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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  208,960 円  321,000 円  117,000 円  18  2 
商業地 5  711,200 円  980,000 円  520,000 円  0  1 
工業地 1  47,500 円  47,500 円  47,500 円  0  1 
区域内 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
合計 32  277,734 円  980,000 円  47,500 円  18  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 675  77,396 円  366,000 円  3,650 円  44  594 
商業地 123  191,867 円  980,000 円  12,000 円  3  101 
準工業 18  59,844 円  158,000 円  13,000 円  1  17 
工業地 12  24,250 円  47,500 円  8,300 円  0  12 
区域内 43  27,323 円  77,000 円  10,300 円  0  42 
林地 11  294,818 円  570,000 円  140,000 円  0  11 
合計 871  89,994 円  980,000 円  3,650 円  48  766 
含:林地 882  92,549 円  980,000 円  3,650 円  48  777 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 980,000 円  100 % 1 1 261 19 49 635
2 市川市南八幡4-6-6 商業地 780,000 円  100 % 2 4 365 19 49 635
3 市川市市川1-7-15 商業地 700,000 円  100 % 3 7 420 19 49 635
4 市川市行徳駅前2-13-21 商業地 576,000 円  98.96 % 4 12 558 28 136 4,297
5 市川市八幡2-6-5 商業地 520,000 円  100 % 5 16 656 19 49 635
6 市川市菅野1-7-16 住宅地 321,000 円  104.9 % 6 26 1,345 2 8 76
7 市川市八幡1-19-1 住宅地 298,000 円  102.75 % 7 34 1,516 4 13 182
8 市川市東菅野1-21-7 住宅地 281,000 円  101.44 % 8 38 1,648 9 25 323
9 市川市南行徳1-5-18 住宅地 270,000 円  102.27 % 9 44 1,758 7 18 218
10 市川市新田2-28-14 住宅地 269,000 円  100.74 % 10 46 1,782 15 42 495
11 市川市南八幡3-15-8 住宅地 268,000 円  105.09 % 11 47 1,789 1 6 64
12 市川市末広2-11-16 住宅地 263,000 円  102.33 % 12 49 1,834 6 16 211
13 市川市福栄1-15-17 住宅地 261,000 円  102.35 % 13 50 1,858 5 15 210
14 市川市福栄2-18-17 住宅地 254,000 円  102 % 14 54 1,952 8 20 245
15 市川市入船7-5 住宅地 250,000 円  101.21 % 15 55 2,001 13 31 362
16 市川市菅野5-9-5 住宅地 232,000 円  101.31 % 16 63 2,255 12 29 344
17 市川市大和田3-18-9 住宅地 216,000 円  101.4 % 17 69 2,512 11 27 334
18 市川市中山2-2-2 住宅地 202,000 円  103.58 % 18 74 2,788 3 9 119
19 市川市河原12-11 住宅地 180,000 円  101.12 % 19 100 3,341 14 33 382
20 市川市本北方2-13-15 住宅地 178,000 円  100.56 % 20 102 3,409 18 45 547
21 市川市宮久保1-20-22 住宅地 176,000 円  100.57 % 21 106 3,463 17 44 543
22 市川市若宮1-5-3 住宅地 170,000 円  100 % 22 114 3,607 19 49 635
23 市川市宮久保3-8-11 住宅地 169,000 円  100.59 % 23 117 3,647 16 43 536
24 市川市南大野3-18-17 住宅地 160,000 円  98.76 % 24 137 3,925 30 151 4,830
25 市川市北国分2-26-5 住宅地 142,000 円  100 % 25 167 4,510 19 49 635
26 市川市宮久保6-18-10 住宅地 142,000 円  100 % 25 167 4,510 19 49 635
27 市川市中国分5-13-15 住宅地 142,000 円  101.42 % 25 167 4,510 10 26 329
28 市川市曽谷3-3-2 住宅地 136,000 円  100 % 28 190 4,766 19 49 635
29 市川市国分3-22-25 住宅地 127,000 円  100 % 29 218 5,169 19 49 635
30 市川市柏井町1丁目1482番1外 住宅地 117,000 円  98.31 % 30 242 5,717 31 184 6,131
31 市川市大町102-8 区域内 60,000 円  98.84 % 31 434 11,415 29 146 4,620
32 市川市高谷新町9番5外 工業地 47,500 円  95 % 32 486 13,695 32 459 16,518