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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 桶川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 桶川市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 109,050 円  136,000 円  82,800 円 
商業地 175,000 円  175,000 円  175,000 円 
準工業 86,000 円  86,000 円  86,000 円 
区域内 30,900 円  30,900 円  30,900 円 
合計 105,133 円  175,000 円  30,900 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  116,940 円  307,000 円  4,600 円  13  577 
商業地 112  250,411 円  1,470,000 円  14,900 円  103 
準工業 39  128,367 円  284,000 円  22,300 円  36 
工業地 21  55,676 円  166,000 円  16,800 円  21 
区域内 66  31,889 円  89,400 円  13,000 円  66 
林地 506,667 円  680,000 円  210,000 円 
合計 854  126,887 円  1,470,000 円  4,600 円  17  803 
含:林地 857  128,216 円  1,470,000 円  4,600 円  17  806 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 桶川市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 桶川市南1-6-6 商業地 175,000 円  94.08 % 1 189 3,483 6 717 18,487
2 桶川市若宮2-10-5 住宅地 136,000 円  96.45 % 2 324 4,766 3 471 11,665
3 桶川市西1-6-5 住宅地 126,000 円  96.92 % 3 374 5,222 1 403 10,154
4 桶川市寿2-13-21 住宅地 125,000 円  96.89 % 4 379 5,266 2 408 10,253
5 桶川市大字上日出谷字愛宕1085番30 住宅地 93,000 円  94.22 % 5 490 7,367 5 710 18,187
6 桶川市大字坂田字細谷1570番7 住宅地 91,500 円  94.52 % 6 495 7,531 4 686 17,518
7 桶川市大字加納字大加納103番3 準工業 86,000 円  92.47 % 7 518 8,051 7 771 21,735
8 桶川市大字坂田字向971番76 住宅地 82,800 円  92 % 8 527 8,412 8 782 22,435
9 桶川市大字小針領家字本村625番1 区域内 30,900 円  87.04 % 9 743 17,482 9 826 25,638