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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市南区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  214,800 円  246,000 円  146,000 円 
商業地 308,000 円  308,000 円  308,000 円 
準工業 257,000 円  257,000 円  257,000 円 
合計 12  226,083 円  308,000 円  146,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  116,940 円  307,000 円  4,600 円  13  577 
商業地 112  250,411 円  1,470,000 円  14,900 円  103 
準工業 39  128,367 円  284,000 円  22,300 円  36 
工業地 21  55,676 円  166,000 円  16,800 円  21 
区域内 66  31,889 円  89,400 円  13,000 円  66 
林地 506,667 円  680,000 円  210,000 円 
合計 854  126,887 円  1,470,000 円  4,600 円  17  803 
含:林地 857  128,216 円  1,470,000 円  4,600 円  17  806 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市南区文蔵2-1-3 商業地 308,000 円  98.4 % 1 32 1,438 10 195 5,457
2 さいたま市南区白幡4-24-16 準工業 257,000 円  98.84 % 2 56 1,902 9 134 4,178
3 さいたま市南区別所5-12-11 住宅地 246,000 円  100 % 3 60 2,049 1 18 635
4 さいたま市南区文蔵2-6-13 住宅地 245,000 円  99.59 % 4 61 2,059 6 53 2,509
5 さいたま市南区根岸4-7-2 住宅地 242,000 円  100 % 5 68 2,118 1 18 635
6 さいたま市南区根岸2-9-6 住宅地 240,000 円  100 % 6 72 2,139 1 18 635
7 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 232,000 円  100 % 7 83 2,255 1 18 635
8 さいたま市南区鹿手袋6-22-1 住宅地 230,000 円  100 % 8 86 2,273 1 18 635
9 さいたま市南区辻2-17-8 住宅地 207,000 円  99.51 % 9 121 2,683 7 71 2,615
10 さいたま市南区曲本4-16-14 住宅地 201,000 円  99.5 % 10 132 2,811 8 76 2,636
11 さいたま市南区大字円正寺字山崎54番7 住宅地 159,000 円  97.54 % 11 237 3,963 11 302 8,161
12 さいたま市南区松本4-6-2 住宅地 146,000 円  97.33 % 12 283 4,372 12 333 8,823