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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 八潮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 八潮市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  133,571 円  154,000 円  113,000 円  1  5 
商業地 1  184,000 円  184,000 円  184,000 円  0  1 
準工業 1  95,000 円  95,000 円  95,000 円  0  1 
区域内 1  50,000 円  50,000 円  50,000 円  0  1 
合計 10  126,400 円  184,000 円  50,000 円  1  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  116,940 円  307,000 円  4,600 円  13  574 
商業地 112  250,411 円  1,470,000 円  14,900 円  2  98 
準工業 39  128,367 円  284,000 円  22,300 円  2  33 
工業地 21  55,676 円  166,000 円  16,800 円  0  21 
区域内 66  31,889 円  89,400 円  13,000 円  0  61 
林地 3  506,667 円  680,000 円  210,000 円  0  3 
合計 854  126,887 円  1,470,000 円  4,600 円  17  787 
含:林地 857  128,216 円  1,470,000 円  4,600 円  17  790 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 八潮市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八潮市中央1丁目15番4 商業地 184,000 円  97.35 % 1 169 3,225 6 342 9,200
2 八潮市八潮1丁目28番11 住宅地 154,000 円  103.35 % 2 255 4,115 1 1 131
3 八潮市中央1丁目21番23 住宅地 149,000 円  98.02 % 3 271 4,277 4 257 6,999
4 八潮市中央3丁目29番4 住宅地 147,000 円  99.32 % 4 279 4,334 3 108 3,427
5 八潮市大字鶴ヶ曽根字宮田1511番4外 住宅地 129,000 円  100 % 5 353 5,087 2 18 635
6 八潮市緑町1丁目11番2 住宅地 127,000 円  96.94 % 6 364 5,169 7 414 10,520
7 八潮市大字鶴ケ曽根字沖通828番14 住宅地 116,000 円  95.08 % 7 416 5,770 9 652 16,290
8 八潮市大字木曽根字上942番3 住宅地 113,000 円  95.76 % 8 429 5,944 8 582 14,320
9 八潮市大字二丁目字若柳985番1外 準工業 95,000 円  97.93 % 9 483 7,206 5 263 7,311
10 八潮市大字八條字幸ノ宮2622番3 区域内 50,000 円  90.9 % 10 658 13,180 10 811 24,151