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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 船橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 船橋市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  147,791 円  240,000 円  75,000 円  2  30 
商業地 10  374,200 円  775,000 円  164,000 円  0  10 
準工業 2  134,500 円  156,000 円  113,000 円  0  2 
工業地 1  45,000 円  45,000 円  45,000 円  0  1 
区域内 1  28,500 円  28,500 円  28,500 円  0  1 
合計 49  188,922 円  775,000 円  28,500 円  2  44 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 675  77,396 円  366,000 円  3,650 円  44  594 
商業地 123  191,867 円  980,000 円  12,000 円  3  101 
準工業 18  59,844 円  158,000 円  13,000 円  1  17 
工業地 12  24,250 円  47,500 円  8,300 円  0  12 
区域内 43  27,323 円  77,000 円  10,300 円  0  42 
林地 11  294,818 円  570,000 円  140,000 円  0  11 
合計 871  89,994 円  980,000 円  3,650 円  48  766 
含:林地 882  92,549 円  980,000 円  3,650 円  48  777 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 船橋市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 船橋市本町4-41-28 商業地 775,000 円  98.1 % 1 5 367 18 203 6,729
2 船橋市前原西2-13-13 商業地 633,000 円  98.13 % 2 9 493 16 195 6,626
3 船橋市本町6-6-3 商業地 600,000 円  98.36 % 3 11 531 14 181 5,995
4 船橋市本中山2-18-3 商業地 320,000 円  98.46 % 4 28 1,356 13 169 5,705
5 船橋市本町2-7-9 商業地 280,000 円  96.55 % 5 39 1,655 25 315 11,733
6 船橋市西船4-17-9 商業地 274,000 円  98.91 % 6 43 1,725 10 141 4,433
7 船橋市葛飾町2丁目384番6 商業地 270,000 円  98.9 % 7 44 1,758 11 143 4,458
8 船橋市習志野台2-49-17 商業地 250,000 円  95.41 % 8 55 2,001 32 419 15,341
9 船橋市東船橋4-25-5 住宅地 240,000 円  103 % 9 59 2,139 1 10 159
10 船橋市本町4-28-16 住宅地 230,000 円  100 % 10 64 2,273 3 49 635
11 船橋市西船5-19-16 住宅地 226,000 円  99.55 % 11 65 2,328 6 108 3,007
12 船橋市本中山5-8-17 住宅地 220,000 円  100 % 12 68 2,422 3 49 635
13 船橋市海神3-6-19 住宅地 200,000 円  99 % 13 76 2,822 7 130 4,170
14 船橋市前原西2-41-3 住宅地 200,000 円  101.01 % 13 76 2,822 2 37 417
15 船橋市市場1-2-11 住宅地 198,000 円  99 % 15 81 2,880 7 130 4,170
16 船橋市海神町南1丁目1422番5 住宅地 188,000 円  98.94 % 16 92 3,116 9 139 4,365
17 船橋市宮本4-17-1 商業地 176,000 円  95.13 % 17 106 3,463 34 449 16,148
18 船橋市夏見台1-6-15 住宅地 169,000 円  98.25 % 18 117 3,647 15 187 6,306
19 船橋市薬円台4-17-13 住宅地 167,000 円  96.53 % 19 121 3,712 26 319 11,830
20 船橋市習志野台1-18-16 住宅地 166,000 円  97.64 % 20 122 3,743 20 232 8,267
21 船橋市二和東6-16-8 商業地 164,000 円  90.1 % 21 129 3,801 47 803 24,887
22 船橋市浜町1-37-13 住宅地 163,000 円  100 % 22 132 3,830 3 49 635
23 船橋市前原東2-20-20 住宅地 163,000 円  98.78 % 22 132 3,830 12 150 4,780
24 船橋市前原西7-13-15 住宅地 162,000 円  97.59 % 24 135 3,870 21 237 8,427
25 船橋市海神町東1丁目1039番2 準工業 156,000 円  98.11 % 25 142 4,041 17 197 6,684
26 船橋市西習志野2-28-7 住宅地 150,000 円  97.4 % 26 152 4,230 22 251 9,028
27 船橋市習志野台7-18-4 住宅地 148,000 円  97.36 % 27 157 4,302 23 252 9,125
28 船橋市芝山1-20-8 住宅地 142,000 円  94.66 % 28 167 4,510 36 496 17,597
29 船橋市芝山7-26-7 住宅地 139,000 円  94.55 % 29 178 4,640 39 507 17,867
30 船橋市二宮2-32-6 住宅地 135,000 円  93.75 % 30 193 4,806 42 582 19,744
31 船橋市前貝塚町366番58 住宅地 132,000 円  97.05 % 31 202 4,948 24 279 10,095
32 船橋市習志野台5-24-22 住宅地 132,000 円  96.35 % 31 202 4,948 28 336 12,438
33 船橋市夏見台6-3-2 住宅地 131,000 円  97.76 % 33 208 4,994 19 225 7,940
34 船橋市田喜野井4-5-9 住宅地 130,000 円  94.89 % 34 211 5,031 35 472 16,977
35 船橋市丸山5-33-11 住宅地 120,000 円  95.23 % 35 234 5,538 33 438 15,808
36 船橋市習志野1-3-14 住宅地 120,000 円  93.02 % 35 234 5,538 44 637 21,137
37 船橋市二和東6-6-5 住宅地 117,000 円  95.9 % 37 242 5,717 29 381 13,860
38 船橋市南三咲2-21-7 住宅地 115,000 円  95.83 % 38 249 5,812 30 388 14,058
39 船橋市日の出1-5-3 準工業 113,000 円  95.76 % 39 257 5,944 31 397 14,320
40 船橋市藤原7-25-26 住宅地 109,000 円  96.46 % 40 267 6,178 27 324 12,066
41 船橋市三咲2-20-23 住宅地 106,000 円  94.64 % 41 278 6,365 38 501 17,652
42 船橋市新高根2-20-3 住宅地 102,000 円  93.57 % 42 294 6,653 43 598 20,139
43 船橋市上山町2丁目489番7 住宅地 99,200 円  94.47 % 43 307 6,892 40 510 18,050
44 船橋市咲が丘2-42-16 住宅地 98,000 円  89.09 % 44 311 6,975 49 845 25,530
45 船橋市松が丘2-3-3 住宅地 97,500 円  94.66 % 45 315 7,039 36 496 17,597
46 船橋市大穴北2-16-8 住宅地 83,000 円  89.24 % 46 355 8,370 48 837 25,473
47 船橋市高野台4-7-16 住宅地 75,000 円  91.79 % 47 391 9,304 46 743 23,239
48 船橋市西浦2-14-1 工業地 45,000 円  92.97 % 48 497 14,188 45 639 21,287
49 船橋市金堀町10番 区域内 28,500 円  94.05 % 49 596 18,040 41 546 18,977