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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市若葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市若葉区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  92,344 円  129,000 円  60,500 円  0  16 
商業地 2  127,500 円  164,000 円  91,000 円  0  2 
区域内 4  37,750 円  55,000 円  26,000 円  0  4 
合計 22  85,614 円  164,000 円  26,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 675  77,396 円  366,000 円  3,650 円  44  594 
商業地 123  191,867 円  980,000 円  12,000 円  3  101 
準工業 18  59,844 円  158,000 円  13,000 円  1  17 
工業地 12  24,250 円  47,500 円  8,300 円  0  12 
区域内 43  27,323 円  77,000 円  10,300 円  0  42 
林地 11  294,818 円  570,000 円  140,000 円  0  11 
合計 871  89,994 円  980,000 円  3,650 円  48  766 
含:林地 882  92,549 円  980,000 円  3,650 円  48  777 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市若葉区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市若葉区西都賀3-8-3 商業地 164,000 円  94.25 % 1 129 3,801 21 535 18,539
2 千葉市若葉区都賀3-28-2 住宅地 129,000 円  99.23 % 2 214 5,087 1 118 3,607
3 千葉市若葉区都賀2-23-14 住宅地 115,000 円  97.45 % 3 249 5,812 9 249 8,861
4 千葉市若葉区西都賀2-9-12 住宅地 111,000 円  98.23 % 4 260 6,054 7 189 6,353
5 千葉市若葉区みつわ台4-5-17 住宅地 107,000 円  99.07 % 5 274 6,308 2 126 3,979
6 千葉市若葉区都賀の台4-17-7 住宅地 106,000 円  99.06 % 6 278 6,365 3 127 3,992
7 千葉市若葉区みつわ台5-1-120 住宅地 100,000 円  99 % 7 302 6,782 4 130 4,170
8 千葉市若葉区桜木町533番32 住宅地 95,000 円  95 % 8 320 7,206 17 459 16,518
9 千葉市若葉区貝塚町1206番3 住宅地 95,000 円  96.93 % 8 320 7,206 10 290 10,548
10 千葉市若葉区千城台南1-10-10 商業地 91,000 円  95.78 % 10 334 7,562 14 393 14,242
11 千葉市若葉区小倉台1-16-8 住宅地 89,000 円  96.73 % 11 339 7,763 11 304 11,225
12 千葉市若葉区貝塚町1327番105 住宅地 88,000 円  95.65 % 12 340 7,851 15 403 14,585
13 千葉市若葉区小倉台7-11-2 住宅地 85,000 円  97.7 % 13 348 8,160 8 226 8,084
14 千葉市若葉区千城台西1-20-9 住宅地 82,000 円  98.79 % 14 359 8,477 5 149 4,756
15 千葉市若葉区桜木町330番9 住宅地 82,000 円  95.34 % 14 359 8,477 16 426 15,508
16 千葉市若葉区加曽利町987番13 住宅地 72,000 円  96 % 16 399 9,684 13 368 13,473
17 千葉市若葉区若松台3-38-14 住宅地 61,000 円  98.38 % 17 429 11,252 6 178 5,928
18 千葉市若葉区大宮台4-14-7 住宅地 60,500 円  93.79 % 18 432 11,347 22 577 19,697
19 千葉市若葉区若松町531番245 区域内 55,000 円  94.82 % 19 450 12,242 18 481 17,187
20 千葉市若葉区大宮町1114番14 区域内 36,000 円  94.73 % 20 543 16,165 19 488 17,388
21 千葉市若葉区中田町2357番66 区域内 34,000 円  94.44 % 21 558 16,637 20 511 18,085
22 千葉市若葉区下田町1097番2外 区域内 26,000 円  96.29 % 22 615 18,665 12 342 12,554