香澄1-11-15 商業地 208,000 円  90.43 % 4 7 2,658 31 298 24,582
5 山形市東原町3-9-11 商業地 189,000 円  90 % 5 8 3,096 33 306 24,960
6 山形市七日町3-5-20 商業地 150,000 円  89.28 % 6 9 4,230 37 317 25,446
7 山形市七日町4-1-31 商業地 124,000 円  91.17 % 7 10 5,328 26 285 23,895
8 山形市本町2-4-56 商業地 122,000 円  100 % 8 11 5,421 1 1 635
9 山形市本町1-5-8 商業地 116,000 円  89.92 % 9 13 5,770 34 309 25,117
10 山形市東原町2-7-25 住宅地 95,500 円  90.09 % 10 16 7,174 32 305 24,902
11 山形市あこや町2-15-15 住宅地 94,700 円  91.05 % 11 17 7,263 28 289 24,019
12 山形市清住町3-10-9 商業地 89,800 円  90.7 % 12 19 7,721 29 294 24,374
13 山形市篭田2-4-19 住宅地 85,300 円  100 % 13 21 8,149 1 1 635
14 山形市青田5-15-46 準工業 84,800 円  91.97 % 14 22 8,228 18 271 22,966
15 山形市久保田3-7-32 住宅地 82,800 円  100 % 15 23 8,412 1 1 635
16 山形市篭田1-4-11 住宅地 80,000 円  91.11 % 16 26 8,697 27 286 23,963
17 山形市小白川町5-21-38 住宅地 79,000 円  92.39 % 17 28 8,833 13 261 22,272
18 山形市小荷駄町7-53 住宅地 77,000 円  92.21 % 18 30 9,070 14 264 22,543
19 山形市西田4-2-22 住宅地 76,900 円  92.09 % 19 31 9,122 17 270 22,733
20 山形市旭が丘9-18 住宅地 75,500 円  91.4 % 20 33 9,264 25 284 23,686
21 山形市桜田西2-8-30 住宅地 74,800 円  91.44 % 21 35 9,366 24 283 23,632
22 山形市高堂1-5-32 住宅地 74,400 円  91.85 % 22 36 9,416 19 274 23,157
23 山形市円応寺町10-12 住宅地 73,700 円  92.12 % 23 39 9,503 16 268 22,667
24 山形市馬見ヶ崎1-9-22 住宅地 71,500 円  91.66 % 24 42 9,761 20 278 23,353
25 山形市肴町8-22 住宅地 71,500 円  91.66 % 24 42 9,761 20 278 23,353
26 山形市花楯1-17-10 住宅地 71,000 円  93.42 % 26 44 9,801 8 228 20,411
27 山形市吉原1-4-20 住宅地 69,300 円  92.4 % 27 47 10,084 12 260 22,258
28 山形市大野目2-4-15-16 住宅地 65,000 円  92.85 % 28 51 10,679 11 251 21,499
29 山形市泉町16-37 住宅地 65,000 円  91.54 % 28 51 10,679 23 282 23,530
30 山形市飯田4-4-3 住宅地 62,600 円  92.87 % 30 56 11,043 10 250 21,483
31 山形市馬見ヶ崎4-10-13 準工業 62,500 円  89.41 % 31 57 11,055 36 316 25,394
32 山形市双月町3-1-19 住宅地 58,300 円  94.48 % 32 66 11,705 7 177 18,020
33 山形市流通センター1-6-3 準工業 50,800 円  92.19 % 33 83 13,050 15 266 22,557
34 山形市蔵王半郷字岡田544番1外1筆 区域内 37,500 円  94.93 % 34 129 15,818 6 155 16,845
35 山形市大字鮨洗字屋敷裏178番外1筆 区域内 28,000 円  93.33 % 35 168 18,159 9 234 20,523
36 山形市立谷川二丁目86番2外2筆 工業地 26,500 円  90.44 % 36 172 18,542 30 297 24,575
37 山形市大字山寺145番 区域内 22,900 円  95.81 % 37 187 19,542 5 112 14,173
38 山形市大字長谷堂字川原65番外2筆 区域内 22,600 円  97.41 % 38 192 19,606 4 41 8,991