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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市北区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  170,000 円  221,000 円  129,000 円  2  8 
商業地 1  232,000 円  232,000 円  232,000 円  0  1 
準工業 2  169,500 円  171,000 円  168,000 円  0  2 
合計 14  174,357 円  232,000 円  129,000 円  2  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  116,940 円  307,000 円  4,600 円  13  574 
商業地 112  250,411 円  1,470,000 円  14,900 円  2  98 
準工業 39  128,367 円  284,000 円  22,300 円  2  33 
工業地 21  55,676 円  166,000 円  16,800 円  0  21 
区域内 66  31,889 円  89,400 円  13,000 円  0  61 
林地 3  506,667 円  680,000 円  210,000 円  0  3 
合計 854  126,887 円  1,470,000 円  4,600 円  17  787 
含:林地 857  128,216 円  1,470,000 円  4,600 円  17  790 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市北区日進町2丁目789番3 商業地 232,000 円  97.47 % 1 83 2,255 13 325 8,805
2 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 221,000 円  100.91 % 2 95 2,402 1 7 450
3 さいたま市北区土呂町1丁目9番12 住宅地 220,000 円  100.91 % 3 99 2,422 1 7 450
4 さいたま市北区櫛引町2丁目55番1 住宅地 181,000 円  98.36 % 4 173 3,315 7 214 5,995
5 さいたま市北区土呂町2丁目40番12外 住宅地 179,000 円  100 % 5 181 3,385 3 18 635
6 さいたま市北区奈良町1番10外 住宅地 177,000 円  98.88 % 6 185 3,440 4 147 4,496
7 さいたま市北区大成町4丁目400番2 準工業 171,000 円  96.61 % 7 196 3,582 14 465 11,584
8 さいたま市北区東大成町2丁目517番2 準工業 168,000 円  98.82 % 8 201 3,670 5 153 4,664
9 さいたま市北区本郷町1303番2外 住宅地 158,000 円  98.13 % 9 240 3,986 8 242 6,626
10 さいたま市北区宮原町2丁目101番8 住宅地 157,000 円  98.12 % 10 245 4,017 9 244 6,662
11 さいたま市北区日進町1丁目800番51 住宅地 156,000 円  98.73 % 11 249 4,041 6 170 4,931
12 さいたま市北区吉野町1丁目362番10 住宅地 148,000 円  98.01 % 12 275 4,302 10 258 7,019
13 さいたま市北区吉野町2丁目129番 住宅地 144,000 円  97.95 % 13 291 4,443 11 262 7,218
14 さいたま市北区奈良町79番25 住宅地 129,000 円  97.72 % 14 353 5,087 12 295 8,021