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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  214,200 円  275,000 円  137,000 円  4  2 
商業地 5  886,800 円  1,470,000 円  237,000 円  0  5 
合計 15  438,400 円  1,470,000 円  137,000 円  4  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  116,940 円  307,000 円  4,600 円  13  574 
商業地 112  250,411 円  1,470,000 円  14,900 円  2  98 
準工業 39  128,367 円  284,000 円  22,300 円  2  33 
工業地 21  55,676 円  166,000 円  16,800 円  0  21 
区域内 66  31,889 円  89,400 円  13,000 円  0  61 
林地 3  506,667 円  680,000 円  210,000 円  0  3 
合計 854  126,887 円  1,470,000 円  4,600 円  17  787 
含:林地 857  128,216 円  1,470,000 円  4,600 円  17  790 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市大宮区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市大宮区桜木町2丁目4番9 商業地 1,470,000 円  98 % 1 1 158 12 260 7,063
2 さいたま市大宮区宮町1丁目86番1 商業地 1,320,000 円  97.77 % 2 2 188 15 283 7,861
3 さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 商業地 890,000 円  97.8 % 3 3 301 14 281 7,802
4 さいたま市大宮区吉敷町4丁目13番2 商業地 517,000 円  98.47 % 4 14 668 10 196 5,688
5 さいたま市大宮区高鼻町1丁目380番1 住宅地 275,000 円  100.73 % 5 41 1,714 2 9 497
6 さいたま市大宮区桜木町4丁目824番6 住宅地 259,000 円  100.38 % 6 54 1,887 4 16 597
7 さいたま市大宮区天沼町2丁目443番91 住宅地 259,000 円  102.77 % 6 54 1,887 1 2 179
8 さいたま市大宮区東町2丁目136番4 商業地 237,000 円  98.34 % 8 76 2,185 11 218 6,055
9 さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外 住宅地 227,000 円  100.44 % 9 87 2,314 3 15 582
10 さいたま市大宮区大成町3丁目195番2 住宅地 221,000 円  100 % 10 95 2,402 5 18 635
11 さいたま市大宮区寿能町1丁目99番 住宅地 215,000 円  100 % 11 105 2,529 5 18 635
12 さいたま市大宮区堀の内町1丁目237番2外 住宅地 212,000 円  100 % 12 113 2,584 5 18 635
13 さいたま市大宮区三橋2丁目912番2 住宅地 182,000 円  98.91 % 13 172 3,289 9 143 4,433
14 さいたま市大宮区三橋1丁目1252番2外 住宅地 155,000 円  100 % 14 253 4,082 5 18 635
15 さいたま市大宮区三橋4丁目856番2 住宅地 137,000 円  97.85 % 15 316 4,716 13 275 7,641