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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福島県 福島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福島県 福島市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  52,103 円  79,300 円  13,000 円  0  32 
見込地 1  17,500 円  17,500 円  17,500 円  0  0 
商業地 12  100,233 円  165,000 円  46,300 円  0  12 
準工業 3  60,333 円  79,000 円  44,000 円  0  2 
工業地 2  26,250 円  36,900 円  15,600 円  0  2 
区域内 4  27,050 円  42,000 円  12,700 円  0  4 
合計 54  59,802 円  165,000 円  12,700 円  0  52 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福島県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 501  27,562 円  79,300 円  2,200 円  0  490 
見込地 7  16,471 円  23,500 円  11,500 円  0  6 
商業地 103  62,720 円  275,000 円  11,800 円  0  101 
準工業 23  48,730 円  79,000 円  20,800 円  0  17 
工業地 30  13,987 円  36,900 円  4,400 円  0  28 
区域内 29  17,997 円  42,000 円  7,500 円  0  29 
林地 20  143,200 円  245,000 円  55,000 円  0  20 
合計 693  32,390 円  275,000 円  2,200 円  0  671 
含:林地 713  35,499 円  275,000 円  2,200 円  0  691 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福島県 福島市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福島市本町5-8 商業地 165,000 円  90.65 % 1 7 3,768 52 659 24,417
2 福島市栄町2-30 商業地 160,000 円  90.39 % 2 11 3,925 53 668 24,609
3 福島市置賜町5-21 商業地 131,000 円  90.34 % 3 18 4,994 54 672 24,658
4 福島市大町8-18 商業地 128,000 円  90.78 % 4 21 5,124 51 655 24,312
5 福島市仲間町9-23 商業地 93,000 円  93 % 5 28 7,367 49 560 21,210
6 福島市宮下町17-20 商業地 91,000 円  93.71 % 6 29 7,562 43 526 19,886
7 福島市五老内町4-9 商業地 90,200 円  93.66 % 7 30 7,656 44 529 19,970
8 福島市仲間町1-9 商業地 87,300 円  93.66 % 8 33 7,939 44 529 19,970
9 福島市鳥谷野字宮畑75番外 商業地 85,700 円  93.15 % 9 36 8,113 47 546 20,879
10 福島市宮下町7-14 住宅地 79,300 円  96.12 % 10 40 8,818 17 309 13,144
11 福島市南中央2丁目35番1 準工業 79,000 円  93.49 % 11 41 8,833 46 537 20,282
12 福島市泉字宮内前5番7 商業地 74,200 円  95.98 % 12 53 9,427 23 326 13,624
13 福島市矢剣町8-27 住宅地 73,100 円  95.8 % 13 57 9,555 31 353 14,191
14 福島市曽根田町5-4 住宅地 68,800 円  95.15 % 14 68 10,175 35 415 16,109
15 福島市南中央2丁目10番 住宅地 68,700 円  94.1 % 15 69 10,187 42 496 18,898
16 福島市森合町3-32 住宅地 68,600 円  95.01 % 16 70 10,193 37 431 16,498
17 福島市渡利字七社宮5番3 住宅地 68,500 円  95.4 % 17 71 10,197 34 393 15,372
18 福島市八島町9-13 住宅地 66,600 円  96.24 % 18 75 10,469 16 296 12,775
19 福島市渡利字大久保39番5 住宅地 62,000 円  95.97 % 19 94 11,122 24 327 13,638
20 福島市森合字蒲原4番39外 住宅地 59,000 円  95.93 % 20 103 11,592 26 332 13,766
21 福島市成川字杵清水22番5外 準工業 58,000 円  100 % 21 108 11,727 1 1 635
22 福島市方木田字樋口5番26 住宅地 56,700 円  96.1 % 22 116 11,964 19 312 13,200
23 福島市泉字仲田6番10 住宅地 56,100 円  96.06 % 23 121 12,056 20 315 13,322
24 福島市鳥谷野字舘56番2外 住宅地 55,200 円  96.33 % 24 128 12,228 12 287 12,482
25 福島市御山字一本木71番8 住宅地 54,500 円  96.11 % 25 132 12,375 18 311 13,171
26 福島市大森字宮ノ前65番11 住宅地 54,000 円  96.42 % 26 134 12,445 9 270 12,157
27 福島市笹谷字谷地中11番11 住宅地 54,000 円  96.25 % 26 134 12,445 14 294 12,734
28 福島市南沢又字北川原14番9 住宅地 53,800 円  95.9 % 28 137 12,523 28 339 13,860
29 福島市仁井田字谷地南51番5外 住宅地 53,500 円  96.39 % 29 139 12,552 10 277 12,304
30 福島市南沢又字東谷地1番20 住宅地 52,200 円  95.95 % 30 149 12,768 25 331 13,696
31 福島市瀬上町字桜町2丁目7番5 住宅地 52,000 円  96.29 % 31 150 12,789 13 292 12,554
32 福島市飯坂町字東堀切11番20外 商業地 51,100 円  95.51 % 32 158 12,975 33 382 15,052
33 福島市笹谷字桜水26番2 住宅地 50,300 円  95.99 % 33 170 13,140 22 325 13,618
34 福島市北沢又字稲荷中川原1番17 住宅地 48,800 円  96.25 % 34 181 13,472 14 294 12,734
35 福島市北原38番51外 住宅地 47,200 円  95.93 % 35 194 13,780 26 332 13,766
36 福島市飯坂町湯野字橋本3番2外 商業地 46,300 円  96.05 % 36 198 13,950 21 318 13,354
37 福島市瀬上町字東町3丁目2番5 住宅地 44,800 円  96.34 % 37 208 14,280 11 285 12,458
38 福島市南向台1丁目18番10 住宅地 44,600 円  96.53 % 38 211 14,310 7 260 11,830
39 福島市飯坂町平野字北原5番27 住宅地 44,000 円  94.62 % 39 216 14,402 39 461 17,701
40 福島市飯坂町平野字三角田2番13外 準工業 44,000 円  96.49 % 39 216 14,402 8 263 11,956
41 福島市上名倉字道上31番1外 住宅地 42,500 円  97.03 % 41 232 14,726 6 206 10,194
42 福島市鎌田字月ノ輪山5番140 区域内 42,000 円  95.89 % 42 238 14,824 29 340 13,894
43 福島市飯坂町湯野字神明7番24 住宅地 40,500 円  94.18 % 43 246 15,143 41 489 18,701
44 福島市町庭坂字狐林5番39 住宅地 38,400 円  95.76 % 44 270 15,643 32 356 14,320
45 福島市蓬莱町8-10-22 住宅地 37,200 円  95.87 % 45 285 15,891 30 344 13,969
46 福島市黒岩字浅井71番1外 工業地 36,900 円  95.1 % 46 290 15,993 36 420 16,228
47 福島市松川町字南諏訪原72番2外 住宅地 33,300 円  93.01 % 47 315 16,846 48 557 21,189
48 福島市山口字沼田13番4 区域内 32,500 円  92.85 % 48 320 17,033 50 570 21,499
49 福島市上鳥渡字しのぶ台54番13 住宅地 26,100 円  94.9 % 49 368 18,653 38 441 16,943
50 福島市荒井字原田5番7 区域内 21,000 円  97.22 % 50 415 20,088 5 191 9,569
51 福島市宮代字前田33番 見込地 17,500 円  100 % 51 461 21,199 1 1 635
52 福島市庄野字柿場1番11 工業地 15,600 円  94.54 % 52 481 21,805 40 465 17,880
53 福島市大波字上漉内1番6 住宅地 13,000 円  97.74 % 53 514 22,768 4 139 7,986
54 福島市松川町水原字中条8番2外 区域内 12,700 円  98.44 % 54 520 22,877 3 67 5,761