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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  50,108 円  59,400 円  43,000 円  0  11 
見込地 1  17,000 円  17,000 円  17,000 円  0  1 
商業地 4  77,825 円  83,900 円  63,300 円  0  4 
準工業 2  58,750 円  66,700 円  50,800 円  0  2 
区域内 3  19,500 円  22,000 円  15,500 円  0  3 
合計 22  50,255 円  83,900 円  15,500 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 282  46,216 円  123,000 円  2,150 円  0  265 
見込地 14  17,950 円  28,500 円  12,000 円  0  11 
商業地 88  103,657 円  494,000 円  13,500 円  0  83 
準工業 22  56,118 円  105,000 円  25,000 円  0  21 
工業地 9  22,211 円  41,600 円  11,800 円  0  6 
区域内 52  19,410 円  46,000 円  8,000 円  0  46 
林地 20  1,673,100 円  5,850,000 円  70,000 円  0  20 
合計 467  53,212 円  494,000 円  2,150 円  0  432 
含:林地 487  119,737 円  5,850,000 円  2,150 円  0  452 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町1-21 商業地 83,900 円  89.92 % 1 68 8,320 19 451 25,117
2 栃木市倭町7-17 商業地 82,600 円  89.78 % 2 72 8,436 20 454 25,213
3 栃木市万町3-18 商業地 81,500 円  89.36 % 3 75 8,549 21 459 25,418
4 栃木市箱森町19-24 準工業 66,700 円  90.13 % 4 124 10,464 18 438 24,860
5 栃木市旭町16-28 商業地 63,300 円  92.67 % 5 138 10,939 10 319 21,864
6 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 59,400 円  93.98 % 6 154 11,560 5 234 19,199
7 栃木市野中町1369番5外 住宅地 57,700 円  92.91 % 7 161 11,801 9 299 21,434
8 栃木市片柳町2-7-63 住宅地 55,800 円  100 % 8 171 12,149 1 1 635
9 栃木市柳橋町4-9 住宅地 53,900 円  91.97 % 9 183 12,515 17 365 22,966
10 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 52,000 円  92.52 % 10 194 12,789 12 331 22,100
11 栃木市神田町8-6 住宅地 51,400 円  93.28 % 11 202 12,933 7 272 20,679
12 栃木市樋ノ口町字綾川東64番1外 準工業 50,800 円  92.53 % 12 207 13,050 11 329 22,079
13 栃木市大町10-16 住宅地 48,400 円  93.43 % 13 225 13,552 6 261 20,398
14 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 45,500 円  92.47 % 14 250 14,096 14 333 22,177
15 栃木市沼和田町41-4 住宅地 45,000 円  92.4 % 15 256 14,188 15 336 22,258
16 栃木市川原田町字笹塚393番11 住宅地 44,800 円  92.94 % 16 260 14,280 8 294 21,345
17 栃木市平井町字大堀端145番3 住宅地 44,400 円  92.5 % 17 262 14,355 13 332 22,118
18 栃木市大森町442番9 住宅地 43,000 円  92.27 % 18 274 14,604 16 345 22,465
19 栃木市川原田町字西870番外 区域内 22,000 円  98.21 % 19 385 19,757 4 85 6,405
20 栃木市新井町字天沼611番1 区域内 21,000 円  99.05 % 20 393 20,088 2 49 4,031
21 栃木市箱森町字元新田1658番 見込地 17,000 円  88.08 % 21 417 21,349 22 469 25,851
22 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 区域内 15,500 円  98.72 % 22 427 21,841 3 63 4,967