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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市花見川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市花見川区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  131,308 円  200,000 円  66,000 円  0  11 
商業地 1  275,000 円  275,000 円  275,000 円  0  0 
準工業 1  158,000 円  158,000 円  158,000 円  0  1 
工業地 1  47,000 円  47,000 円  47,000 円  0  1 
合計 16  136,688 円  275,000 円  47,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 675  77,396 円  366,000 円  3,650 円  44  594 
商業地 123  191,867 円  980,000 円  12,000 円  3  101 
準工業 18  59,844 円  158,000 円  13,000 円  1  17 
工業地 12  24,250 円  47,500 円  8,300 円  0  12 
区域内 43  27,323 円  77,000 円  10,300 円  0  42 
林地 11  294,818 円  570,000 円  140,000 円  0  11 
合計 871  89,994 円  980,000 円  3,650 円  48  766 
含:林地 882  92,549 円  980,000 円  3,650 円  48  777 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市花見川区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市花見川区幕張本郷1-3-6 商業地 275,000 円  100 % 1 42 1,714 1 49 635
2 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 200,000 円  100 % 2 76 2,822 1 49 635
3 千葉市花見川区花園2-6-22 住宅地 198,000 円  100 % 3 81 2,880 1 49 635
4 千葉市花見川区検見川町3丁目312番2 住宅地 171,000 円  96.61 % 4 113 3,582 8 312 11,584
5 千葉市花見川区幕張町1丁目7686番1 準工業 158,000 円  96.93 % 5 139 3,986 6 290 10,548
6 千葉市花見川区幕張町3丁目1103番2 住宅地 151,000 円  96.17 % 6 151 4,199 9 353 12,978
7 千葉市花見川区幕張町5丁目252番20 住宅地 150,000 円  98.03 % 7 152 4,230 4 209 6,929
8 千葉市花見川区畑町662番53 住宅地 138,000 円  95.83 % 8 180 4,670 11 388 14,058
9 千葉市花見川区朝日ヶ丘4-36-17 住宅地 128,000 円  96.96 % 9 216 5,124 5 289 10,413
10 千葉市花見川区朝日ヶ丘1-13-2 住宅地 124,000 円  96.12 % 10 223 5,328 10 356 13,144
11 千葉市花見川区作新台1-3-19 住宅地 119,000 円  96.74 % 11 237 5,611 7 303 11,199
12 千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13 住宅地 117,000 円  92.85 % 12 242 5,717 12 646 21,499
13 千葉市花見川区こてはし台4-16-5 住宅地 74,000 円  91.92 % 13 395 9,440 13 735 23,058
14 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 71,000 円  89.87 % 14 401 9,801 15 818 25,156
15 千葉市花見川区千種町204番19 住宅地 66,000 円  89.18 % 15 418 10,535 16 839 25,491
16 千葉市花見川区千種町312番3外 工業地 47,000 円  90.38 % 16 488 13,800 14 789 24,610