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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市西区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 121,929 円  139,000 円  98,500 円 
区域内 54,500 円  54,500 円  54,500 円 
合計 113,500 円  139,000 円  54,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  116,940 円  307,000 円  4,600 円  13  577 
商業地 112  250,411 円  1,470,000 円  14,900 円  103 
準工業 39  128,367 円  284,000 円  22,300 円  36 
工業地 21  55,676 円  166,000 円  16,800 円  21 
区域内 66  31,889 円  89,400 円  13,000 円  66 
林地 506,667 円  680,000 円  210,000 円 
合計 854  126,887 円  1,470,000 円  4,600 円  17  803 
含:林地 857  128,216 円  1,470,000 円  4,600 円  17  806 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市西区プラザ23-5 住宅地 139,000 円  97.2 % 1 309 4,640 1 357 9,214
2 さいたま市西区大字指扇字鎮守2790番5 住宅地 132,000 円  97.05 % 2 340 4,948 2 373 9,652
3 さいたま市西区大字佐知川字原228番56 住宅地 128,000 円  96.96 % 3 358 5,124 3 392 9,970
4 さいたま市西区三橋6丁目1247番6 住宅地 121,000 円  96.8 % 4 396 5,477 4 418 10,579
5 さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106 住宅地 120,000 円  96.77 % 5 402 5,538 5 424 10,633
6 さいたま市西区大字佐知川字前1374番6 住宅地 115,000 円  96.63 % 6 419 5,812 6 446 11,078
7 さいたま市西区大字清河寺字丸山365番5外 住宅地 98,500 円  96.56 % 7 472 6,949 7 455 11,267
8 さいたま市西区大字中釘字前原1707番 区域内 54,500 円  94.78 % 8 640 12,375 8 664 16,874