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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  187,000 円  193,000 円  183,000 円  3  1 
商業地 2  181,500 円  205,000 円  158,000 円  0  2 
準工業 1  79,500 円  79,500 円  79,500 円  0  1 
工業地 1  47,000 円  47,000 円  47,000 円  0  1 
合計 8  154,688 円  205,000 円  47,000 円  3  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 675  77,396 円  366,000 円  3,650 円  44  594 
商業地 123  191,867 円  980,000 円  12,000 円  3  101 
準工業 18  59,844 円  158,000 円  13,000 円  1  17 
工業地 12  24,250 円  47,500 円  8,300 円  0  12 
区域内 43  27,323 円  77,000 円  10,300 円  0  42 
林地 11  294,818 円  570,000 円  140,000 円  0  11 
合計 871  89,994 円  980,000 円  3,650 円  48  766 
含:林地 882  92,549 円  980,000 円  3,650 円  48  777 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区幸町2-20-5 商業地 205,000 円  98.55 % 1 73 2,723 4 158 5,441
2 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 193,000 円  100.52 % 2 88 2,994 3 47 560
3 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 189,000 円  98.43 % 3 91 3,096 5 173 5,783
4 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 183,000 円  101.1 % 4 96 3,254 1 34 386
5 千葉市美浜区真砂5-40-5 住宅地 183,000 円  100.54 % 4 96 3,254 2 46 553
6 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 158,000 円  96.93 % 6 139 3,986 6 290 10,548
7 千葉市美浜区新港63番2 準工業 79,500 円  91.37 % 7 373 8,801 8 763 23,701
8 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 47,000 円  94 % 8 488 13,800 7 556 19,104