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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  64,286 円  138,000 円  25,900 円  8  20 
見込地 1  15,700 円  15,700 円  15,700 円  0  1 
商業地 5  73,580 円  196,000 円  33,900 円  0  4 
工業地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
区域内 12  21,300 円  35,900 円  12,500 円  0  12 
合計 48  52,875 円  196,000 円  12,500 円  8  38 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 415  42,672 円  138,000 円  1,910 円  13  393 
見込地 14  20,129 円  31,000 円  14,000 円  1  13 
商業地 96  76,560 円  237,000 円  15,100 円  0  86 
準工業 23  38,013 円  62,300 円  12,900 円  0  21 
工業地 15  25,200 円  45,000 円  14,000 円  0  15 
区域内 110  17,126 円  37,000 円  6,850 円  0  105 
林地 15  813,067 円  2,020,000 円  110,000 円  0  13 
合計 673  42,313 円  237,000 円  1,910 円  14  633 
含:林地 688  59,117 円  2,020,000 円  1,910 円  14  646 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市竹園1丁目8番5 商業地 196,000 円  100 % 1 13 2,944 9 15 635
2 つくば市竹園2丁目16番4 住宅地 138,000 円  101.47 % 2 22 4,670 4 9 317
3 つくば市東新井33番18 住宅地 131,000 円  100 % 3 24 4,994 9 15 635
4 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 120,000 円  101.69 % 4 27 5,538 3 8 285
5 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 110,000 円  100.91 % 5 36 6,099 8 14 450
6 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 106,000 円  100.95 % 6 39 6,365 6 12 436
7 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 103,000 円  96.26 % 7 41 6,575 19 197 12,701
8 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 99,000 円  101.02 % 8 45 6,894 5 10 412
9 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 83,700 円  105.01 % 9 62 8,329 1 1 68
10 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 81,000 円  97 % 10 67 8,586 16 161 10,295
11 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 80,100 円  95.47 % 11 69 8,691 20 234 15,155
12 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 76,700 円  104.78 % 12 82 9,135 2 3 80
13 つくば市西郷25番5 住宅地 74,500 円  100.94 % 13 91 9,389 7 13 440
14 つくば市小野川8番21 住宅地 59,800 円  96.45 % 14 157 11,494 17 190 12,097
15 つくば市谷田部字七軒町6913番2 商業地 56,100 円  86.97 % 15 173 12,056 45 651 26,096
16 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 52,100 円  93.53 % 16 207 12,781 29 350 20,220
17 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 50,300 円  94.01 % 17 226 13,140 27 318 19,081
18 つくば市花畑1丁目9番19 住宅地 46,500 円  94.51 % 18 259 13,903 26 296 17,979
19 つくば市高見原1丁目1番160外 住宅地 46,500 円  89.76 % 18 259 13,903 39 575 25,227
20 つくば市大曽根字宿西2999番1 商業地 44,500 円  89 % 20 275 14,318 42 597 25,575
21 つくば市谷田部字上ノ出口5978番1外 住宅地 44,200 円  88.22 % 21 279 14,380 44 614 25,820
22 つくば市高見原1丁目5番70 住宅地 42,500 円  91.39 % 22 295 14,726 36 490 23,692
23 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 41,400 円  90.78 % 23 308 14,963 38 525 24,312
24 つくば市谷田部字漆出口2025番 住宅地 40,800 円  95.32 % 24 315 15,099 22 242 15,606
25 つくば市大曽根字原町2914番 住宅地 37,900 円  93.12 % 25 347 15,762 31 371 20,927
26 つくば市北条字古城91番外 商業地 37,400 円  86.97 % 26 350 15,868 45 651 26,096
27 つくば市赤塚字東山609番86 区域内 35,900 円  89.52 % 27 364 16,240 40 582 25,337
28 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 34,500 円  94.78 % 28 376 16,529 23 281 17,311
29 つくば市吉沼字新地1125番1内 商業地 33,900 円  88.74 % 29 381 16,721 43 608 25,689
30 つくば市大字谷田部字駒形4033番3外 住宅地 31,400 円  86.02 % 30 418 17,332 47 666 26,217
31 つくば市松栄字松栄146番4 住宅地 31,200 円  95.41 % 31 419 17,366 21 237 15,341
32 つくば市上郷字川口3315番 住宅地 29,300 円  93.01 % 32 440 17,869 32 387 21,189
33 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 28,600 円  92.25 % 33 449 18,030 34 438 22,483
34 つくば市上横場字石居1905番18 区域内 27,000 円  94.73 % 34 458 18,412 24 285 17,388
35 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 26,500 円  92.98 % 35 464 18,542 33 392 21,251
36 つくば市西大橋字辻向71番 区域内 26,500 円  97.42 % 35 464 18,542 13 145 8,975
37 つくば市上郷字宿裏1870番7 住宅地 26,400 円  89.18 % 37 467 18,604 41 593 25,491
38 つくば市上ノ室字ヒツタラ塚774番5外 区域内 26,400 円  97.77 % 37 467 18,604 11 132 7,861
39 つくば市要元中根字東249番1 区域内 26,300 円  91.63 % 39 469 18,621 35 476 23,460
40 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 25,900 円  90.87 % 40 474 18,745 37 516 24,255
41 つくば市大字西栗山字上山177番6 区域内 22,100 円  93.64 % 41 506 19,744 28 343 20,026
42 つくば市若栗字下坪1014番 区域内 16,800 円  97.1 % 42 560 21,421 15 157 9,952
43 つくば市洞下字中東浦557番 区域内 16,600 円  93.25 % 43 565 21,484 30 365 20,715
44 つくば市鬼ヶ窪字西原1189番 区域内 15,800 円  96.34 % 44 577 21,753 18 195 12,458
45 つくば市谷田部字櫓下3988番 見込地 15,700 円  80.51 % 45 578 21,784 48 682 26,460
46 つくば市下大島字中798番 区域内 15,600 円  97.5 % 46 580 21,805 12 142 8,701
47 つくば市酒丸元西酒丸字東並607番 区域内 14,100 円  97.24 % 47 592 22,387 14 150 9,525
48 つくば市作谷字八耕地1145番 区域内 12,500 円  94.69 % 48 614 22,936 25 288 17,529