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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 那須塩原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 那須塩原市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  29,438 円  49,500 円  7,200 円  0  11 
見込地 1  12,000 円  12,000 円  12,000 円  0  0 
商業地 5  56,300 円  68,400 円  43,800 円  0  4 
準工業 1  45,500 円  45,500 円  45,500 円  0  1 
工業地 1  11,800 円  11,800 円  11,800 円  0  0 
合計 21  34,929 円  68,400 円  7,200 円  0  16 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <栃木県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 282  46,216 円  123,000 円  2,150 円  0  265 
見込地 14  17,950 円  28,500 円  12,000 円  0  11 
商業地 88  103,657 円  494,000 円  13,500 円  0  83 
準工業 22  56,118 円  105,000 円  25,000 円  0  21 
工業地 9  22,211 円  41,600 円  11,800 円  0  6 
区域内 52  19,410 円  46,000 円  8,000 円  0  46 
林地 20  1,673,100 円  5,850,000 円  70,000 円  0  20 
合計 467  53,212 円  494,000 円  2,150 円  0  432 
含:林地 487  119,737 円  5,850,000 円  2,150 円  0  452 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 那須塩原市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 那須塩原市本町9-32 商業地 68,400 円  90 % 1 117 10,224 17 444 24,960
2 那須塩原市下永田1丁目1009番7外 商業地 63,100 円  100 % 2 140 10,952 1 1 635
3 那須塩原市末広町64番70 商業地 55,200 円  91.54 % 3 176 12,228 13 394 23,530
4 那須塩原市三島1丁目16番1 商業地 51,000 円  92.72 % 4 203 12,984 10 315 21,759
5 那須塩原市大原間字北後404番9 住宅地 49,500 円  90 % 5 216 13,302 17 444 24,960
6 那須塩原市若葉町3-14 住宅地 46,300 円  91.14 % 6 244 13,950 14 410 23,937
7 那須塩原市方京3丁目5番4 住宅地 46,000 円  100 % 7 245 13,987 1 1 635
8 那須塩原市東三島1丁目104番28 準工業 45,500 円  90.09 % 8 250 14,096 16 441 24,902
9 那須塩原市塩原字福渡185番4 商業地 43,800 円  92.01 % 9 268 14,476 11 357 22,859
10 那須塩原市南町10-6 住宅地 40,300 円  91.79 % 10 291 15,198 12 381 23,239
11 那須塩原市西三島2丁目172番21 住宅地 36,500 円  94.8 % 11 320 16,043 8 201 17,255
12 那須塩原市塩原字福渡71番5外 住宅地 31,500 円  88.73 % 12 338 17,285 19 464 25,692
13 那須塩原市二区町1439番4 住宅地 25,000 円  93.63 % 13 368 18,926 9 250 20,032
14 那須塩原市上厚崎字市野沢道608番20 住宅地 23,800 円  88.47 % 14 374 19,273 21 467 25,747
15 那須塩原市下厚崎字東原5番327 住宅地 23,500 円  88.67 % 15 376 19,335 20 466 25,706
16 那須塩原市上塩原字宮島50番3 住宅地 22,000 円  98.21 % 16 385 19,757 6 85 6,405
17 那須塩原市関谷字堀ノ内157番2外 住宅地 19,800 円  97.53 % 17 403 20,477 7 103 8,626
18 那須塩原市上厚崎字馬蹄形751番3外 見込地 12,000 円  100 % 18 455 23,143 1 1 635
19 那須塩原市下厚崎字東原5番386 工業地 11,800 円  100 % 19 457 23,223 1 1 635
20 那須塩原市関谷字日の出1698番13 住宅地 11,300 円  91.12 % 20 463 23,413 15 413 23,953
21 那須塩原市百村字新田491番 住宅地 7,200 円  100 % 21 477 24,993 1 1 635