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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市浦和区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市浦和区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  247,000 円  307,000 円  165,000 円  5  6 
商業地 5  486,200 円  793,000 円  349,000 円  0  5 
準工業 1  269,000 円  269,000 円  269,000 円  1  0 
合計 17  318,647 円  793,000 円  165,000 円  6  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  116,940 円  307,000 円  4,600 円  13  574 
商業地 112  250,411 円  1,470,000 円  14,900 円  2  98 
準工業 39  128,367 円  284,000 円  22,300 円  2  33 
工業地 21  55,676 円  166,000 円  16,800 円  0  21 
区域内 66  31,889 円  89,400 円  13,000 円  0  61 
林地 3  506,667 円  680,000 円  210,000 円  0  3 
合計 854  126,887 円  1,470,000 円  4,600 円  17  787 
含:林地 857  128,216 円  1,470,000 円  4,600 円  17  790 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市浦和区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市浦和区高砂2-4-3 商業地 793,000 円  97.9 % 1 4 357 13 269 7,457
2 さいたま市浦和区岸町7-1-7 商業地 516,000 円  97.35 % 2 15 669 17 342 9,200
3 さいたま市浦和区仲町2-16-4 商業地 422,000 円  97.68 % 3 19 919 15 303 8,150
4 さいたま市浦和区仲町4-2-22 商業地 351,000 円  97.5 % 4 24 1,183 16 322 8,701
5 さいたま市浦和区常盤3-18-23 商業地 349,000 円  97.75 % 5 25 1,203 14 290 7,962
6 さいたま市浦和区岸町1-15-18 住宅地 307,000 円  101.65 % 6 33 1,445 3 5 293
7 さいたま市浦和区北浦和1-5-12 住宅地 300,000 円  101.69 % 7 35 1,491 2 4 285
8 さいたま市浦和区岸町2-13-13 住宅地 288,000 円  100.69 % 8 36 1,588 6 12 510
9 さいたま市浦和区常盤5-4-15 住宅地 279,000 円  101.08 % 9 38 1,677 4 6 391
10 さいたま市浦和区東岸町13-6 住宅地 276,000 円  100.72 % 10 40 1,703 5 10 501
11 さいたま市浦和区北浦和5-11-18 準工業 269,000 円  101.89 % 11 45 1,782 1 3 264
12 さいたま市浦和区仲町4-23-3 住宅地 245,000 円  99.59 % 12 61 2,059 7 69 2,947
13 さいたま市浦和区針ヶ谷1-22-19 住宅地 242,000 円  99.58 % 13 68 2,118 8 73 2,965
14 さいたま市浦和区本太2-29-21 住宅地 235,000 円  99.57 % 14 79 2,209 9 75 2,976
15 さいたま市浦和区上木崎6-21-13 住宅地 206,000 円  99.51 % 15 123 2,696 10 87 3,058
16 さいたま市浦和区瀬ヶ崎1-40-23 住宅地 174,000 円  98.86 % 16 192 3,511 11 149 4,550
17 さいたま市浦和区木崎5-16-30 住宅地 165,000 円  98.21 % 17 215 3,768 12 229 6,405